WeiChannel
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筆者個人認為新冠過去後，房價不會大漲，趨於穩定，但交易量應該會有一波小高潮，而且市面成交的房子以小戶型剛需為主。
新冠疫情發生的突然，他是由湖北武漢一個城市爆發擴散的結果影響整個國家的醫療風暴。
新冠在去年年底及正月發生的，很多人在去年年底可能在看房或意向下定金時候還沒來得及真正的交易過戶，有的是準備年後簽約正式買賣合同結果趕上肺炎疫情。戒賭of
這些意向和下定金的買家，可能會繼續觀望或找藉口拖延成交，希望在既然需要買的前提下，房價有所鬆動，但畢竟剛需，有些房源若非常適合自己，價格合適就可以買。
2019年的經濟不是很景氣，部分地區特別是近期投資客的資金鍊緊張，2020年遇到肺炎疫情資金緊張，被迫拋售，這時市面上房源居多。
市場是把雙刃刀，供需平穩。關鍵看你的產品的市場認可度受歡迎度若高，交易的機會就大。
旺商拓店888
這個問題需要理性去分析！
房價大漲的前提，政策要好，其實經濟，然後買房群體到位（無論炒，換還是剛需）
但是就目前來看，開發商手裡都有庫存房源，因為疫情導致今年開門紅也沒實現，等疫情結束後，肯定第一時間賣房子，走銷量，來實現快速回款的目的！基於這種需求，只能以價換量，漲價短期是不可能的！
再就是現在的政策也不允許啊，一二線城市，甚至三四線城市都在限購限貸限售，讓置換的客戶群體都得好好琢磨，更別說那些炒房的了！剛需～這個比較好分析，如果價格漲了，他們基本上就無緣了，本來價格就不算低了，再漲～只能逼著去一個低端一些的城市了
最後就是疫情後應該段時間大家都在各種忙，公司要發展，項目需要跟進，團隊可能需要重新整合組建～單純最基層的夥伴們應該也是加班加點完成假期欠下的！各種熱火朝天的，對於房子的事情精力有限啊～而且今年很多個體戶，私營業主，自由職業者等很多都收到了疫情的影響，說個體經濟堪憂可能有點不至於，但是也確實不容樂觀，所以一旦漲價估計也是有心無力的狀態！
綜合所看，基本上不會漲價，更別提大漲了，因為疫情影響，會有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小換大的客戶群體，所以房產市場能穩定價格，就很就理想了，別想著泡個面再配點香腸和滷蛋了的事情了！
以房會友張康
即使沒有這個疫情，2020年是個買房好時機，現在又有了疫情，我更堅定今年是買房好時機。其實你們回顧一下歷史就會發現，歷史上房市最慘的時候真的就是最好的買房時機。本來沒有發生疫情時，房市經過國家嚴厲的政策打壓就已經冷淡如水了，現在又疊加了疫情，房市冷到冰點，然而需求還在，越遲到，到時候越熱烈，所以今年毫無疑問是買房好時機！但是，你說房價大漲也不太可能，穩為主。如果你是剛需，趕緊買。投資的話還是要看地方看板塊，不然會站崗！
武漢樓市門外漢
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
十年踐行
你可以發現凡是在房地產從業者，會鼓吹房產上漲。而普通的民眾，都持有相反的態度。
想要合理的答案或者正確的答案，還得自己想。
不過，我是不看好房產繼續上漲。
雖然我是房產從業者，但我更希望中國的經濟平穩健康的發展，而不是鋼筋混凝土，堆出來的GDP。
不管是國家層面，還是對於我們普通民眾，房地產這個行業，就像毒品一樣，不吸想死，吸了會死。
鄭州房產百事通
疫情後，房價不但不會漲，反而要降價，只是降價的方式不同，不會直接降房價。比如說買房送車、送面積、送裝修、送家電等，這是開發商的銷售策略，就是變相降價。至於優惠力度，要取決於你處的城市，三、四線城市優惠力度肯定很大，一、二線城市優惠力度不會太大。同時也要取決於房子處在一個城市的什麼位置，學區房、商務中心等繁華地段優惠力度有限。可以肯定說，短缺內，房價不可能漲。
糧農二代
不會，通過我的觀察，今年來城市的人少的很，基本都留在了老家，因為城市人口密度大，一個新冠讓很多人看清了現實，而且現在很多老家的人都在拍攝自媒體，有了收入，城市的房子可能會經歷很長一段時間的空白期，相反，老家的房子可能會如雨後春筍
個人觀點，不喜勿噴
一梅小腰精
疫情對房地產行業影響有限，結束後市場將逐漸恢復近日召開的國務院常務會議指出，進一步部署在全力以赴抓好疫情防控同時，加強經濟運行調度和調節，更好保障供給。各地各部門要建立企業應對疫情專項幫扶機制，紓解企業特別是民營、小微企業困難。通過減免國有物業房租、下調貸款利率、延期還本付息、完善稅收減免政策等，實施臨時性支持措施。
新房思密達
題：新冠過去後，房價會大漲嗎？
答：看到題主的這個問題，我想，大漲是不可能了。
原因有下：
首先，“大漲”沒有政策上的導向支持。“房住不炒”、“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”；降低準備金率嚴格控制資金流向房地產市場，這都限制了房價“大漲”的可能。
其次，一二線城市的限購基本限制了外地戶籍人口買房的可能。而沒有了外地戶籍這些增量人口的支持，僅靠本地戶籍人口的剛需支撐，房價不可能“大漲”。
第三，新冠疫情提高了房地產開發商資金的時間成本。房地產行業屬於資金密集型行業，開發資金多為融資取得，這些資金是有較高時間成本的。新冠疫情時期，這些資金無法取得收益，而成本仍然是要支出的。因此，必然造成開發商在新冠疫情過後對迅速售房套現有較高的要求。這就存在了房產價格短暫急跌的可能性，“大漲”也就無從談起。
第四，三線以下城市房價在一二線城市出臺限購政策之後，出現了一波迅速上漲，甚至個別城市漲勢在新冠疫情之前尚未停止。這造成了部分三線城市房價迅速向二線城市價格靠攏。這一點是不合理的。以強二線城市的青島和三線城市淄博為例做一下比較。青島除市內四區之外，平均房價也就一萬多，而淄博作為三線城市，不考慮市府駐地張店區，其他區縣房價也逼近一萬。因此，三線以下城市同樣不存在“大漲”的可能性與合理性。
因此，綜合判斷，新冠之後，房價不可能大漲。
最大的可能性就是新冠之後，房價出現短期下跌並之後趨穩，一段時間之後，房價重回正常軌道。即，一二線城市長期溫和上漲，三線以下城市震盪下跌。
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青島法拍新媒體運營官
我個人感覺疫情過後短期內房價不會大漲，因為現在各行各業都比較蕭條，人們對房產會都有一個觀望期，並且大型房企都在進行打折，資金非常緊張，優惠力度比較大，老百姓會有一個觀望期，短期內房產不會大漲，但經濟形勢逐漸復甦，房產會逐步穩定，價格呢，逐步有一個小幅回升，這是正常的發展趨勢。
