大力水手爱吃菠菜
您好，很高兴来回答这个问题。疫情对房地产市场的影响是比较大的，最近一段时间房价会下跌，但不会象2003年和2009年一样，国家这几年针对房价也是出台了很多购房政策，在一定程度上限制了房价过快的上涨，房价会先小幅度下降之后再回升。在一线城市购买房子需要承担的经济压力依然是非常大，一线城市房价还是很高。
林鑫莹
我给你精细的算一算，为什么房价涨2000你依旧赚不到什么钱？
很多人问我说，2016年12月到2020年12月，看到郑州部分区域的房子在涨，为什么你说投资大部分赚不到钱呢？
因为你是刚需，用的是刚需思维，你最在乎的是首付，房价涨了，首付就涨了，所以你对涨的概念特别敏感，哪怕每平涨200也是涨。
为了让刚需更多的理解，我来举个例子，可以解释以上问题，也可以解释，我为什么经常说，买的房子每年不涨5%（非复利）是赚不到钱的。
倘若四年房价从2万涨到了2.5万，100平的房子200万的房子涨到了250万，不管从单价还是从总价，刚需一定认为还是比较可观的，甚至有一部分人认为“我什么都没做，就赚了50万，哪里有这样的好事呢”。
再来算一算，首付60万，其他买房费用6万，每个月等额本息要还7430（按照基准利率，实际武汉基本没有基准利率买房的），四年要还月供356640，里面绝大部分是利息，本金没有还多少，所以目前四年总支出是41万，现在你觉得50万涨的多吗？这叫“持有成本”。
再来算一算，很多人不会告诉你，他投资，首付也不是自己的现金，而是另一套房的抵押贷款，或者经营贷，60万，目前最流行的抵押贷款或经营贷，在武汉上浮20%（实际很难），利率6%，30年计算（实际也很难），每个月要还3551元，其中大大部分，依然是利息，四年总支出是170448，现在你觉得50万涨的多吗？这叫“资金成本”。
还来算一算，有些刚入房圈的小白，生活中就是diaosi，连月供都是XYK刷的，虽然费率很低，但是每个月持续输出1.1万月供，千分之4的费率，四年确实没有多少钱，但是你每个月都要刷卡，这不费心费力吗？
四年下来，实际支出为64万，为亏损状态，可是房子确实涨了50万。以上还是按照比较宽松的状态来算的，比如利率，比如抵押贷的年限，而且你还一通猛如虎的操作，费心费力，自嗨不已。
实际上，我讲的5%还很保守，如果要赚钱，利润赶得上银行存款，每年至少应该涨10%，200万一年的房子一年要涨20万，四年涨80万，才勉强赶上银行存款。
所以，投资一定要有自己的主见！不能人云亦云，保持独立客观理性思维。
林川观地产
你好，很高兴能回答这个问题！
房价的涨幅和区位因素有关，你所在的位置有没有发展前景直接决定了房子的当前价值，例如政策的倾斜很重要，举个简单例子，2017年4月1号，国家在河北省成立雄安新区，一夜之间，雄安周边的县市房价翻了一番，至今也没再落到原来价位！所以政策的倾斜直接影响房价的走向。
另外，你要看看你所在的地区近几年有没有大型的项目入住，比如近期会不会建高铁，会不会建地铁，会不会成立什么大型广场，国内外知名商家品牌会不会入住，包括知名院校，大学或者中学，这些东西也会影响你们周边的房价。
再者，人流量，你要观察一下你周边近期能否引进一些人才或者外地人口，因为有外地人口注入的城市，就会带动经济发展，资金流动性比较大，这样你的城市就会发展更快，城市的发展因素也会影响房价。
所以，具体2020年的房价走势，不能一概而论，要进一步去观察你们地区整体的区位因素，这才是影响房价的主要条件！
愤怒的小鸟5039303
全国对抗疫情这段时期，普通老百姓的口袋也早已掏空，大家都急切的期盼着早日打赢这场防疫战，早日回归正常的工作状态中。所以当疫情结束后，大家的收入预期都很差，购买欲望相对较低，手中没有多余的钱可以消费。即便此时有意放水楼市或是松绑调控措施，房价都不再有大涨的可能性，而那些等待着房价重回2003年大涨行情的利益派们，终究只会迎来失望!
赵小湘的日常
不可能，中国房价经过近二十的大幅上涨，已经完成了大的上涨周期，这个如此快、如此大幅度的上涨，对制造业、对整个实体经济造成了极大的负面影响，不可能再发生了。
Luoxiao6688
房价，每个地方是不同的。根据每个地方的发展不同，每个地方的增值情况不同。不过现在的房价，除了特殊情况会出现大涨，一般情况都只是缓步增长。因为国家的政策控制，不会再出现盲目的涨价。所以对于刚需房，地段合适，方便自己工作生活，买了肯定不会亏。但是如果是炒房，就只有全方位的了解清楚再下手了，风险大，收益慢。
孤独挽歌
应该持续稳定。
疼很心疼
不会再涨那么快了，房地产经济会降缓，主要是医疗和保健养生行业会越来越好，毕竟人们现在对健康的意识越来越高，如果是房地产像养老院，医疗所可能会好点
未来晴空
感觉会，现在中国人口越来越多，农村向县市转移，县市向省会城市转移
郑东碧桂园-王雪云-高级销售经理
当然不会，现在房价高于那时候的一倍以上
