盐田蝶变在即
盐田心·8号线·百万都荟综合体
首发在即，最佳之选
蝶变
盐田
三大战略下
盐田不再是原来的那个它
政策的加持/经济的前行
让它前景广阔
盐田蝶变在即
01
深圳打造“国际物流枢纽城市” 盐田升级全球航运中心
盐田港
海上丝绸之路
盐田港为“一带一路战略主枢纽港群”最大单体港
链接世界的“黄金海岸”
“一带一路”战略下，盐田港作为
1、海上丝绸之路吞吐量最大、吞吐速度最快的单体港，
2、华南地区国际集装箱远洋干线运输枢纽港；
3、中国目前远洋集装箱班轮密度最高的单一港区，
“一港一带一区一城”发展布局：盐田争当21世纪“海上丝绸之路”桥头堡的前沿阵地
以构建1.盐田港世界集装箱深水枢纽港、2.盐田河临港现代服务业产业带、3.国家进口贸易促进创新示范区、4.盐田国际化滨海港城，为全市大力发展湾区经济、打造21世纪海上丝绸之路桥头堡提供强有力的战略支撑
粤港澳将打造大湾区航运集群，深圳发力打造“国际物流枢纽城市”，盐田升级全球航运中心前景广阔。
粤港澳大湾区将打造大湾区国际航运中心集群，未来湾区航运经济将成为城市最重要的经济增长极。
规划下深圳发力打造国际物流枢纽城市，为盐田这个粤港澳大湾区节点上最大的单体港提供了绝佳的发展机遇。
东部战略中唯一临海黄金地段，1500亿元投入，十三五人均投资额位列东进第二
盐田扼守东部最具价值潜力的“海上门户”核心位置，东部四区中唯一具备大型港口的临海黄金地段，对内联接罗湖、龙岗、坪山广大腹地，对外通过多条海上航线接轨国际，盐田城市广场也将成为深圳首个国际级海港城；
02
“东进”战略之下 海陆轨多维立体交通升级
坪盐高速
8号线
东部沿海高速
多条高速以及在建坪盐通道，15-40分钟通达全城；20分钟通关沙头角口岸抵达香港
深圳“第二条滨海大道”——东部沿海高速
是衔接盐田三大片区的城市主干道，同时连接沙头角、港口、旅游区，可谓是盐田的黄金轴线；
下高速直达本项目，其开通大大缩短了盐田与福田和罗湖双中心的时空距离，20-30分钟通达福田罗湖。
可与各大高速无缝对接，实现15-40分钟快速通达全城
坪盐通道——进一步完善盐田港疏港交通体系（往坪山只需8分钟）
预计2018年底建成通车，建成后将承担坪山新区与市中心区及盐田的快速交通，及承担坪山新区、宝龙工业区与盐田港之间的疏港交通，通过盐田港的货柜车将会大幅度减少。
8号线——改善片区封闭性，加强盐田与其他各区
8号线一期起点莲塘站，终点盐田路站，与2号线三期接驳，设梧桐山南-沙头角-海山-盐田港西-深外高中-盐田路共6座车站，预计2020年完成通车
深港首个人车直达陆路口岸：莲塘口岸即将开通
深港第七个陆路口岸莲塘口岸，20分钟双口岸通关香港：莲塘口岸预计2018年底建成开通，轨道交通4站进沙头角口岸，6站进莲塘口岸；驾车20分钟通关沙头角口岸及莲塘口岸抵达香港
03
不可复制城市山海资源 随时家门口享东部独有慢生活
三洲田森林公园
盐田海滨栈道
大梅沙海滨公园 小梅沙赶海踏浪
37.93平方公里三洲田森林公园
三洲田一带现存大量原始次森林，环境幽静清新，是深圳市唯一未被开发的风景处女地。
三洲田水库、茶园、瀑布、风景秀丽闻名深圳，马峦山瀑布更是深圳最大的瀑布群
东部华侨城：大型综合性国家生态旅游示范区
占地近9平方公里，由华侨城集团斥资35亿元精心打造
世界第一长的盐田海滨栈道， 全长19.5公里
栈道依山傍水，充满滨海风情，富有人文特色，并配套了公共自行车租赁系统
04
汇聚城市中心级生活元素 繁华都市里休闲度假生活
15分钟生活圈
约五十万商业
城市顶级配套环伺，不再是塔尖圈层的专享
中英街：中国唯一的一街两界历史文化特色旅游街
高尔夫球场：世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫；
游艇会：大梅沙游艇会、万科骑游艇会、七星湾游艇会、深圳大鹏游艇会；
空中通道：小梅沙直升机停车坪（规划）、大梅沙水上机场（规划）、天琴湾直升机停机坪；
国际五星级酒店：茵特拉根酒店、京基喜来登、京基海湾大酒店、金沙湾万豪酒店、凯悦酒店（暂未开业）
两大高尔夫球场环伺，畅想顶尖城市配套
天麓云海谷高尔夫（东部华侨城） 世纪海景高尔夫
15分钟生活圈：多个文体场馆
中英街历史博物馆、东部华侨城大剧院、万科国际会议中心、沙头角体育馆、盐田游泳馆、盐田区图书馆、盐田区影剧院等
全面医疗配套，未来趋向综合化、专业化
未来营业医疗：高端医疗中心。盐田区加大与医疗水平较高城市合作的力度，区人民医院将定与湖南省湘雅医院合作，把盐田区人民医院办成湘雅医院的深圳医院。
现代化国际化先进滨海城区 约五十万商业体量
全方位满足购物生活需求
05
城市更新升级加速，品牌开发商共促旧改进程
2000亿
最大填海项目
城市更新单元33个，20个被列入“十三五”拆除重建类计划，拆迁进度将大大加快
200亿，深圳目前最大填海项目“深海蓝湾” ，未来撬动区域经济发展的支撑点
现阶段填海已经基本完成，该项目是盐田港投资200亿打造的战略项目，将扩充200万平米可用商业用地；
新增填海部分重点发展金融咨询中心、航运交易结算中心、航运服务洽谈中心、航运经纪中心、航运信息咨询、顶级总部物业、国际会展中心、高端峰会与度假休闲中心等项目;
品牌开发商云集，共擎片区未来
深圳三大中心之一，深圳唯一滨海中心
最具性价比价值高地
盐田城市广场
佳兆业
盐田最大百万旧改首发
深圳唯一山海大城
盐田首创高线公园
8号线5站进罗湖
71-119平精装住宅
盐田首选，开盘在即
盐田百万级地铁生活体 深圳东部沿海首席大盘
深圳唯一山海大城
首席封面：盐田最大规模城市更新项目，关内罕见百万体量山海综合体，集城央住宅，缤纷商业，行政公寓，总裁办公于一体；
大城配套：项目自带“双幼儿园”、48班6年制学校、“双泳池” 、篮球场、社康中心、文化活动室、市政公园、肉菜市场等全维度生活配套
项目分4期销售
大盘首发价值不言而喻
8号线盐田路站 地铁上盖商业 七个地铁口相伴
8号线地铁线路将跨越本项目1,2,4#地块，设立【盐田路站】，七个出口其中有5个出口位于本项目。
项目2#地块商业地下二层与地铁8号线【盐田路站】实现地下通道连接,与商业内街、跨街天桥组成整体无障碍、全天候步行系统。
取法国际“高线”公园之精华，打造盐田区的高线公园
在设计上放眼全球，吸收借鉴了纽约“高线”公园、悉尼的“高线”公园、香港中环，纽约高线公园从废弃铁路，
天街为居民构建集生活、娱乐、休闲为一体的活力平台，形成片区的特色空间；为盐田港后方区域的居民提供更完善的生活配套、良好的居住环境和便捷的交通系统
超13万㎡盐田首席巨舰商业，约1.4公里创新天街
八大价值领衔盐田商业传奇，开创天街生活新时代
1、美国RTKL领先多方顶尖团队倾力打造盐田首个“高线公园”
2、超2万㎡全天候开放城市公共空间，10大景观平台
（包含3个天桥花园、2个口袋公园、2互动广场、2个街角广场、1个天街绿廊）
3、1.4公里繁华精粹 超13万㎡巨舰商业。两大商圈联动中心繁华
4、四个“海洋主题”风情街，融入东部独特海洋魅力，
5、人性化人车分流设计，内外构筑多重立体慢行系统，配备夜跑通道：夜跑导航系统
6、盐田首条缤纷景观大道，构筑别致生活街区
首期71-119㎡精装2-4房，刚需主流产品为主，总价可控
119㎡
71㎡
89㎡A
89㎡B、C
深圳19载经验沉淀 近20个运营项目佳兆业
14大业务板块 顶级城市综合产业运营者
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