中國很多地區都有公攤面積的，可以說公攤不算是代價，因為公攤不公攤他只是個數字遊戲，你們要清楚，買房永遠不是按單價買的，開發商賣房也不是按照單價賣的，他們是以總價來賣房子的，只不過你的房子分2種面積，一個建築面積，一個套內面積，假設國家取消公攤面積的話，毫無疑問，房子總價不變，房子單價計算方式變了，由總價除以建築面積變成了總價除以套內面積，最終的結果就是總價不變，單價變高，沒有任何意義！
雖然公攤不影響房子總價，但是公攤比例會影響房子的性價比，因為房子公攤比例不是所有樓盤都一樣的，例如，一般30層高的房子假設他2梯4戶，一般是百分之22左右的公攤，2剃6戶 30層他是百分之20的公攤，因為2個電梯多了2戶人公攤。
還有就是樓層高度也會影響公攤，因為樓層高的和低的他的建築規範是不一樣的，根據現在的建築安全防火規範，18層及一下的住宅一個消防通道就夠了，然而18層以上的需要2個消防通道，一般會被設計成剪刀梯，由於消防通道也是要算公攤的，毫無疑問，30層的公攤會高於18層公攤，就拿現在在售的一個臨深某某樓盤來說，他是18層的，公攤低至百分之15，相比那些30層的，公攤百分之20來說，100平方，18層的住宅就要多餘那個30層住宅5個平方，以他在售的價格，相當於十幾萬呢？所以說，在有的選的情況下，儘量買小高層！
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