“100元50个，顺丰到付”
“有没有3M的”
这是来自一位房产经纪人的群聊天截图。
疫情之下，楼市现状窘迫，工地不能开工、营销中心关门、中介暂停营业、购房者需求滞后、营销线上模式试水。处于一线销售的经纪人们，在家办公，不能带看，每天靠着底薪过日子，很多人因此干起了副业。
据中指研究院的一项调查显示，疫情下7成经纪人预期交易带看减少5成以上、成交难度加大，导致超一半经纪人预期一季度收入减少50%以上；也有超8成受访的经纪人认为疫情警戒解除后3个月内带看量能恢复到正常水平，近5成受访者认为疫情后供需将同步增加。
另外，针对目前房产销售主要以线上为主的情况，很多经纪人也反馈，虽然效果比不上线下，但是成交量还是有的，售卖以新房为主，租赁也随着逐渐复工需求变得旺盛起来。与此同时，不管是卖房还是租售，客户的需求和关注点都产生了明显的变化。
购房者
受这次疫情的影响，很多购房者在学区和交通这些老需求之上，对物业的关注点突然加强，能实现线上交付定金的客户，选择的也都是拥有比较不错的物业的小区。
租房者
疫情时期房东的房子不能出租，对于正好这段时间需要换房的租客来说也是一件麻烦事。
但随着各个企业逐渐复工，租赁的需求不小，但租客的需求也在悄然变化，与以往想要合租不同，现在前来租房的人对单室套兴趣更高，三家合租、四家合租的甚少有人过问。
中介存在的意义就是解决交易过程中的各种疑难问题，此次疫情影响的只是经纪人的服务方式，而不是服务本质，随着复工复产，客户的需求也将慢慢释放，房产中介的工作也将逐步恢复，待疫情早日结束，大家都能够线下看房、开拓业绩！
写在最后：
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