千万别说刚需不关心房价，其实最关注房价的就是刚需，无论是已经买房还是将要买房的，刚需对房价才更敏感。房价下降，一直是大部分人所希望的，但是如果真的下降，又有多少人难以接受。
炒房者自然是不会接受，无论是高位进入还是低位进入，炒房者都希望自己的房价能够上涨，而不是下降。即使是房价上涨缓慢，对于炒房者来讲也是煎熬。所以说，房价下降，百分之百的炒房群体不会接受，至于这个群体有多少，还不得而知。
已经买房的刚需也很难接受，虽然说房子是用来住的，接下来的房价变动对自己没有太大的影响。但是对于大部分的刚需来讲，房子可能是资产的全部，如果下降，虽然资金上没有影响，但是心理上肯定是不愿接受。尤其是刚买房时间不久，房价大幅转折的，必然会发生一些列的维权事件。看看目前二十多万亿的房贷，想想平均房价，或许就知道这个群体有多庞大。他们其实也不希望房价下降。
没有买房的也希望房价下降吗？答案也不一定，一种是降价也买不起，诸如一二线城市的房产和三四线的人口，降不降其实没有太大关系。另一种是降价能够买得起，但是降价了还会买房吗，这也不一定。希望房价下降都只是口头上，如果真的下降，那么就希望再下降一些，或者是纯粹事不关己高高挂起。
除了买房的群体，任何的组织和机构或许都不希望房价下降。房地产关联的上下游行业，关联的地方经济需求都不允许。看看每次楼市的变动以及政策的变动，你就会发现，其实希望房价下跌的真都是个人。如果房价下跌10%会怎样？如果下跌一半呢？尤其是现在过万的房价重回三年之前，那么或许就不仅仅是降价那么简单。经历过楼市大转折的或许都了解曾经的经济状态。
房价可以降，但幅度终归有限。毕竟备案价格摆在那里，要求的销售价格也是有标准，如果真的低于这个价格，那么就不仅仅是能不能销售的问题。
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