央行LPR下调意味着什么，对普通人生活有何影响？

葱鸣美桐

降低存款意愿。

如果手上有存款，因为利率降低了，预期收益也降低，因此可能会想把钱放到预期收益更高的地方，比如债权市场和股票市场；或者促进个人消费。

增加贷款意愿。

比如一直想买车，之前的利率下月供压力大，可能就放弃或者不能买更好的，降息之后可能一部分人正好供得起，就会去买。

所以对平头老百姓来说，LPR下调意味着通货膨胀，物价上涨，手里的钱如果存在银行就会越来越不值钱，所以会刺激你消费，同时逼着你把资产放到利率更高的地方而不是在银行趴着。

雲屹

央行lpr下调的意思就是降息了。毋庸置疑的是，降息包括两方面：一方面是存款利率下调了，另外一方面是贷款利率下调了。

对普通人生活有何影响？

存款利率下调，也就是说我们现在存款，银行给的利息变少了。我们买的理财产品，未来的收益率可能也会变低了。

贷款利率下调对普通人的影响稍微多一些。

做生意的话，银行贷款利率下调了，那我们的利润就增厚了。

近期想买房的话，贷款利率下调也就是说，我们买房的利息会下降了，每月还贷金额就减少了，压力小了。

对于炒股的人来说，利率下调后市场上的钱多了，股市上涨的概率就会更大了，赚钱的几率就更大了。

同时利率下调也有些不好的方面。比如说，物价有可能会有一点点上涨。

房子的价格可能会上涨。因为房贷的利息降低了大家买房的成本低了，从需求方面来说买房的意愿更强了，所以房子的价格可能会上涨。

针对这种情况，大家应该怎么办呢？

首先是如果想存款的话，尽快存，存长期的，比如五年的，这样可以提前锁定更高的利息。

其次是如果对股市基金比较了解的话，可以适当进行一些投资。以指数基金定投为宜，不建议买个股。如果对这方面不太熟，就不要参与了。

最后房子的问题。如果是刚需可以下手了，但如果是投资我并不建议，因为房住不炒始终还是我们的大趋势。

如果要买房的话，人口流入的城市上涨的概率会比人口流出的城市要大。

祝大家多赚钱！

莫水宏观经济

评论员小韩：从3月1日起房贷利率大变天，凡是有房贷的人都要注意了，针对于过去所有的存量房贷，银行会给你两个选择:

第一转换为固定利率，比如说你的贷款是基准利率上浮10%也就是5.39%相当于接下来你的贷款利息一直都是5.9%直至还清。

第二转化为LPR+加点，为定价基准利率，还是以基准利率上浮10%即5.39%为例，2019年12月的LPR是4.8%，那么加点就是5.39%减4.8%等于0.59%，从2021年开始这个0.59%就不会变了，但是LPR会变，也就是你的贷款利率等于一年一变的LPR加不变的0.59%，所以我觉得对普通人有影响的是这个关注点，建议大家选择LPR+加点这种方式，因为从长远来看利率会持续走低。

天阅财经观察

首先说下lpr是什么，说白了就是银行的贷款利率，降低LPR就是降低贷款利率增加贷款意愿
比如一直想买车，之前的利率下月供压力大，可能就放弃或者不能买更好的，降息之后可能一部分人正好供得起，就会去买

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程家二少

接下来商业银行可能会喊你重新签订房贷合同，

央行发布了房贷最新政策（老房贷利率接轨LPR）：

如果你是在2019年10月8日之前签的房贷合同，就必须重新签订，

重签的房贷利率有两种选择，

第一种是固定利率，第二种是“LPR+加点”的模式，

二者选其一，我建议选择第二种，固定利率很好理解，

就是按揭利率现在是多少，以后还是多少，固定不变，加息降息都和你无关，

我们重点来说下LPR+加点模式LPR是贷款基础利率，

LPR每个月都会变动一次，如果你选择加点模式，

意味着你以后的房贷利率会随着LPR的变化去调整，

月供可能变多，也可能会变少，不过从长远来看，

我们利率下行的几率比较大，所以我建议选择这种模式。

如果你的贷款金额比较大，贷款周期比较长，

按照LPR加点的模式去算，将来还能省下不少钱，

最后也提醒一下有房贷的朋友，一定要给自己去配置健康险和寿险，

万一遇到了风险，重疾险和医疗险可以解决医疗费的难题，

寿险可以给家人留下一笔钱继续偿还房贷，

而且选对了这些保障，一年4000多块钱就能有400万的保障，

不管怎么样，生活和房贷都不会受到影响，

玉蓝儿

你好，我是无所不能的原创不抄不摘的作者孙晓龙

LPR下调，首先我们明确什么是LPR

简单的来说就是金融机构对特定的优质客户（信用，往期行为等判定）在常规贷款的基础上减少贷款点数的简称。

那么对老百姓来说，生活有何影响？

1：月供可以少还一些

举个例子，此次LPR下调最直观的例子就是购房者的贷款利率下降，100万的贷款大概每个月可以少还30元左右，虽然不多，但是总体上来看确实是减少了还款压力。

2：减少失业率

减少了还款压力，自然这部分资金就流向了零售消费，推动了整个经济的发展，进入一个良性的循环各行业从业人士还款少了，消费能力就多了，你所在行业的流通更强了，你的工作更顺畅，工资也许就会增加，工作会稳定，减少失业。

3：企业压力小

企业的贷款额度都比较大，尤其是地产企业，基础大减少的资金就比较多，所以对于部分企业来说此次举措降低企业资金压力，同时也保证了行业从业人员的稳定性。

4：我们买大件东西更实惠了

地产压力小，我们贷款买房还款压力也变小了，毕竟利率降了。

以上是我总结的回答，前提是要保证自己是优质客户喔，不要有任何违规的行为，良好的信用才可以享受各类政策，

大连孙晓龙

2月20日早间，央行公布了最新LPR利率报价，下调了利率，也就是我们所说的央行降息了。

一年期LPR利率下调10个基点，报4.05%，上次为4.15%。五年期LPR利率下调5个基点，报4.75%，上次为4.80%。

一年期LPR主要对应的是企业贷款，是为了帮助企业减小经营成本。五年期LPR主要针对的是房地产市场，也给房地产市场进行适当的松绑。

上面内容看不懂，没有关系，我们还是来聊一聊，降息对老百姓有哪些影响吧。

降息，毋庸置疑就是降低利息。这包括两方面：一个是存款利息，一个是贷款利息。

从存款利息方面来说，降息使得人们在银行存款的收益率下降。同时，理财收益也是绑定、跟随存款利率的。所以，基本上大部分理财的收益都会下降。

从贷款利息方面说，降息之后我们贷款的利率会下调。

对于做生意的人来说是个好事，从银行借款的贷款利息可以下降了，那费用就少一点，赚的就会多一点。

对于马上买房的人来说也是好事。房贷利率下降，我们每月负担就会下降，多出来的钱改善改善生活也是好的。

对于炒股的人来说也是好事。降息会让股市的资金变多，股市上涨的概率就会变大，那大家从股市赚钱的几率就高了。

另外，降息还会有更深远的影响。降息是国家刺激经济的一种方式，降息之后社会整体的经济活跃程度会增加。

那么，就会产生更多的工作岗位供大家挑选。另外，对于普通人来说，经济的上行意味着赚钱的概率就增加了，收入提升了。

但是降息还会带来一些负面的影响，比如说由于贷款利率下行，房价可能会上涨，生活用品价格也可能会上涨。

对于中小企业，那些没办法从银行贷到款的小企业来说。他们的经营成本可能会上涨，因为人工成本上涨了，房租可能也会上涨。

所以，对他们的整体成本来说，有可能会上涨，会抵消一部分收益的增加。

所以，对于降息来说，正面影响和负面影响都有，不是随随便便就决定的，要看正面影响更大，还是负面作用更大。

那央行降息，会不会造成通货膨胀？我们需要应对吗？

一次降息并不会带来通货膨胀。持续的放水才可能让通货膨胀发生。我们国家对货币政策的使用是有非常严格的限制的。咱们看欧洲日本都已经是负利率了，我们的利率还维持在现在这个水平。已经相当给力了。

但是未来肯定是降息的大趋势。不管是为了支持经济的发展，还是和其他大型经济体保持一致。未来一两年内继续降息的概率还是很大的。

在这种情况下我们老百姓能做些什么呢？应该怎么理财呢？

第一，提前锁定长期收益。如果想存定期存款或者是想做理财。赶紧锁定一个长期的收益比如存一个五年的定期或者大额存单。另外，可以买期限更长比如5年的理财产品。因为后面的利息还会降低，现在买把五年内的利息都锁定了。理财产品要注意不要买错，不懂就存银行定期或大额存单，保本保息。

第二，投资一些贵金属如黄金白银等。黄金价格从2019年起就不断上涨。黄金具有抗通胀的属性，在全球降息的大周期内，黄金的价格在一两年内还可以上涨。

第三，如果懂股市、基金，可以配一些指数基金。前提是如果你对股票基金有足够的了解，现在这个时机可以逐渐配一些基金了，定投指数基金为佳。在降息的大背景下是有利于股市上涨的，而且可以看出国家的一些意图，是想让大家把钱放到股市而不是房市。如果不了解就不要冒险了。

第四，如果不是刚需，虽然利率下调，也不建议炒房，这几年房住不炒的大基调不会变。如果是刚需，选择人口流入的城市房价会更保值。

悠芽财经

首先你得明白我国的商业银行贷款利率是如何决定的。在一个利率完全市场化的国家，具体每个银行的贷款利率由商业银行自己决定，5%还是9%，银行有自主权。但我国实行有管制的利率政策，基准利率由央行决定，注意是央行的官员，而不是市场决定。假设2014年央行的官员确定基准利率是4%。商业银行只能在4%的基础上上浮或下浮一定空间。假设允许上下浮动区间是百分之五十，则商业银行必须在2%~6%的区间贷款给客户。假设2014年你向工商银行贷款1万，工商银行上浮20%，那你的利率就是4%再加上0.8%。其中0.8%的上浮部分不会随着时间而改变。到了2018年，央行把基准利率调为5%，那你的贷款利率就是5%+0.8%=5.8%。2019年10月8号开始，央行决定基准利率由市场决定，不再由央行官员决定。每月的基准利率来自于银行间市场的公开报价，简称LPR. 这样原来几年一变的基准利率就变成一月一变。假设上个月LPR是3%，则你当月利率则为3%+0.8%。如下个月LPR变成了5%，则你的利率为5%+0.8%。这种情况下，你的利息支出会随着每月利率的变化而变化。好坏就要看每月市场利率是上升还是下降了。在这种情况下，你的房贷支出每个月的变动要看当前的利率状况了。如果利率处在一个下降的通道，一直降到欧美的零利率，那我们就偷笑。但好像这样的好事不太轮到我们小老百姓。

金山客

你好，我是蒙古小勇龙浩，很高兴回答你的问题：

央行LPR下调意味着缓解市场压力，是一个利好的信号，是针对企业和个人有大的贷款需求而决定的。对普通人没有实际意义。主要目的是平衡贷款供给压力的一个方法。

蒙古小勇龙浩

2月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR第七次报价：1年期品种报4.05%，上次为4.15%;5年期以上品种报4.75%，上次为4.80%。

　　这是此前LPR连续两个月持平后，1年期LPR报价再度恢复下行;而5年期品种则是自新LPR亮相以来第二次下调。

　　目前，新发放贷款已经采用LPR作为定价基准，存量贷款定价基准转换工作即将开始实施。国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示，在此背景下，两个期限的LPR双双下降，有助于引导贷款利率下行，进而推动降低实体经济融资成本。

　　考虑到2019年8月LPR改革后至2019年年底这段时间，1年期LPR报价下调16个基点，而同期新发放一般贷款利率下降幅度达到36个基点，东方金诚首席宏观分析师王青预计，本次LPR下调也有望带动新发放企业一般贷款利率下行幅度超过10个基点。

　　LPR下降符合市场预期

　　此前公开市场政策利率接连下调，因此本次LPR下调符合市场预期。2月3日，央行7天期和14天期逆回购利率下调10个基点;2月17日，1年期MLF(中期借贷便利)利率同样下调10个基点。去年以来，新LPR改按公开市场操作利率加点形成的方式报价，其中公开市场操作利率主要指MLF利率，加点幅度则受各银行自身资金成本等因素影响。

　　由此，王青表示，在MLF利率下调，且央行逆回购利率下调带动银行货币市场边际资金成本下行背景下，本月1年期LPR报价随之下行顺理成章;主要针对居民房贷的5年期以上品种下调也符合市场预期。

　　值得注意的是，此次1年期LPR下降幅度为10个基点，为2019年8月改革完善LPR定价机制以来的最大降幅。董希淼表示，这有助于在新冠肺炎疫情防控的关键阶段，推动企业贷款利率显著下降，为打赢疫情防控攻坚战、更好地帮助中小企业提供有力支持。

两个期限LPR非对称下降有何意味?

　　相较于1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR仅下调5个基点。中国民生银行(5.900， 0.01， 0.17%)首席研究员温彬认为，反映当前银行长期负债成本较高，导致长期贷款利率报价下降幅度有限。

　　这次两个期限LPR首次出现非对称下降，董希淼认为，这可能体现两个方面的意图：

　　第一，疫情对我国经济的影响是短期的，因此短端利率下降更多，重在帮助企业渡过当前的难关;

　　第二，5年期以上LPR下降5个基点，不向房地产市场放出宽松信号，表明房地产调控仍未放松。在5年期以上的贷款中，个人住房贷款占比较高。

　　央行近日发布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》也表示，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

關鍵字: 存款 生活 财经