zpeng0815
不墨跡，先上三張圖慢慢解釋
從表格來看，不管是綜合實力還是服務規模，萬科依然是龍頭老大，人家的物業做的確實好，可以說是一家公司，改變了一個行業
可能有很多三四線城市並沒有大型物業公司的入駐，接下來我來告訴大家如何分辨一個小區物業的好與壞。
如果你打算買二手房，首先圍著小區轉一圈不要著急進去看看外牆有沒有脫落未維修的，如果有這就是物業的扣分項
看小區的頂樓有沒有違建，陽光房什麼的都算違建，有的話扣分
小區門口的保安，保安年紀偏大的扣分，保安都是小夥子站的筆直的加分（新房售樓處的不算）
進到小區內部，有門禁保安不給你開門的加分，隨意進出的扣分（不包含老小區及安置房）
綠化，綠化沒有修剪的扣分，修剪整齊無垃圾的加分（雜草叢生的直接就別看了，如果你對物業有要求的話）
樓道衛生，一塵不染加分，灰塵滿地扣分
監控設備，隨處可見無死角加分，損壞老舊或沒有的扣分
可以到物業辦公室看看物業的服務態度，這個最直觀。
相信大家都見過那種門上被貼各種開鎖廣告的小區或者圖片吧，一個好的物業，這些人是根本進不來的，就算混進來了，也會被攝像頭及時發現制止的。
就說到這裡吧，大家仁者見仁智者見智吧
有房產問題可評論提問，會一一解答
關注我讓每個人都成為房產專家
姑蘇樓市解讀
在國際上有知名度和權威性的物業管理公司只有5家
1第一太平戴維斯
2高力國際
3戴德梁行
4仲量聯行
5世邦魏理仕
分享到:
