quwulc
寧可讓開發商炸掉，老百姓也不要代款買房，現在代款買房的年輕人揹著多大的壓力？開發商阻斷了多少年輕人成家走向幸福的路！
用戶32642400224金戈
這話不是開發商說的，大概是16年的時候任老爺子的表態：開發商寧願炸掉多餘的房子也不會降價。
以前有美國資本家往河裡倒牛奶，現在有歐洲奢侈品回收銷燬產品，大體上和開發商炸房子的觀點相同。
那麼開發商會真的炸掉房子也不降價出售嗎，顯然是不可能的，恆大，富力，新城，融創，中南，碧桂園，金茂等等，自從恆大開了口子，各大小開發商都湧現出打折促銷的“熱情”，庫存這麼高，債務這麼多，不打折只能撲街，如果開發商說過炸房子的話，那麼他們現在低價走量，就等於打臉。
眼下現實的風險就是，大房企打折續命，小房企破產跑路，但小房企破產後，並不意味著房價下降，也許還會出現小房企破產越多，未來房價越難降的局面。
如今各地已經開始為房價畫餅充飢，因為從現在的情勢上來講，必須要穩定房價，房價穩住了，金融市場，地方債務，工作崗位，未來地價就都保住了。
也許未來某一天，房子確實太多太多了，一家好幾套房子，那時房價肯定會降下來，即使有開發商真能做到炸掉房子也不降價，也無濟於事了，到那時這個問題就真的變成了一個偽命題。
屬狗的水瓶座
首先來說這是不可能的。第一開發商建的房子是經過土地局城管局等多經過土地局，城管局等多部門聯合批准的。不是你想炸就能炸的。第二，如果你炸掉了房子，那麼清理垃圾的費用也夠你受的。建築垃圾的清理動輒上百萬。第三，如果開發商欠銀行的貸款，那麼房子還真不是開發商的，你炸掉房子，那麼銀行是絕對不會同意的。第四，開發商寧可炸掉房子也不降價賣，簡直就是愚蠢中的愚蠢。如果銀行貸款還不清，那就把房子炸掉，恐怕這就得坐穿牢底了吧。第五，拿固定資產和快消品牛奶來比較的，就是一個傻子中的傻子。快消品牛奶如果長期不處理的話就會變質，所以資本家選擇倒掉牛奶。但是對於房子這種固定資產來說，就算價格跌到50%，那麼依然有50%的等價資產，就這麼讓財富炸掉消失。這種開發商的話你也相信。開發商的種種的營銷措施有三個:炸房子這個。麵包和麵粉這個。租房和房東這個。稍微有點常識就知道，這種營銷手段就騙騙老百姓。我想通過本次疫情之後，負債和健康和親情，會讓人們更加清楚地認識到什麼最重要。
邏理思維
這話不是開發商說的，大概是16年的時候任老爺子的表態：開發商寧願炸掉多餘的房子也不會降價。
以前有美國資本家往河裡倒牛奶，現在有歐洲奢侈品回收銷燬產品，大體上和開發商炸房子的觀點相同。
那麼開發商會真的炸掉房子也不降價出售嗎，顯然是不可能的，恆大，富力，新城，融創，中南，碧桂園，金茂等等，自從恆大開了口子，各大小開發商都湧現出打折促銷的“熱情”，庫存這麼高，債務這麼多，不打折只能撲街，如果開發商說過炸房子的話，那麼他們現在低價走量，就等於打臉。
眼下現實的風險就是，大房企打折續命，小房企破產跑路，但小房企破產後，並不意味著房價下降，也許還會出現小房企破產越多，未來房價越難降的局面。
如今各地已經開始為房價畫餅充飢，因為從現在的情勢上來講，必須要穩定房價，房價穩住了，金融市場，地方債務，工作崗位，未來地價就都保住了。
也許未來某一天，房子確實太多太多了，一家好幾套房子，那時房價肯定會降下來，即使有開發商真能做到炸掉房子也不降價，也無濟於事了，到那時這個問題就真的變成了一個偽命題。
社會一哥688
炸，說出不炸的就是龜孫子，有兩分錢而已，誰也不會看你那付臭面，別已為自己好偉大，房價漲價，跌價也沒有人求你買你的房，只有你出盡各樣法寶廣告，跪求別人買你的房，農民沒買你的臭房死不了人，你沒買農民種的糧食蔬菜你就會餓死街頭，你巴什麼閉！
順風順水106417691
打腫臉嘴強牙松！他敢那麼做嗎？我看他開發商扒舊圍牆我信，扒完建好一點的。扒樓他們沒那尿性，把家底都壓樓上了，又欠銀行老鼻子，他敢嗎？自欺欺人，老百姓不是缺你幾個缺心眼開發商，就住不上房了，全國樓市以不是你一家，暴利過去了，你們是最沒底氣的開發商，叫喚不了幾天。
談古論金923
前幾年有位房產大佬曾放出“房子寧可炸掉也不降價”豪言壯語，因為那時房地產業方興正艾，潛在市場巨大，加之投資者大量囤房，造成房價只漲不跌。許多人為了能有一個家，不得不傾其所有，更不乏貸款買房。人為刀俎，我為魚肉。一邊是購房者為此弄的家徒四壁，負債累累，另一邊則是房產商和炒房者賺得盆滿缽滿，心花怒放。
然而，從去年開始，房價雖然居高不下，但很多房產銷售處卻是門可羅雀，冷冷清清。究其原因，是供大於求。該買的人早就買了，買不起的人只能望房興嘆。據統計，2019年有460家房地產企業倒閉。包括恆大、碧桂園等這些房地產巨頭，銷售量驟減都在20％以上，房子降價也是不爭的事實，大勢所趨。
2020年 的一場疫情，讓許多行業舉步維艱。也成了房地產業的一個分水嶺，這時候，誰再喊“房子寧肯炸掉也不降價”的話，這個人不是瘋子，就是傻子。面對著房子有價無市，炒房客開始大量降價拋售。房地產企業如果固步自封，不能順應潮流，等待他們的只有破產的命運。
房地產業有很大的降價空間，有人算過：在出售的樓房中，建築成本佔30％，土地出讓金和其他費用佔50％，開放商的淨利潤高達20％。也就是說，一套100萬的房子，有20萬裝入開發商的腰包。同樣的地皮價格，蓋的樓層越高 ，開發商獲得的利潤就越大，這就是中國城市到處高樓林立的根本原因。
在房地產市場供大於求今天，房地產企業的冬天已經降臨。為了回籠資金，為了償還銀行貸款。未來，一平米降個兩三千元，一套房子降個幾十萬應該不是難事。因為只有活下去才有希望，才會獲得新生。
洛水清風cuixiaosheng
寧炸掉也不降價賣，這就是開發商的德性，早已賺的鍋滿缽滿，根本也在乎炸個幾棟樓聽聽響，權當娛樂豈不擺闊又開心罷擺了一番。。。
鑫挺83563181
在疫情面前各行各業都低下了高貴的頭，開發商也不例外，因為它比任何行業都敏感，開發商的現金流都是通過銀行借貸來運作的，疫情持續時間久，對開發商來說都是在燒錢，開不了工，房子建不起來，拿什麼去換持續的現金流。為什麼開發商說寧願炸掉房子也不降價出售呢，說到底其實就是在死撐。
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小氣茶壺
腦子有病嗎？房子放在那作為資產去銀行抵押貸款不香嗎？非要炸。你把房子炸了，市場份額讓出來給誰了？難不成周圍全是你賣的房子？只要不是，就是自己犧牲成全別人唄，真高尚。而且房子炸了就漲價了？笑話，房子定價都要政府核准的，你說漲就漲？扯淡。相信這種說法的人得多傻？
