「前海卓越時代廣場」
主力面積約60-90㎡
前海灣片區5年內唯一可售
一手臨街餐飲現鋪
毗鄰約168萬平新歡樂海岸
13萬高端住宅消費人群
40億城市公建+40萬商務消費人群
中國商業地產TOP3為您的資產保駕護航
統一招商統一運營
享5年穩定優質回報
——《前海•卓越時代廣場》——
約60-90㎡臨街餐飲現鋪
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指定單位享鉅惠78折
單價低至9字頭，錯過再無
交5萬即可鎖好鋪
成交即享6個月租金補貼
成交即免3個月裝修管理費
低至1成首付秒殺旺鋪
15天無理由退房
成交贈2份健康大禮包
E棟14套抵工程款的鋪又放出了！
【項目基本信息】
總建築面積：約18.1萬平
總商業面積：約1.3萬平
主力面積段：60-90平
層 高：首層5.1m，二層4.5m
停車位：720個
年 限：40年
開業時間：預計2018年年底
交樓標準：商鋪內部毛坯交付，公共空間精裝
【項目七大優勢】
地理優勢：
粵港澳大灣區核心腹地首排資產，前海灣片區五年內唯一可售一手臨街餐飲鑽鋪；
品牌優勢：
卓越集團22載，繼福田中心、後海中心，前海中心（寶中）再一鉅作，品牌保證，錢途無憂；
配套優勢：
無縫接駁168萬㎡華僑城歡樂海岸2.0，將近40億城市核心公建：少年宮、圖書館、博覽館，坐享片區發展紅利；
運營優勢：
項目由卓越統一運營和統一招商，專業運營促商業價值再升級；更帶5年品牌租約，投資無憂；
產品優勢：
前海灣一線24h全時經營臨街鑽鋪，95%可做餐飲，部分鋪位超10米外擺，層高4.5-5.1m，約78%實用率；鋪位可上下左右自由結合，靈活多變；
人流優勢：
項目周邊豪宅林立,臨近30餘個高檔大型社區,包括熙龍灣、壹方中心、新錦安壹號公館等10萬+高檔社區,1.5公里範圍內涵蓋超13萬高端住宅客群,同時盡享深圳最大購物中心一方城及周邊商業消費人群，消費實力強勁；
交通優勢：
瞬享海陸空軌四維交通，5號線寶華、臨海地鐵站一路之隔，其次項目扼守通往歡樂海岸2.0的必經之路——寶華路，預計新歡樂海岸開通後，將為項目導入千萬級消費人流；
【海】15分鐘即達大鏟灣港口，30分鐘對接福永碼頭，45分鐘商務直抵港澳碼頭，通達全球
【陸】3分鐘通往多條主幹道（金港大道、臨海大道、夢海大道、寶安大道），10分鐘直抵南山中心，25分鐘暢行福田CBD，5分鐘融入廣深沿江高速、深中同道，暢行珠三角
【空】15分鐘抵達深圳寶安國際機場，30分鐘直抵香港國際機場，雙國際機場零距全球
【軌】緊鄰地鐵1號線延長線、地鐵5號線及11號機場快線，坐擁深圳最具價值地鐵線
■寶安濱海文化公園：前海灣區的“點睛之筆”
據瞭解，寶安濱海文化公園（一期）預期於2020年全部竣工並向市民開放。屆時，寶安市民將能夠享受到世界級灣區旅遊地的絕佳體驗。寶安濱海文化公園項目位於寶安中心區濱海片區的濱海帶上，東接前海合作區，西連大鏟灣港區，北臨寶安中心區的商務辦公區、核心商業區和海濱廣場。總佔地約168萬平方米，共分為三期開發：一期包含中央海濱文化公園、寶安中心區演藝中心、遊樂設施及商業服務業用地；二期為海岸溼地公園、國際文化藝術中心；三期為海港樂活公園。
其中，一期總佔地面積約38公頃，計劃投資將達100億元，規劃佈置以下6大部分：多元復活型城市公園----中央濱海文化公園，深圳劇院標杆----演藝中心，造型前衛的前海灣地標----直徑120米的“深圳之光”摩天輪，繁華都市開心地----遊客街區，國際精品酒店，花園式國際商務總部寫字樓等功能。
一、多元復活型城市公園——中央海濱文化公園
華僑城將多樣化的城市功能整合到綠色生態系統中，城市與自然、文化與活力、休閒與商務有機糅合，營造出一個劃時代的多元複合型“濱海都市公園”。
二、深圳劇院標杆——寶安中心區演藝中心
坐落於公園的中心位置。在設計大師嚴迅奇的原創概念基礎上進行設計優化提升。落成後的演藝中心將包含1500座大劇院、600座多功能劇場及排練廳、琴房、培訓教室等相關服務配套設施，通過專業創新的市場化運作，結合慶典廣場，打造深圳西部永不落幕的藝術盛宴。
三、造型前衛的前海灣地標——“深圳之光”摩天輪
包含高度120米的全世界造型罕見的無輻式摩天輪，以及旋轉木馬、轉轉杯等配套娛樂設施。以造型前衛的摩天輪為創新載體，增強遊客對前海灣的體驗感，為項目帶來浪漫、活力、時尚的氛圍。
四、繁華都市開心地——遊樂街區
低密度、綠色生態的人文旅遊休閒街區，以深圳市民及國內外遊客為主要服務對象，提供文化娛樂、時尚休閒等特色配套。將不定期開展時裝週、雕塑展、先鋒藝術、電子競技等豐富多彩的活動，為項目增添休閒、活力、動感氣氛。
五、二期、三期規劃，濱海公園功能齊備
二期將規劃海岸溼地公園和國際文化藝術中心，海岸溼地公園包括溼地觀光、兒童公園、海洋生態館、海上游覽、遊艇碼頭、遊艇會等；國際文化藝術中心包括七星主題酒店、現代美術館、創意博物館、當代藝術中心、多功能會議廳、創意辦公、國際公寓、體驗商業等功能區域。
三期則計劃建設海港樂活公園，包括歡樂步道、樂活長廊、海事博物館和總部基地等功能。
六、中國版“倫敦之眼”，前海灣區配套升級兌現
作為發展粵港澳大灣區經濟的戰略核心之一，寶中歡樂海岸plus項目擬投資100億元，建成後將提供超過5500個就業崗位。寶安濱海文化公園建成後，成為集聚濱海休閒，文化旅遊、娛樂體驗的多元複合型城市公園。
諸位注意了：有沒有感覺像極了英國的倫敦眼，香港維多利亞港邊上的IFC及周邊綜合體等。
可以預見的是，隨著寶中歡樂海岸plus的建設，和粵港澳大灣區+前海灣區+“互聯網+未來城”的聯合發酵，區域價值將得到進一步提升，前海也將迎來新一輪的價值聚焦點。而位於前海灣景觀首位的前海·卓越時代廣場更是以核心區域的優質辦公項目在前海脫穎而出。
■灣區經濟第一承接地，前海·卓越時代廣場成商務首選
除此之外，歡樂海岸plus三期規劃還了休閒、娛樂、旅遊、文化、藝術、七星酒店、商務總部、商業mall、總部基地、摩天輪，一個世界級的濱海灣區座標呈現，城市中心西移的步伐加快。建成後，將會成為集聚濱海休閒、文化旅遊、娛樂體驗的多元複合型城市公園，區域價值也將得到新一輪的提升。
而與之有著同樣配套的香港IFC（非賣品）的售價高達80.3萬元/㎡，是深圳目前可售頂級寫字樓的8倍多，而作為粵港澳大灣區第一承接地——世界級濱海灣區座標，並與“歡樂海岸plus”零距離的前海·卓越時代廣場，必將在一輪輪價值兌現中展現出其頂級寫字樓的活力。
作為核心地域的優質辦公項目，位於大前海景觀首位的前海·卓越時代廣場，以灣區高位＋卓越品牌＋優質產品三大優勢為片區稀缺商務空間代表。也是企業長久發展中，必不可缺的價值性商辦物業。
■深圳最具投資價值商辦：前海·卓越時代廣場
“東方曼哈頓”藍圖已現，大前海片區資源絲毫不落後於曼哈頓，區域內集中了圖書館、體育館、青少年宮、演藝中心、公園等大量文化配套，為進駐前海·卓越時代廣場辦公的商務精英們提供豐富的精神生活。
隨著寶中打造“歡樂海岸plus”項目的建成，未來周邊將實現生態與人文環境的完美結合，片區內的生態資源將更加完善，也加速寶中成為“宜居宜業城區”的象徵標誌，加之前海灣區規劃打造世界級灣區，又無疑革新前海·卓越時代廣場的置業環境，令前海·卓越時代廣場成為深圳更具投資的商辦物業。
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一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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