記嘚莪嗳伱

M2达200万亿，这么多现金流向何处？就像天平一样，社会上有那么多钱就必须有对应价值的东西，这样才能保持经济的平衡。绝不可能出现工资一千房价两千，工资五千房价还是两千的情况，涨工资必然对应涨物价。回到问题，这些热钱流向何处呢？渠道必然是股市、企业融资、基础建设和楼市等，其中容量最大的肯定是楼市！目前固定存款利息百分之一点几，黄金十几年都没怎么涨价，都跑不赢通胀，导致财富贬值，购房任然是大多数人的唯一选择，如果通胀过于严重，比如伊朗、津巴布韦买面包都要用袋子装钱，连纸都不如！我们国家算是控制得比较好的，大家的生活基础消费品物价一直上涨较慢，电器、汽车等对比以往更是降价不少，所以盼房价跌不太现实，特别是二线以上城市必定会缓慢增长，四五线城市就不好说了，降的可能性是存在的！个人愚见。

wjhuhu

关于成都房价的问题，我想我在成都住了26年，应该比较有发言权的

1 成都去年被评为新一线城市，房价比起北上广便宜的确实不是一点点，中心城区最高也才三万多一点

2 成都现在各区的拿地价越来越高，使的开发商的建房成本也越来越高

3 人工费，钢筋水泥这几年的价格也越来越高，所以说房价跌的可能性不大，只会趋于平稳或者缓步增长，毕竟成都这几年的发展大家都有目共睹

4 现在成都的新盘大多数都是趋向于改善性住房，建筑面积较大，基本一套房子的总价都过百万，带装修就更贵了，确实一些中低收入的家庭有一些压力，但是刚需的话建议还是不要犹豫了

希望这个回答能够帮到您，祝今日头条越办越好

小何的电商生活日记

房价跌了再跌的时机还未到。而成都的房价买不起，其他地方的房价可也是高不可攀。这种稳房价保增长的趋势还会延续，至于何时才能支撑不住这个庞然大物，看来还是为时过早！

城镇化需要大量的人口转移到城市，每年超过1300万人口涌入城市，必须建设大规模的基础建设、医疗服务、交通规划、教育机构、商业项目、住宅建设等等。而房地产是唯一可以获得现金牛产业，也是地方留成的主要收入来源。未来还需要这些来继续促进经济发展。

这些年其实工资收入没有涨，可房价却是翻了一番。以前可以用来购买整套房的价值，如今却是只能支付一个首付而已。还要靠未来的薪资收入的一大部分来偿还，这也是普通百姓越来越购买不起房子的原因。

成都作为西南地区的最重要城市，我国新一线城市，也是国家中心城市。与重庆、西安共建西三角经济。除了吸引四川省的人流、物流、资金流等集聚，也辐射周边地区的经济发展。即便房价要跌，也是从人口流出的三四五线城市开始，才逐步蔓延到人口流入较大的省会城市——包括成都。但这样就会出现全面下跌的趋势，制约了整个经济的发展！
因此，像成都这样重要的城市，不可能任由房价自由落体。一定会竭尽全力保持房价的相对稳定，才能保证成都经济的可持续发展，这就稳定房地产税市场的初衷，至于是否正在可以坚守住，那还是要看努力的程度。但绝不会是最近的事，未来的某一个士点会出现黄河决堤现象也不是不可能。

鞅论财经

去年二手房价确实跌了！（跌价并不是大跌，跌到你想的哪个价格，只是相对低一点儿，像我自己清楚的一些房子，二手从一万七跌到一万五，目前又涨到了一万六）成都二手房最低迷一段时间！今年二手房开始回暖了！

新房的价格一直是在稳重上涨！

你是刚需，有能力有资质购买就尽早购买！

成都是西部最大的城市，发展潜力也是最大的！城镇化正在快速发展中，大量人口涌入城市！相应的带来了很多的购房需求！另外还有拿地价等等各方面…

蜀山夜雨S

房价和社会经济相关

无尽苦行

首先可以明确的是一线和部分较为发达的二线城市房价不会也不允许出现大跌，最多是短时间内微跌或横盘，随后继续回到上升轨道。理由如下:一是2018年gdp90万亿元，而房地产销售额约15万亿，如果算上房地产上下游，带动的相关经济发展，保守估计得有30万亿，房地产是我国经济发展的支柱型产业，所以一旦房地产市场大跌，将对国内经济产生重创。二是一二线城市都是人口扩张性城市，人口长期处于净流入状态，有稳定的购房需求。三是从供给来看，经济发达城市，尤其是核心区域土地供给越来越少，导致房屋供给随之减少，推高房价。四是对于较为传统的中国人来说，有房才算有家，举全家之力，透支消费，在大城市安家，是目前较为常见的情况。五是房价下跌，最惨的就是普通老板姓，这也是为什么有些地方新盘降价，出现业主维权的原因。六是房价下跌，还贷违约，出现业主弃房，美国次贷危机就是先例。七是随着国家调控，各种监管政策出台，小型房企越来越难存活，逐步形成全国性大型房企垄断局面，如碧万恒融等。这些房企品牌大，融资较低，敢超高溢价拿地，能捂盘，销售策略成熟。在一定程度上推高了房价。八是政策风向也在逐渐改变，从房住不炒到因城施策，到现在的取消或放松落户政策等。

小石头0911

我觉得正常情况下，在2019年全年的时间当中，成都市的平均房价也不会出现暴跌的现象，如果发生某些意外事件的话，那就不好说了。 大家也都看到了，因为在最近这两年时间之内，国家的限购政策对于很多城市的打击是非常大的，也有很多城市因为限购政策的原因暴跌了不少钱。所以，成都市才刚刚执行政策没有多长时间，假如说在2019年没有什么太大的意外情况发生，成都的房价应该不会有暴跌的现象发生，毕竟成都的房价也不是特别的高。

L大道無為

个人认为，中国房产会出现两极分化。大城市和具备人口吸引力的中型城市的房子会越来越值钱，最终像香港一样。小城市或者人口衰退型工业城市房子就会空得越来越多。就不是那么值钱了，你要相信任何东西都会有价值。不会说什么房子入葱，把门窗拆了卖废铁也比葱贵嘛！整栋空楼可以租来搞经营、搞养殖嘛。总是有人会利用的。只是价值多少而已。所以口岸、位置是关键。整个大西南的房价跟全国来比还有上涨空间，所以在大西南买房就要选具备人口吸引力的城市了。然后再在这个城市选黄金地段。

蜀之羽翼

为何跌了你还买不起？

为何身边人很多都买的起？

找找自身的原因吧，房价高低其实与你真的没什么关系，充实自己，不断学习认知不断地去充实自己钱袋子才是你现在最应该做的，而不是一味地怨天尤人，指望房价下跌就能抄底。你记住这个社会可以接纳各种房价，因为从不缺少买房人。

成都作为新的一线城市，发展的还是比较快的，尤其是天府新区等，四川又是中国的人口大省，人口聚集效应是明显的。所以成都的房价高启也是正常的。所谓的房价下跌也是政策因素，另外不排除舆论造势，其实房价究竟如何，只有买房人自己心里最清楚

点滴思维

跌只是梦想，涨才是现实！

關鍵字: 流向 两千 房价