芯爲伱跳動
多人分批次的去找到当地的房屋管理局:物业科或物管科,他们才是主管部门,当然,他们或明或暗的都得到利益的输送,去投诉多了,甚至上报他们的领导部门,那时候,他们就得掂量掂量了。会和你们商量商量了。
雷先生lk
第一步需要先确定,这些地上车位的权属归谁所有。
一、规划设计时,明确约定这些车位归开发商或其他单位所有。
那么物业公司就是代为收取车位费,可要求其出具相关代收协议。
二、车位归属全体业主共有的。
1、如果你小区未成立业委会,物业公司应该按照《前期物业服务合同》的约定,收取车位费。
物业需公示所收车位费账目,待小区业委会成立后办理移交。
2、如果有业委会,车位使用费的收取及标准的制定与调整,由业主大会自行确定。授权业委会委托物业公司代为收取车位费进行管理,并按比例分成。
只要车位权属归全体业主所有,那么物业公司收取的车位使用费也是归全体业主共有,主要用于补充专项维修资金,也可按照业主大会的决定使用。
综上,你可首先质疑物业收费的依据,如果不能提供,那么可向物业行政主管部门投诉,要求纠正。如果你认为收费价格过高,可向价格主管部门问询。看其是否办理了相关备案,收费标准是否符合当地的相关规定。
海风116067626
在这珍贵时间,很高兴给大家分享我对这个问题看法,在这里让我们一起走进这个问题,那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
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1、如果你小区未成立业委会,物业公司应该按照《前期物业服务合同》的约定,收取车位费。
物业需公示所收车位费账目,待小区业委会成立后办理移交。
2、如果有业委会,车位使用费的收取及标准的制定与调整,由业主大会自行确定。授权业委会委托物业公司代为收取车位费进行管理,并按比例分成。
只要车位权属归全体业主所有,那么物业公司收取的车位使用费也是归全体业主共有,主要用于补充专项维修资金,也可按照业主大会的决定使用。
综上,你可首先质疑物业收费的依据,如果不能提供,那么可向物业行政主管部门投诉,要求纠正。如果你认为收费价格过高,可向价格主管部门问询。看其是否办理了相关备案,收费标准是否符合当地的相关规定。
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江浙沪一手二手房地产
物业收车位费你就给呀?你不知道小区车位属于全体业主呀?这么多业主就全部都是软弱可欺的人吗?这样下去,物业可能会把业主赶出去外租业主的房子的 !
团结起来 斗争
不交给物业车位费他物业敢打业主吗?那么,就让他打了试试看 !
和睦230225880
可行的办法就是,成立业主委员会管控物业乱收费行为
北海专业房地产
谁的物业?怎么要向谁交费?难道都是鳥居房?进村也要过路费?
沉冰_融冰
现在已没人管这事了。