國內房地產發展快速
根據現在我國的房地產發展形勢來看，國內的房地產，可以說是一路走來，經過了飛速發展，順順利利，然而在這幾年當中，遇到一輪新的房價上漲以後，一般都會迎來新的調控升級，只不過在過去四十年的市場發展當中，再總結這些經驗：那就是越是調控，越是能夠給房地產帶來新一輪的上漲，意思就是越調控越容易上漲；
瘋狂的炒房狀態依然有
說到這一尷尬的情況，也在2016年的臨近年底的時候，就發生了徹底的改變；房地產在當時依然是很多城市的一個支柱形的產業，房地產是可以在很大程度影響城市經濟的發展的。 房地產企業之 所以要去庫存、低首付，國家住房管理部門，在這個時期也是一錘決定了，樓市新政策是房是用住，而不是用來炒的，這樣的情況，無非就是讓各城市的樓市再次的漲價，一城一個政策的調控方法，已經成了今後的調控主策略，即使房價已經得到了有效的控制，與此同時，也遏制住了上漲的趨勢頭，可是樓市發展的走向，也並沒有因為這個原因，而得到真正的轉變，整個炒房的現象依然是存在的，
國內房地產業潮正常主向發展
目前，有數據預示著，國內整體的房地產業，已經開始向著平穩的方向在發展了，樓市的房價也會潮著正常的方向發展。 然 而對於這樣的情況，或許有很多人都會猜測，是不是房地產又會成為房地產刺激經濟的一種方法，可是這個消息一發出，就被國家相關部門給回應了，政策明確指出了不會再把房地產作為短期刺激經濟的手段，這也是非常明顯的一種定調，這也可能是我國房地產發展歷史上的第一次這麼清楚直白的明確這一發展的理念。 這也讓很多人想動歪心思的想法破滅了。 這樣的情況也正充分說明了，未來房地產的發揮，在那將是更加明確，而不是盲目的，相信助推房地產發展的20多年的根本因素，也一定不會存在的。
樓市處於平衡的狀態
多套房的炒房客麻煩將要到來，房價也將逐漸平穩 ，目前整個樓市處於平穩的狀態，同時也是房地產市場最明顯的一個特點，這樣也是最能提現房地產調控的效果如何的標籤，在 房價上漲也就意味著成交量可能增長，這樣的話，開發商可以形成快速的現金流，這樣的話未來拿地也會更加積極，這樣的話銀行的更願意貸款，這就能夠形成相輔相成的，所以很簡單，普通人都可以根據這個情況，來考慮自己是否需要買房。
房子永遠是人們的剛需，因此即使房價以超快的速度漲到了讓人望塵莫及的時刻，也是改變不了，擁有一套房子的信念與買房的決心。 在另一個方面，因為現在整個買房環境的形勢不是很好，這也正是開發商打折促銷的時候，在這個時候，如果能夠做出恰逢其時的選擇，也許能夠佔得購房先機。
目前樓市平淡期
與此同時，在正進入2020年之後，整個房地產市場也屬於是比較平淡的，由於受這一次疫情的影響，有很多的城市，已經出現了樓市降溫，這一方面說明了當下的房地產市場調控結果，另一方面也體現了購房者對待買房的態度，調控了也不鬆懈；這也導致了房價不會那麼快速上漲的原因，購房者目前也不願意買房了，這樣的情況下，房價自然不會上漲到哪裡。 也有數據顯示，深圳新房成交量連續6個月下滑的趨勢，房價漲幅也逐漸變小；二手房市場成交量也是在下跌的狀態。
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