孫同學Team
根據《合同法》的相關規定，不可抗力包括政策性規劃、政府行為、自然災害重大疫情等。此次疫情屬於法定的重大疫情，國家已進入一級戰備狀態。因此無論是哪方違約，都可免除法律責任。因同可協商順廷或重新簽定。
任丘霹靂哥
屬於不可抗力。2月10日，全國人大常委會法工委發言人明確指出：當前我國發生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情，對於因此不能履行合同的當事人來說，屬於不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力。根據合同法的相關規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
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