咿呀Vr
因为不知道你家里的具体情况，所以我举个例子来说明一下：
例：
王某（男）和胡某（女）婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子王小某和一女胡小某，且均未婚。2010 年王某去世，未留遗嘱。
胡某继续抚养儿女直至 2019 年 11 月 去世，胡某去世后留有遗嘱将名下住宅归王小某一人所有，那么王某的女儿胡小某能得到这套住宅吗？
解析：
1.王某在世时，与妻子胡某各占这套住宅的一半份额，王某去世时，妻子胡某、儿子王小某、女儿胡小某各继承王某这一半份额的 1/3，即每人得到这套住宅 1/6 的份额，因此胡某份额为这套房屋的 2/3，王小某份额为 1/6，胡小某的份额为 1/6；
2.胡某去世后，其子王小某继承其 全部 2/3 的份额，因此王小某最终通过继承取得的住宅份额为 5/6，胡小某最终的住宅份额为 1/6。
若你父亲有遗嘱，则按遗嘱继承，若没有遗嘱，则按法定继承办理。
依据《继承法》，法定继承顺序如下：
第一顺序：配偶、子女（已出嫁的女儿也是有继承权的，并且作为第一顺序继承人）、父母；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的， 作为第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异 父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由 第二顺序继承人继承。
所以，若您父亲突然离世了，在办完您父亲的丧事之后，这个继承权就需要确定下来，您作为第一顺序的继承人，是完全有继承权的，除非各继承人主动放弃自己的继承权。
房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。首先要对房产进行价值评估（可以去各继承人都认可的专业的评估公司，以免产生纠纷），然后由应得份额最大的一方（不一定是最大份额的一方，其他继承人也可以）获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。
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1、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
2、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
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3、办理房产继承需要房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
4、房产继承过户税费
营业税：房产证满5年可免征(以当时您父亲购入时间为准)，未满5年：估价×5.3%；
个税：房产证满5年且唯一住房可免征(以当时您父亲购入时间为准),未满5年估价×1%。
大平哥聊房产
您好！
请节哀。
说说比较现实的问题：父亲名下的房子如何处置。父亲去世之后，他所遗留下来的财产变为遗产，要想处置，必须要办理继承过户手续，重新确定房屋的产权人，之后才能对房产进行处置方面的行为。
以下从三个方面：遗产的份额、谁有权利继承、如何办理继承过户，对题主问题做一个说明。
遗产的份额
首先需要明确，房产证登记的是父亲名字，不一定仅仅属于父亲一个人，很可能是父母的共同财产。
这里有一个简单的判断依据：如果是父母在婚内获取的房子，大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非：
-
房子是用父亲个人财产购买（无论父母婚前还是婚后）
房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。
父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。
确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。
这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。
谁有权利继承
按照我国现行《继承法》，有合法有效遗嘱，由遗嘱指定的继承人继承；没有遗嘱的，按照法定继承。
这里假设题主父亲没有留下遗嘱，按照法定继承。根据题主描述，这里不涉及到第二顺序继承人。
我国现行《继承法》规定的第一顺序继承人包括：配偶（题主母亲）、子女、父母（即题主的爷爷奶奶）。上述法定继承人中，所有在世的人，每个人均享有的继承权，原则上均分。
在确定“谁来继承”的时候，给题主一个建议：
尽可能“往下”分，即不要让祖辈继承。理论上，祖辈去世应该会比晚辈早一些，如果让祖辈继承，到时候还要再继承一遍，而且如果父亲有兄弟姐妹的话，很可能面临“转继承”的风险。
尽可能“集中”继承。继承人最好只有一个，至多不要超过两个。道理很简单，拥有产权的人越多，今后如果关于处置上意见不一致的话，面临的争议风险就越高。
所以，需要继承人之间相互沟通。我国继承法规定：继承人是可以主动放弃继承权。也就是说，当存在若干继承人的时候，按照上述两个建议，可以通过协商的方式，让某些继承人放弃，把继承权都给到某个人——建议给到母亲，或者某个孝顺子女。
如何办理继承过户
目前办理继承过户的途径有四种：
1.直接办理继承过户。
最省钱、但是不通行。
具体办理方式是：拿着题主父亲的死亡证明、所有亲属关系证明、继承人死亡证明（如果上述继承人中有去世的）、房产证明，所有在世的继承人一块儿，到不动产登记中心办理继承过户。
注意：这种方式，不一定所有地方的不动产登记中心都会给办。目前这个阶段，题主可以先去问问。
2.先办理继承权公证，再办理房产过户。
这是现行普遍的办理方式之一。要分两步走：
（1）先公证
如果所有继承人之间达成一致、没有争议，同样，拿着上述材料，先到当地公证处办理一个《继承权公证书》。
提示两点：
公证处要收费，具体咨询当地公证处，一般采取“阶梯”收费方式。
继承人必须到场。放弃继承人的可以不到场，但是要写一个委托书。
（2）再过户
继承人拿着《继承权公证书》，再去不动产登记中心，办理过户手续，把房产证上的产权人变更为继承人。
3.先打官司，再办理房产过户。
这也是现行普遍的办理方式之一。同理，分两步：
（1）先打官司
如果所有继承人之间达不成一致、没法协商，就只能走诉讼的方式。诉讼的结果是《法院判决书》，作用同公证书。
（2）再过户
同上，继承人凭借《法院判决书》，到不动产登记中心办理继承过户手续。
4.人民调解
适用于有些争议、但是还到不了打官司的程度。这时候，可以采用这种方式。这种方式不通行，但是可以尝试。
找一个当地的人民调解委员会，调解成功的话，会出一个《调解书》，30天之内到法院做一个司法确认，法院会出具一个《民事裁定书》，作用同公证书或者法院判决书。
提示
这里仅提示题主一下：办理继承的事儿，尽快，别拖延。往后麻烦事儿只会越来越多。
一纸家书
房产证上是父亲的名字，不代表房屋产权仅属父亲亇人所有，一般应是父母共同所有。如今父亲突然去世，那么父亲的部分已成遗产，如母亲仍健在，即使不立马变更产权登记，但原房屋父亲的部分应视为已有父亲所有的法定继承人继承，所以原房屋已成母亲和父亲其他法定继承人的共有房屋。当然，所有共有人可以立马去房产登记进行变更登记，即由父亲的名字变更为所有共有人共同登记的产权证。如不立马变更登记，不影响原和父亲共同生活的人继续居住，但房产性质已属所有共有人的房产，不可上市交易。如若上市交易，必须分割遗产，由取得房产的人对其他有分额的法定继承人进行补偿后，凭有关材料将房产变更于取得房产人的名下，方可交易。]
依山傍水758
前提是你父亲的父母还健在吗？如果健在得到公证处让爷爷奶奶签放弃继承的同意书…否则，爷爷奶奶没了，叔叔，姑姑都要分
猫耳朵1981
这个很简单，拿你父亲的死亡证明和户口身份证，让所有家庭主要成员（你的母亲，你的兄弟姐妹，你目前在世的爷爷奶奶）一起去公证处办理公证，先办理什么人放弃遗产，然后再办理谁继承，再最后拿公证书去房管局办理房产过户。
海纳百川111460211
所有继承人去办公证，公证其他人放弃继承，然后你拿上公证书去房地产中心办理过户。
1呵呵哈哈1
带上死亡证明，户口薄去公证处办理公证。凭公证书过户。虽说囯家有继承房产不需要公证书的文件，但是，全国地方当作一张废纸处理。不公证，过不了户的。
易卜拉幸巴
我没看完啊，就题目给你说了，麻烦的很办起来，先公证，兄弟姐妹都得交钱安平方交
冷暖自知35392689
先问你妈。
