02.28 买二手房找中介好还是直接在网上找房源好?

绕屋


买二手房可以现在网上浏览,查看自己想要的房源。

发现自己满意的房源,可以过去直接看房,如果是房主自己卖房,一定要委托中介办理手续。首先你懂的太少,而且和房主交易存在很多风险,万一交了定金,房子涨价,房主又会反悔,这种情况不少。有的人跟着中介看房,交易的时候跳过中介,为了省那点中介费,导致房子涨价,房主反悔,到头来坑了自己。

所以不管是找谁看的房,一旦决定要买,一定要委托中介来办,中介收的中介费里就保障了你的权益,有合同,房主反悔也不行。也会做产调,让你买房没有后顾之忧,这是我的建议


西安小杨说房


买房子不是小事儿!多看看,多转转 综合对一下对比,

原房主是熟人还可以操作,如果不认识建议找一家比较成规模的中介公司。必定买房子贷款个人走不了的,中介和银行都有合作,还有就是过户繁琐,后期的物业交接等,

还有就是原房主的房子有没有抵押、有没有贷款。最好查一下档案,如果他有贷款怎么还,自己还还是用客户首付款还或者是找垫资公司,总之里面事不少呢,马虎不得!

即使他没有贷款,咱们全款买,也要找中介公司做个代办,费用很低的,

人心隔肚皮、不认识的房主 不找中介,你说先过户还是先给钱,有好多房子私下交易出现了问题,房管局银行资金监管也不是万无一失,

前两年同学买房子在石家庄,原房主有贷款,自己还不了,用我同学的首付还的,后来房主被冻结了,好像还有民间借贷。后来又找中介 又问律师的。好麻烦……😡😡

稳一点 买房子100多万的物件 不差这2万的中介费。



国际庄良子


网上找房源的99%都是中介发布的房源,个人房东发布的房源占比少之又少,网上能找到的个人房源与中介公司的资源相比,房源在价格上的的优势可圈可点,同时房产信息网站上的房源又虚虚实实,真假房源并存,而作为普通购房者来说,更多的是通过中介线下看房,网上找房、买房都不现实的。

1、网上找房。

同从各大房产信息网站(58、安居客、搜房等)发布的房源信息来看,网上的房源绝大部分是经纪人发布的房源,虽然也有个人业主发布的,资源相对很少很少,在网上找房的时候勾选个人房源即可,找到个人业主发布的房源信息,这里需注意的是还是会有部分冒充业主发布房源信息的。

2、为什么个人房源发布在网络上的占比较少?都不爱自己发布信息?

首先主要原因是,个人业主自己在网络上发布房源后,会不间断的接到中介的咨询电话,来自大大小小的中介公司的重火力电话“骚扰”,大部分业主还是不愿再自己发布网络了;

其次,二手房房产交易相对繁琐复杂,作为业主更多的是希望有一个专业的机构为他们提供服务,而不是自己亲力亲为;

最后,二手房交易所涉及的交易资金巨大,为保障房产交易的安全性,自身权益得到保障,大部分业主还是选择中介公司的专业交易服务。

3、找中介看房。

找中介看房,省时省力,中介作为对接买卖双方的机构,购房者在准备买房时,只要沟通清楚自己的购房需求,就有相应的房源推荐,并能迅速的得到安排实地现场看房,节省看房的找房、看房的时间和精力。

总结。

对于当前的房地产中介机构,虽然背负不好的名声,但大部分房产交易还是通过中介机构成交的,谨防黑中介就是了;

对于普通购房者来说,对交易流程、交易手续都不熟悉的,买二手房还是找中介买比较好;

对于熟悉房产交易的购房者来说,总会有自己的买二手房的办法和“办法”。


天天房知道


个人感觉还是找中介来看比较好,毕竟网络大环境真真假假虚虚实实哪里放心的下,中介还能带你去看房去实地考察,知道周围环境啥的


潘多拉zero


二者结合,好中选优,对比筛选,切忌盲目。



嘉祥任


我个人认为还是找中介比较保险,毕竟买房不是小事,找中介多花一点钱自己也放心,而且后期办理过户契税等也省心不少。

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玉林鸭少


房子是我们的家,这个马虎不得,寻找一个合适的房子不易,不管中介也好网上房源也罢,必须做好一切准备,不过我觉得还是中介好一点,他们会根据我们的需求为我们推荐合适的一款,包括面积啊 采光通风啊 周围环境和周围资源啊等等这样也大大节省时间,减少风险。中介一定要选靠谱正规的哦!



恒之我心


具体哪种好,主要看你是否了解购房的各种手续以及流程,避免上当受骗,另外就是买卖双方在定价以后要签协议,以免对方耍赖反悔,总体来说如果找中介的话可以避免很多麻烦,当然中介费也不低,一般在估算总价的2%-3%,所以具体哪种好还要结合你自己的实际情况而定


SOKO影视号


有句话叫做专业的事交给专业的人做。在房产交易过程中,你看着中介做起事来很顺好像没做什么事一样,就把房子过户什么的都办好了,其实,真要你自己去跑这些事时你就会发现,这些还真没那么简单。很多人买个房,全程下来得花个半年时间甚至更久。所以说,该花的钱还是得花的,存在即真理,中介存在自然就有其存在的道理。所以说,该找中介的还是要找,那点中介费也是中介辛苦跑腿该赚的。



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