根據安家西鹹的消息,2020年2月26日,西鹹新區市場監督管理局發佈了總第二十二批商品房項目公示信息,本次公示項目共計2個,全部為精裝修房源。
本次公示的兩個產品,分別為保利和光塵樾一期以及保利和光塵樾二期,均為老盤加推,位於西鹹新區灃東新城,徵和三路以北,徵和四路以南,太安路以東,太寧路以西。
房源數共計420套,涵蓋洋房及高層產品,一期均價約為16200-21600元/㎡、二期均價約為12800-15100元/㎡。
保利和光塵樾項目總佔地288畝,總建築面積約70萬㎡,容積率為2.8,綠化率為35%。項目一期規劃8棟花園洋房(6+1)和10棟高層(18F-33F)。二期規劃為精裝高層產品,規劃有11棟精裝高層、8棟洋房產品、以及8棟疊拼產品,項目地塊內部規劃有社區幼兒園。
項目位於三橋現代商貿板塊,有產業的支撐,後期氣人聚集“有指望”。
整體講,項目的配套都尚在規劃階段。
交通:目前項目周邊僅灃東1號線和826路兩路公交。地鐵距離較遠,地鐵1號線二期上林路站前往項目需乘坐公交,另外規劃中的地鐵11號線距離項目不遠。自駕較為方便,駕車途徑西二環路、西安高架快速幹道進入徵和四路即可到達項目。
商業:項目北500米預計引進中國·西安南美商品貿易中心,中國·西安南美商品貿易中心總投資70億元、總建築面積約50萬平方米;
學校:小區自帶幼兒園,佔地8100平;項目南側緊鄰佔地約36畝的灃東第五小學,已開學兩年;除此之外,乘坐公交一站路有灃東第一學校,灃東第四小學,周邊高新一中灃東分校已開學。
休閒娛樂:規劃有自貿中央公園,與項目直線距離800米;置業顧問說還有如意湖溼地公園,不過小編沒找到。
綜合來看,保利和光塵樾還是值得考慮的,價格、配套、產品“摺合”出性價比,如果是在高新上班,手頭的錢不是很充足,這個樓盤完全可以入手。
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