02.27 “再見,細村市場”!莞城首宗!超15萬㎡舊改前期服務商敲定了

細村市場,東莞最為神奇的地方;至今,陪我們走過了25年。

這裡東西很便宜,你總能找到想買的東西!這裡市井氣息很純正,是師奶們的淘寶天堂。

但不久的將來,這裡要全部拆除了!細村市場,將再也不見

“再見,細村市場”!莞城首宗!超15萬㎡舊改前期服務商敲定了


▲更新項目範圍示意圖(以政府審批為準)

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前期敲定

近日,東莞市政府採購網發佈公告:莞城街道糧倉周邊更新單元項目,選定東莞市翠華文創投資發展有限公司與深圳市勘察研究院有限公司聯合體,為前期服務商。

東莞翠華文創與深圳勘察院,均為深圳翠林投資集團的下屬子公司。深圳翠林集團成立於1993年,總部設在深圳,是一家資產總額達300多億元,年營業額近200億的大型綜合投資集團。值得一提的是,該公司為恆大系旗下公司之一。

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招標文件顯示:項目地塊位於莞城東江邊,靠近“可園”,東臨珊洲街,南至洲麵坊,西臨東江大道,北至光明路,地塊更新單元面積約為15.39萬平方米(約231畝)

項目更新的方向,是建設“新型中國工業設計園區”,將主要發展具有地區特色的工業設計產業,做“工業設計+供應鏈”為特色的產業創新園區。

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▲東江大道邊上這些圓頂建築,便是存糧的倉庫

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糧倉保留

開車沿東江大道,往石龍方向走。過了東莞文聯後,便可看到路邊有一排圓頂的建築,不留意還以為是碉堡。

這些建築,就是東莞市莞城糧所,以前用來存放糧食的倉庫;這也是本城市更新項目,命名為“糧倉周邊”的由來。

很早之前,這裡是莞城農民交公糧的地方,一到收穫的季節熱鬧非凡;如今已經閒置,一片冷清場景。

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▲這個糧所,是莞城村民以前交“國家糧”的地方

招標文件顯示:現狀糧倉保留,用地面積約為9296平方米(約14畝)

;而之前,莞城街道官方也曾表示,將推進糧倉活化項目。

這也意味著,莞城糧所不會拆除。不過,糧倉周邊多數為低矮老舊的民居,這些將全部予以拆除。

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▲細村市場以物品豐富,且價格便宜著稱

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物豐價廉

細村市場的各類檔口,主要分佈在珊瑚路兩側。入口東側(右手邊),是一家名為容強大包的老店,據說有20多年曆史,所有包點都是當天現做的,頗受本地市民喜愛。

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▲市場入口右側的容強大包,頗受本地市民喜愛

再往前,珊瑚路右手邊,是一長排高七層的老舊居民樓,一樓是一排的海味、乾貨等副食品店,間或有些時裝店;招商文件顯示,珊瑚路右手邊(東側)的這些建築,不在拆遷範圍之內

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▲珊瑚路東側是一排副食店,未列入拆遷範圍

珊瑚路的左手邊,是一個大型的菜市場,兩層的建築看上去十分老舊。上午10點,在市場內看到,受疫情影響,各類檔口沒有往常擁擠,但來往買菜的市民已經不少。

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▲這棟兩層建築,便是細村市場

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▲雖是疫情期間,市場內人流密集

細村市場周邊,也有一批低層建築,同樣十分老舊;建築的一樓,有各類的副食品店,很偏角落一間不起眼的小店,疫情期間都有不少人光顧。

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▲偏遠角落裡的小店,也有自己一大批熟客

再往裡走,左手邊搭了很長一片大棚,水果、雜貨等五花八門的檔口,應有盡有;不過,只有路邊的幾家水果店,人氣較為興旺。

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▲大棚裡,品種豐富,門類齊全

細村市場裡,就像哆啦A夢的百寶袋,各類物品十分豐富,而且價格超級便宜,成為師奶們的最愛,從早到晚都熱鬧非凡。而目前,受疫情影響,很多檔口是空著的,人氣也大不如從前。

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▲路邊水果攤,生意好起來了

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不夜之城

細村市場,一到夜晚,則更顯神奇。

晚上9點開始,細村市場進入最為繁忙的階段。白天擺放副食品、水果的這些門店、檔口,全部關門收市,一個個變成賣蔬菜的“路邊攤”。

堆滿了瓜果蔬菜的各類車輛,將珊瑚路及周邊道路,塞得水洩不通。

各種瓜果蔬菜,在細村市場卸下後,又被重新打包裝車,發往市內或者省內其他的菜市場。

這裡就像一個“不夜城”,一天24小時裡,各個時段都有著不同的精彩,供給著老莞城甚至整個東莞的生活必需品。

招標文件顯示:糧倉周邊更新項目,拆除範圍面積約為95795平方米(144畝);細村市場及周邊的老舊建築,全部列入了拆除範圍

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▲這個市場及周邊老舊建築,均將予以拆除

細村市場,陪我們走過了25年;如今,還是到了要告別的時候。

拆遷,或許不會很快,卻也不會太遠。

有時間的話,多去逛逛吧!



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