玄冰8212
蘭州市是甘肅省的省會，屬於狹長型城市。蘭州近些年來房價漲速明顯，因為地形狹長，大多建築都是分佈在黃河兩岸，屬於地皮拍一塊就少一塊的，題主所問的現在在蘭州市哪裡買房升值空間大，我主要推薦兩個區：
一、安寧區
安寧區屬於蘭州市的後起之秀，由於開發時間相對城關區和七里河區較晚，所以規劃整齊，道路寬闊，而且安寧區整體較平坦，高校較多，比如蘭州交通大學、西北師範大學、政法學院、安寧職業技術學院、社會主義學院都坐落於安寧區，人文氣息濃厚，安寧區還有蘭州市最大的溼地公園—銀灘溼地公園和植物園，這兩個地方進去之後，空氣那真的是叫一個清新！！！環境那叫一個優美！！！銀灘大橋附近正在建設的黃鶴樓也快竣工了，據說還會建一個西北區最大的簡牘博物館，又是一個個旅遊景點，所以總結來說，安寧區宜居宜遊，濃厚的人文氣息，優美的居住環境，房價只增不減，升值必選。
二、西固區
西固區臨近安寧區，房價也比安寧區稍低，現在入手，升值空間巨大。西固區最大的名片就是“教育大區”，西固區有蘭州市最好的中小學教育資源，學區房較多，價格也會稍高一些。西固區適合小孩上學，老人居住，相對其他幾個區而言，西固區生活節奏較慢，其中幾個菜市場比較出名：大壩菜市場、早市（特指熱電二區旁邊的早市）、五一菜市，都是鼎鼎大名的，每一個市場都有幾個響噹噹的招牌。尤其大壩菜市場以蔬菜新鮮，價格實惠而出名。再比如，西固的“梁腸子”，遠近聞名。西固區也有可以遊玩的地方，比如金城公園，正在修建二期，二期修建了一座文昌閣，位於金城公園的後上山，即將竣工。還有西沙大橋，可俯瞰黃河，濤濤江水，朝東奔湧而去，壯觀不已。
小梵雜談
又是關於蘭州買房的問題，熱門話題啊，頭條裡面一翻一大片，關於蘭州買房，寫過很多篇，話題熱爭議也大，被噴的體無完膚，有問題就有答案，還得寫，歡迎繼續噴，但請讀完全文。
蘭州哪裡買房升值空間大，離主城區又近呢？
蘭州主城分四大區域，分別是城關區、七里河區、安寧區、西固區，安寧和西固是後起之秀，主要還是在城關和七里河，東方紅廣場、西關南關、雁灘核心區域均價都已經在兩萬以上，西站十字和西客站周邊均價也已經在一萬五以上，已經是一個比較高的水平，再往上大幅上漲的可能性已經很小了，會漲，但不會像前幾年一樣猛漲。
主城區周邊隨著基礎設施的不斷完善倒成了買房置業的熱門，比如離城關區最近的九州，青白石，七里河的彭家坪，安寧與皋蘭交界處的北山區域，歸榆中管又離城關很近的和平區域，都成了各大房地產開發商的香餑餑。
但九州、青白石、安寧的北山片區多數建設用地都是挖山填溝形成的，所以地質結構極不穩定，尤其是近年來蘭州氣候異常，夏季多暴雨，雖然碧桂園、恆大、保利、萬科等知名開發商都已在這一區域佈局，也有很多人扎堆購買，但出於安全考慮個人不建議入手。
建議考慮彭家坪或和平區域。
彭家坪位於七里河以南，由高新區開發建設，成立有高新區彭家坪園區，直線距離西客站很近，華潤、恆大等知名開發商都已經佈局，商品房均價在七千每平左右，暫時的問題是交通，道路太單一導致這一片區雖然離西站很近，卻無路可走，不過這一問題正在改變，隨著西客站南廣場以及配套道路的建設完成，彭家坪必火。
和平位於城關區以東，成立有高新區和平開發區，距離主城區東崗五公里，是蘭州城市東擴的主戰場，近年來吸引了各大房企的入駐，前幾天看到恆大和平項目也即將開建，和平大學城的人才資源優勢也吸引了大批企業和科研機構，和平目前商品房均價在六千七每平左右，暫時的問題是沒有到主城區的城市公交，但隨著人口的不斷聚集城市公交必然會通，屆時房價必會大漲。
圖自網絡，歡迎評論交流。
蘭山南
西固區
在城關區的人民來說，在西固買房，可能從來都沒有考慮過。但對於生活在西固區的人來說，這裡買房卻是最好的。因為在這裡生活，他們生活習慣了，離上班地點近。
我說的地點是地鐵樓盤。這樣的話出行更方便。
七里河
七里河這個位置東連城關，渝中，南邊和永靖那邊，周邊的話是非常重要的一個，發展潛力區域。而且離市區，公交很方便。
在蘭州中心城市，中間區段的房價都是很貴的。所以我選幾個比較有參考性的，提供大家參考。如果有其他的見解，歡迎在下方留言。給廣大的網友一個觀點。謝謝！
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膽力
這個問題讓人頭疼，不過也可以往這方面想。
我覺得，在蘭州升值的樓盤主要要看一下幾個因素：
1.小區所處的環境。比如是否依山傍水，是否遠離工業汙染區，是否處在富氧和綠植達標地段，是否遠離噪音汙染等等？如果是，那麼環境好，自然選擇性就高，未來升值就有可能。
2.小區內環境是否優良？如綠化率，樓間距離，朝陽採光率，休閒娛樂場地設施，地下車庫容積，以及內部商業服務的設置和管理水平等等。如果是，那麼，對於業主就是最好的內部環境，也是首選。未來升值的潛力巨大。
3.與主城區的距離，在我看來，並不是升值的必然因素。隨著經濟發展，主城區的意義，最主要的是歷史文化的意義，比如名勝古蹟，老街文化，名老大學等等。但是，新發展的區域，如果交通問題不是主要的，比如地鐵和輕軌建設，可以縮短新老區域的距離，那麼，城區中心的價值就會沉寂，與新區域相差無幾。
綜上因素考慮，我認為，聰蘭州市城區中心往東方向選擇樓盤，應該是未來升值空間較大的地方。當然，也不是唯一選擇。蘿蔔青菜，各有所愛。選擇性和升值空間，其實是理性與不確定因素的結果。並且，“未來”也是一個與許多因素相關的。比如，國家宏觀調控政策的影響，有時候起到決定性作用。比如，春節前有朋友還認為沒有必要在海南買房，可是這個月份，國家要建設海南自由貿易港，那麼，房價漲了，其程度難以想象。
個人拙見，歡迎噴水。
平原砍柴
東崗至雁兒灣片區，離地鐵近，小區綠化覆蓋率高的地方，同時，市區東擴雁兒灣一帶是連接市區與東片和平、定遠的樞紐。未來升值空間和潛力巨大。
老白瞬間掠影
必須是地鐵沿線啊，地鐵一響，黃金萬兩，蘭州估計也就這兩條線路了，對於交通擁堵的蘭州來說，地鐵房必將是一大熱點，不要跟我說什麼九洲，彭家坪，和平，回一趟家，週末浪個街堵一肚子火，而且蘭州又不是遠離城區會有什麼青山綠水，只是會離土山更近而已
用戶8694766758393
雁灘已經飽和了，安寧已接近縣區了！西固相對市區遠，九州地理位置危險性較大、就彭家坪就像一個嬰兒一樣，才長大，其次就是水磨溝了
小格格46634639
誰都知道蘭州房價已經到了瓶頸了，可以肯定的說蘭州的房價沒有絲毫的升值空間，而且有下降的趨勢，一個GDP兩千多億的城市、一個地處大西北的城市、一個沒有優勢產業看不到未來的城市、一個人口人才雙流失的城市，而且現在全國房價都不景氣，你說說，蘭州房價上漲的理由是啥？？？
李唐521
直接回答不囉嗦。
首先你要知道你買房是幹嘛用，如果家用，孩子上學一系列的這方面，必選安寧。無論是交通，人文，學業，社交，肯定都會給孩子不一樣的成長空間。如果僅僅是為了讓房子升值，那我覺得你別往蘭州買了。未來幾年內我覺得升值空間都不會特別大。
Nowimalive
城關區學區房，而且是新房升職空間大，現在連二手學區房都能到2w，其他區的學區房沒有了解很多，不好給意見，馬灘未來也是比較好的地方，那邊就是上學比較費事，看你是隻做投資還是長期住和升值
