近期，希腊经济的强势复苏吸引了全世界的注意，在这次复苏中希腊的房地产业贡献了非常多的资金流，而火热的市场中中国投资者的占比非常大，而也在这股浪潮中，希腊的房地产市场出现了一些不易察觉的变化。
随着“一带一路”的快速推进，中国资本正在加速落地一带一路进入欧洲的重要节点——希腊。截至目前，阿里巴巴、小米、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场。有研究报告指出，作为欧债危机的主角，希腊已经“缓过劲”来，其中来自中国的投资功不可没。据不完全统计，希腊总投资金额的40%来自中国。
在大量中资机构纷纷抢滩希腊的同时，希腊房地产投资的机会也被挖掘出来，大量个人投资者紧随而至。相比于机构对希腊港口、金融、电网、电商等领域的投资，个人投资者最青睐的标的就是房产了。
数据显示，希腊债务危机爆发后，房价曾一度低迷。但随着近几年国外资本的涌入和希腊资深经济的腾飞，希腊的房产价格不仅一扫危机时的低迷之态，更是出现了非常喜人的涨幅。
在此背景下，不少设有海外地产业务的国内房产电商开始发力，以服务中国投资者的“抄底”需求。在2017年底以来，不少投资者都看到了一些变化。
随着大量中国投资者的蜂拥而至，不少房产电商也借机大幅提升二手房标价，对于不了解希腊当地房地产市场的中国投资者而言，选择国内实力雄厚的置业顾问公司是非常必要的。
数据显示，2017年中国海外地产投资逾2502亿元，较2016年增长8%，其中近半用于购买欧洲物业资产。2017年，中国对美国物业资产的投资额同比下降64%。此外，对加拿大同比下降84%、澳大利亚同比下滑60%、韩国同比下降91%，可以看出向以希腊等国家为主的欧洲国家投资正在成为大势所趋。
近日，据希腊《每日报》报道，希腊对赌博委员会启动雅典旧机场项目内新赌场许可招标亮绿灯放行，这为雅典的重要旅游工程消除一大障碍。
在此之前，项目进展因拖延影响备受债权人关注，这是对政府在其数十亿欧元救助项目下实行私有化承诺的考验。
中希“一带一路”倡议合作开展地如火如荼，越来越多的企业到希腊的各大领域进行投资，带动了希腊的经济发展。
2014年6月，复星集团海外投资大单花落希腊。当地时间19日，复星集团与希腊Lamda发展股份有限公司的母公司Latsis集团签订了雅典旧机场合作协议，复星将出资2亿美元。
复星此次参与开发的Hellinikon地块面积庞大，相当于欧洲小国摩纳哥的3倍。项目整体开发面积达620万平方米（约620公顷），租约为99年。其中机场面积为525万平方米，海滨区域总面积为95.6万平方米。
海滨区域包括两部分，一部分是游艇码头；另一部分是国家青年运动中心，包括3.5公里的海滩。国家青年运动中心占地200万平方米，
将成为全球最大的体育公园之一，并拥有顶尖运动设施。运动中心包括1公里长的豪华海滩以及其他基础设施等。
据希腊经济研究机构IOBE估算，该项目可以在10年内直接和间接创造大约5万个就业岗位。
2017年6月，雅典旧机场项目终于在雅典启动。复星集团筹划6年之久，总投资量达79亿欧元，项目打造的不仅是欧洲顶级海滨度假村，还将成为欧洲最大的"拉斯维加斯"。
目前，已经完成收购的雅典南部埃利尼科旧机场处于积极改建的过程中。依山而建的高端建筑群鳞次栉比、错落有致，环境绿化整洁，靠海空气清新、阳光充足，商街不乏高奢品牌门店，生活设施齐全且有多家私立高档医院和公立医院，被誉为雅典的“富人区”。
而改建后的机场将焕然一新，不仅有高端五星级酒店环绕，同时还会设有赌场、中央公园等娱乐设施，满足更多高端游客移居希腊的强烈需求。
此次投资可以堪称中国民营资本海外规模最大投资，同时也推动了中希“一带一路”倡议合作的深入发展。在复星国际收购的投资改革方案中，旧机场周边将被改造为中央公园、都会大道，重金打造的五星级高端酒店也将成为带动旅游人数的契机，为雅典的南部富人区再添风采。
在全球资产大趋势下，中国投资人要如何紧追潮流，跟上“一带一路”倡议的脚步？
不能否认的是，海外购房置业已经成为目前财富新贵的第一选择。投资潜力、风险分散、格局变化都加快了投资者的投资进程，掷金希腊的投资者越来越多，他们看中的除了静好生活，还有未来中希合作大环境下带来的各方面利好和升值潜能。
2018年已经过去了1/4，剩下的3/4里要如何配置资产？投资希腊，刻不容缓！
购房移民政策
希腊购房移民项目在2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来，仅仅三四年时间，希腊已经向1684名购房者发放了「黄金签证」。而且有传言称，随着希腊经济的复苏，有可能提高购房移民的要求，不过目前的申请条件未有改变：
1. 年满18周岁以上；
2.在希腊购买25万欧元及以上的房产；
3.有至少一次入境希腊的记录。
买房移民优势分析
1.购买总价25万欧元以上一套或多套房产.
2.没有居住要求。
3.无需语言、资产、学历、商业背景、资金来源。
4.所购房产均为永久产权，可出租。
5.可享受免费公立教育、公立医疗。
6.低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。
7.配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。
8.持希腊永久居留身份可免签畅游欧洲26个申根国；
9.入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民。
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