三四線城市房價不斷上漲，讓很多人直呼吃不消。在他們看來，自己一個月才賺三四千塊錢，房價卻已經漲到了一萬元，幹兩個多月不吃不喝才能買一平米，實在太誇張了。有的人問，大城市都在限購，國家也沒出臺稅收方面的優惠政策，
為什麼三四線城市的房價漲的這麼狠呢？這就要歸功於棚改貨幣化了。
所謂的棚改貨幣化，指的是拆遷之後直接給拆遷戶錢款，讓他們自己去買政府定向安置的房子，而不是像以前那樣直接給房子。房子拆了，手裡握有大量現金，這些拆遷戶的買房需求當然很旺盛，沒住的地方肯定不行啊，於是他們紛紛去買房，推動了房價的上漲。
房價上漲，沒房的人鬱悶，有房的人樂開了花，但政府一直強調“房子是用來住的”，在庫存去的差不多的時候，自然會出手進行控制。這不，棚改貨幣化貸款政策就出現了調整，有報道稱，國開行將棚改合同簽訂審批權限上收至總行，分支行新項目基本暫停審批。
房地產是資金密集型行業，只有有了資金，一切才能轉動起來。對於參與三四線城市棚改的開發商而言，拿不到資金意味著整個棚改項目的進度會被拖慢。同時，居民的購買力也會被抑制，房價上漲的動力變得不足。
如果你是剛需，房子該買還是得買，如果已經有了房子，想現在入手新的房子賺錢，就需要謹慎一些了。
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