当我们追溯十年前的房产市场的时候，那个时候的全国楼市还没有现在这种普涨的现象。那时候的楼市虽不是刚起步，但是房价却是初见上涨。大城市当中当时的房价上涨势头还是不错的，按照当时的收入水平房价已经是上涨很快了，但是二线及以下城市的房价还是没有想一线城市一样爆发开来。首批调控政策也是在当时陆续出台的。不过我们回想这些年房价的涨幅来看的话，大城市几乎涨了6倍，小城市也是以至少翻番的速度在上涨的。
迎着十年前的楼市上涨，很多专家指出这些涨幅都是楼市的泡沫，后期必定下跌，建议很多人不要购房，避开风险。所以当时很多人将专家的话信以为真就放弃了购房的想法。不过当时由于经济危机的到来，给了深圳楼市惨痛一击，房价可以说是一泻千里。很多人可能庆幸没有购房。但是我们拿现在的房价和当时的房价作对比我们可以发现，很多当时的项目现在的涨幅达到了10倍还不止。
今天来看，我们周边的城市房价都是居高不下的，而且对于现在的楼市调控来说也是收效甚微的。所以就今天的房价而言，当时逆势购房的人现在可以说是实现了身价质的飞跃。
任何形式的投资我们都不能排除其中的风险，但是我们可以更具国家的关注程度和楼市对于我们经济发展的贡献度发现，楼市是不可能出现大面积下跌的。调整可以说跌真的是有些过了。
对于我们现在家庭重资产都是以房产形式存在的今天来说，楼市的不稳定一定会直接影响到大家的资产情况，所以说这种影响范围太过深远的事是没有人愿意做的。（抉择者自己没房子吗?让他们自己被风险吗？）
所以说，对于楼市的看法我们应该更加客观的来看，很多专家预测的准的话还需要做专家吗？早发家了不是吗？今天说这些呢也不是劝大家买房，只是如果真的打算要买房了还是尽早为宜，错过了某个时间点房价就要上涨了。
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