邪惡V叔
1、買漲不買跌的心理
中國人習慣了房子漲價，買漲不買跌的心理根深蒂固。
沒買房前罵房價太高，買的時候房子橫盤或者微跌也是不買，總想房價再跌點，等等看，但是買到房子後，只要價格跌就像去售樓部鬧事維權，買房前再痴迷的品牌也成了橫幅上的黑心開發商，但是心裡跟明鏡似，
真應了一句老話，——人生在世全靠演技
2、房子是大筆交易，即使出現價格回落，該買不起的還是買不起，買的起的觀望情緒重。
中國房地產起步晚，可能是國人之前窮怕了，買房對於一般人而言，從來不是一件簡單的事，不管是以前幾百塊錢一平的房子還是現在上萬甚至是幾萬一平的房子，都是費九牛二虎之力，甚至花光半輩子積蓄，承受房貸壓力。
房價降幅相比漲幅幾乎可以忽略，因為對普通人而言，沒多少正面作用，負面干擾因素倒是挺多。因為一平一萬多甚至幾萬的房價，降個幾十塊錢或者幾百塊錢，身上的負擔沒有絲毫輕鬆，甚至該買不起依然買不起，倒是因為房價降低所帶來的心理困惑折磨著剛需，既想等等讓房價再降點入手，又怕樓市反彈。但是實際上政府調控帶來的房價橫盤或者微降，不斷沒讓剛需減輕負擔，反而增加了首付款壓力和房貸利息成本。
3、市場遇冷，看房的人少，售樓部到訪就少。
當樓市負面因素多了，市場觀望的情緒就多了，大家樂於網上議論，看小道消息。
售樓部的到訪少了，自然就顯得冷清。
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