隨著徵地拆遷工作的普及，很多被拆遷人也意識到了法律的重要性，開始學會關注法律規定了。今天就有當事人留言說：“我家的房子要拆遷了，但是我不知道關於補償的規定，你能告訴我怎麼補嗎？補償項目都有什麼？是不是家庭人越多補的越多？”
一、補償規定
對於徵地拆遷的補償，我國法律有著明確的規定。首先，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，對被徵收房屋所有權人的補償必須是公平的。那怎麼才算公平呢？標準是什麼？ 目前我們認為拆遷補償的最低標準是保證被拆遷人的生活水平不降低。
二、補償方式
其次，補償並不是家裡人口數量的多少來補的，但是在補償的時候被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇了房屋產權調換，那市、縣級人民政府會提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。如果拆遷是因為舊城改造，被拆遷人又選擇了房屋產權調換的的補償方式，那作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、補償內容
法定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
（一） 被徵收房屋價值的補償；
（二） 因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三） 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
其中對被徵收房屋價值的補償，不能低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。也就是說給你的補償不能低於當時當地房屋的市場價格，而且房屋的價值是由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定的。如果你對他們確定的價格不滿意，還可以向房地產價格評估機構申請複核評估，如果複核之後還是不滿意的話可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
除了以上這些補償之外，還有一些地區會有拆遷獎勵，因為法律規定了市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
看了這些，是不是對拆遷補償有所瞭解了呢？如果你也有什麼徵地拆遷問題，也可以來找我們諮詢。
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