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政務西1.5萬/㎡準現房要賣！二手房倒掛2800元/㎡，買到就賺26萬！入住政務西的機會來了！
高新1.5萬/㎡準現房要賣！二手房倒掛2800元/㎡，買到就賺26萬！
一、最低僅13832元/㎡，高新御景城即將要賣
最新消息！高新區御景城最後5棟樓即將要賣，入住政務西的機會來了！
1、最後5棟樓要賣
據瞭解，御景城最後5棟樓包括1棟18層小高層（16#），4棟11層洋房（7#、18#、20#、24#）。
御景城鳥瞰圖
小編致電售樓部瞭解到，該項目近期即將加推16#、24#兩棟樓，共約132套房源。
2、高層均價15200元/㎡
從合肥發改委上查詢，御景城最後5棟樓的價格已經全部備案，其中小高層的備案均價15200元/㎡，洋房均價16919元/㎡。
值得一提的是，該項目18層小高層最低只要13832萬/㎡，性價比真是是太高了。
3、6大主力戶型，投資、剛需、改善皆可選
在戶型面積上，御景城的選擇範圍也非常廣泛。主力戶型面積包括89㎡、97㎡、105㎡、114㎡、115㎡、125㎡等。
投資、剛需、改善的置業需求全部涵蓋！
首先89㎡戶型，三室兩廳一衛，對於剛需或者投資買房人十分合適。餐客廳一體，入戶十分敞亮，空間利用率非常高！並且在合肥，90㎡以下的戶型會少交0.5%的契稅，這樣來看，戶型選的好，買房也能省下一筆錢。
89㎡戶型圖
洋房115㎡戶型，3室兩廳兩衛，戶型方正、動靜分離；入戶花園，提高整個戶型的空間利用率；主臥私衛，私密性十分有保證；三開間朝南，最大程度保證南向採光。居家自住再適合不過了！
115㎡戶型圖
二、二手房倒掛 2800元/㎡！買到即賺
御景城值不值得買麼？我們要通過以下幾點綜合考慮一下：
1、價格低於同類產品，比自家二手房低2800元/㎡
首先，項目的價格比較低，目前高新房高層限價在1.5萬/㎡，小高層會有一定的單獨溢價；而御景城18層小高層價格僅1.5萬/㎡，在區域新房中可以說是最低的。
其次，御景城新房價格也要比二手房掛牌價格低。
根據安居客網站顯示，目前小區的二手房價在1.79萬/㎡，比新房高了2800元/㎡，按照96㎡戶型計算，買到就能賺26.8萬！
2、地理位置優越 新房稀缺
御景城位於政務西，習友路與香樟大道交口向西500米，項目地理位置十分優越！
御景城項目位置
距離在建的地鐵四號線金桂路站僅300米的距離，是一個實打實的地鐵盤。
政務天鵝湖、萬達、銀泰、大蜀山森林公園近在咫尺，吃喝玩樂、上班、出行簡直不要太方便。
最為重要的是，這樣優秀地段的土地已經基本飽和，周邊在售的全部都是二手房，新房極度稀缺。
御景城區位圖
御景城1.5萬/㎡入住政務西，完全可以說是買到即賺。
3、小區品質很不錯
2006年樂富強首拓合肥市場，先後開發了御景城、御龍灣、悅湖山院、御景嘉苑等，也是深耕合肥的一個房企。樂富強在合肥的口碑較好，悅湖山院等項目二手房價格都是板塊內的領跑者。
從御景城項目本身來看，項目前期已經交付。小區的實景圖來看，外立面、景觀設計、物業等都是十分優秀，品質有保證。
御景城實景圖
結語：御景城整個項目的房源，概括起來就是“高性價比”！稀缺的地段、高品質的小區設計、優秀的戶型、最低的新房價格......
投資、剛需、改善全都可以買！
來源：第一樓市APP平臺,更多詳情請下載第一樓市APP
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