對於我們很多人而言，一生中肯定是要買房子的，買房是一件重大的事情，不僅結婚要買房，小孩子上學也要買房，我們中國人跟房子有關的事情，就是大事情，因為這關係到上百萬的錢財，還關係到兩個家庭生活以及孩子的未來，所有這些問題都要考慮在內，買房子必須是一件慎重又慎重的事情。
但是我們在買房子的時候，市面上各種房子，以及周邊配套層次不齊，價格也大有不同，很多的售樓員，為了多賣房多掙業績，常常會說一些忽悠人的鬼話，這個時候我們一定要小心謹慎，常見的忽悠套路，簡單的跟大家分析一下。
第一個套路這套房源買完了，就剩下這幾套
像我們買房子的時候，明明你看中了一套非常不錯的戶型，他就告訴你這一套賣完了，只剩下哪一套哪一套沒賣完，其他都沒有了，這個時候你會怎麼做呢？你心裡肯定會感到一點遺憾，甚至可能有一種，這幾套現在不買的話也買不到了的想法，這是人心裡正常的一種想法。
但是你要清楚，不是說那些你看中的都賣完了，那些好的戶型他們一般是留著的，因為這種戶型他是不愁賣的，他先把一些不好的戶型給推銷出去，等賣掉之後，那剩下的好戶型就可以賣的更貴一點。這個時候就要看你能不能識別出這種謊言了，不能被售樓員牽著鼻子走。
第二個套路已經是最優惠的了沒有其他優惠了
還有當你看中了這套房子時，你想再讓他優惠一點的時候，他就會說，這已經是最優惠的了，又說他自己能力有限，最多再給你優惠0.5%啊之類的，不是沒有優惠而是不想給你優惠，還營造出一種，讓人覺得他在很用心的給你解決問題的感覺，一般來說他們把你的價格提的越高，他們拿的提成越高。
他們可能給你的優惠幾乎是沒有優惠的，因為這個時候如果你不會磨價的話，他們就是這個價了，如果可以的話，不妨我們去租房市場看一看，那邊的房價可能比售樓部更低。
第三個套路售樓員說不能進工地實地考察
有些購房的人呢，他可能從事這個行業，所以對這個對樓盤的質量不放心，想要實地去考察一下，但是往往一些售樓員說，施工現場不允許考察，只能看模型來搪塞你，或者說工地比較危險啊之類的，其實是得警惕的，為什麼不可以看呢？工地危險帶個安全帽不就可以了嗎？不帶客戶進去參觀，這是不可以的，我們有權利去實地看。
第四個套路過度誇張周邊配套
我們一定要注意這一點，有的售樓人說小區建成之後，保證周圍會有完善的配套設施，比如說學區房啊，菜市場啊，商場啊，地鐵站啊等，可是如果這裡沒有被化為城市規劃重點的話，像地鐵站這個不是他嘴上說有就有的，這是得看這個城市的規劃，到底有沒有將這一站劃分到地鐵區域，這裡大家需要留個心眼，不是他所有說的話都是真的，就算到時候沒有這些，你也不能拿怎麼樣，你們覺得呢？
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