昆明那點事兒
1、空調板
空調板≤600,套挑簷天溝;
空調板>600,套雨篷。
挑出牆面1.5米以上的現澆有梁板陽臺,執行有梁板子目。
2、雨篷板
雨篷板≤1500,套雨篷;
雨篷板>1500套有梁板。
若雨篷帶翻沿,翻沿套挑簷。
3、窗臺線、門窗套、挑簷抹灰
窗臺線、門窗套、挑簷抹灰,展開寬度≤300,套裝飾線條;
窗臺線、門窗套、挑簷抹灰,展開寬度>300,套零星項目。
4、欄板外側抹灰
欄板外側抹灰,套零星項目,工程量為:正立面垂直投影面積*1.1。
內側套內牆抹灰,工程量為:正立面垂直投影面積*1.1
5、陽臺底面抹灰
陽臺底面抹灰,套天棚抹灰,若帶懸臂樑,工程量為:水平投影面積*1.3;
陽臺上面抹灰,併入相應樓地面工程量內。
6、雨篷頂面、底面抹灰
雨篷頂面、底面抹灰,套天棚抹灰,若帶懸臂樑,工程量為:水平投影面積*1.2。
7、扶手、欄杆
扶手、欄杆:按延長米計,工程量可按水平投影長度*1.15,油漆應調鐵件含量。
8、欄板、樓梯
欄板、樓梯,應調混凝土含量。
若為泵送混凝土,應增列泵送增加費。
若為商砼,應列項:
(1)現澆砼構件;
(2)商砼場外運輸
(3)價差調整:商砼市場價-綜合基價中砼價-19.57(現場攪拌費)。
9、機械挖土方量
機械挖土方量,按機械挖土方的90%,人工挖土方的10%計算,人工挖土部分人工乘以係數2。
10、建築物外牆腳手架
建築物外牆腳手架高度≤15米,按單排腳手架;
建築物外牆腳手架高度>15米,按雙排腳手架;
建築物內牆高度≤3.6米,按裡腳手架;
建築物內牆高度>3.6米,按單排腳手架;
滿堂基礎其寬度大於3米以上時,按其底板面積計算滿堂腳手架;
層高大於3.6米天棚裝飾應計滿堂腳手架;
挑陽臺突出牆面超過1200mm時,其正立面裝飾按正面長度計挑腳手架;
地下室內牆粉刷應計裡腳手架(小於3.6米)或外牆單排架(大於3.6米)(04定額)。
11、鋼筋混凝土
鋼筋混凝土造型體積≤1m³時,按零星構件計算。
12、整體混凝土樓梯板底
整體混凝土樓梯板底需要刷塗料或油漆時,其工程量=水平投影面積*1.3;
其踢腳線和板底及側邊的抹灰已包括在樓梯面層內,不另計算,但踢腳線應計油漆及樓梯側幫油漆(實際面積)。
13、鐵件油漆
(1)鋼柵欄門、欄杆、窗柵=實際用量(噸)*1.71
(2)剛爬梯=實際用量*1.18
14、建築工程造價
建築工程造價包括:工程成本(直接費、間接費)、利潤和稅金組成。
(1)直接費
①定額直接費:人工費、材料費、機械費
②措施費:技術措施費、組織措施費
(2)間接費
①企業管理費:綜合單價分析
②規費:工程排汙費、定額測定費、社會保障費 、住房公積金、意外傷害保險
(3)人材機調整
(4)工程成本=(1)+(2)+(3)
(5)利潤:由綜合單價分析
(6)其他費用:總承包服務費、優質優價獎勵費、檢測費、其他
(7)稅前造價合計=(4)+(5)+(6)
(8)稅金包括:營業稅、城市維護建設稅及教育費附加
(9)工程造價總計=(7)+(8)
15、建築工程措施項目費
建築工程措施項目費(以2004定額為例)
措施項目費由組織措施項目費和技術措施項目費組成。
(1)組織措施費包括現場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費,分別以規定的費率計取。
(2)技術措施費包括施工排水、降水費,大型機械設備進出場安拆費,現澆砼及預製砼構件模板使用費,腳手架使用費,垂直運輸費,現澆砼泵送費。
①機械的一次安拆費中均包括安裝後的試運轉費用,特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用,自升式塔吊安拆費是以塔高(簷高)45m確定的,如超過45m時,每增高10m,安拆費增加10%
②現澆砼梁、板、柱、牆的模板按層高3.6m編制的,層高超過3.6m可計算模板超高增加費。
③綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外牆抹灰腳手架,不包括無地下室的滿堂基礎架、室內淨高超過3.6m的天棚和內牆裝飾架、懸挑腳手架、設備安裝腳手架、人防通道、基礎高度超過1.2m的腳手架。室內高度在3.6m以上,可增列滿堂腳手架,但內牆裝飾不再計腳手架。地上和地下的綜合腳手架應分開套子目。
④建築物中的地下室應單獨計算垂直運輸機械費,無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎應按相應子目計算垂直運輸費。
16、現澆砼構件套子目
現澆砼構件套子目時應包括:(以2004定額為例)
(1)現澆砼構件
(2)如果是現場攪拌砼,應列現場攪拌加工費,若為泵送,增列泵送增加費。
(3)若是商砼,在套定額時換算為同標號的商砼,若指導價中包含運輸費和泵送費,不得重複計算,若沒有包含,應列商品砼運輸費和泵送增加費
(4)模板使用費
17、砼構件
砼構件單件實體積≤0.1m³,執行零星構件子目。
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