目錄：
1、商品房成交回升 住宅成交大幅上漲
2、高新孫村200畝土地本週迎土拍
5.7-5.13日濟南商品房成交大幅回升，網籤3808套，環比前一週增加1372套，住宅成交突破2000套達到2339套，上漲42.3%，成交面積27.8萬㎡，環比上週52.7%。
上週濟南主城及衛星城共3項目開盤加推，包括2個住宅項目，共308套住宅房源入市，比前一週略有上漲，長清衛星城高速綠城蘭圜項目加推售罄，主城區工業北路新城香溢瀾庭項目加推200多套房源，去化良好，僅剩餘少量大戶型房源在售。
預售審批方面，主城區依然未有獲批信息釋放，濟南住宅與房地產信息網公佈信息顯示，上週僅發放濟陽博納龍域天城一張預售證。
上週濟南土地市場無成交無供應，不過本週17日，高新孫村春秀路以西、飛躍大道以北的一宗居住用地將迎來成交，該宗居住用地總面積大約200畝，規劃中包括一宗幼托用地，起價18億，樓面價大約5392元/㎡。
5.7-5.13日濟南主城及衛星城共3項目開盤加推，其中包括一個商住項目，兩個住宅項目，新增住宅供應308套，環比前一週增加28套。
長清衛星城山東高速綠城蘭圜加推102套住宅房源，開盤當天已經全部售完，主城區新城香溢瀾庭項目開盤也較受關注，項目加推6#、7#樓，共206套房源，均為18層小高層住宅，帶裝修房源，面積106㎡和147㎡。據瞭解，106㎡三室均價14500元/㎡，開盤當天已經售完，147㎡四室均價大約14300元/㎡，開盤當天大約還剩餘20套房源。
上週開盤的商住項目為歷下區萬科海宴公館，項目位於歷山路與花園路交匯處西北角，5月11日加推20/21層商務空間，戶型在49㎡-62㎡，價格在15500元/㎡-17500元/㎡，目前房源還有剩餘在售。
預售證獲批信息：
濟南住宅與房地產信息網預售審批信息顯示，5.7-5.13日濟南主城區無住宅項目獲批預售，僅濟南北部郊縣濟陽縣博納龍域天城一住宅獲批，獲批住宅房源54套。
5.7-5.13日濟南商品房網籤成交3808套，環比前一週增加1372套，其中住宅成交2339套，環比前一週增加695套，上漲42.3%，商品房成交面積36.4萬㎡，其中住宅成交面積27.8萬㎡，環比上漲52.7%。
從成交趨勢圖來看，五一小長假假期過後，濟南住宅網籤成交開始上漲，上週住宅成交面積環比上漲50%以上，成交套數突破2000套，達到新高。
上週濟南土地市場無成交無供應
土拍預報：
本週5月17日（星期四）高新孫村一宗居住用地將掛牌截止迎來成交，該宗地位於圍子山以東、飛躍大道以北、春秀路以西，總面積133532㎡，大約200畝，規劃為居住用地，地上容積率不大於2.5、不小於1.6，將建設高層住宅區，同時根據出讓條件，拿地開發商還將配建地塊內一所9班制的幼托。
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