在购房者中很多人喜欢买现房，觉得现房已经建设好不会存在什么样的偏差，看得到摸得着一样，不过真实情况现在除了二手房的交易 ，极少数是现房交易，基本都是期房交易，开发商地基打好，预售证拿到手马上开盘售卖，回笼资金。很多买新开发出来得楼盘的时候都会觉得周边的设施差什么的嫌弃这嫌弃那，其实这是一个很大的忌讳。
好的地段的新房子有，但是对于现在的情况来说的话，在城市中间的房子一般比较贵，相比均价要贵上那么两三千以上。周边的设施也是好的但是对于这种房子来说的话作为房产投资者来说的话投资潜力不是说特别的理想，也需要加大投资成本的问题。再一个就是刚需客的问题，刚需者要不长久在这里工作，要不就是本地户口的人，很多人买地方的时候会觉得一些楼盘较为偏僻，这可能也是因为买房的时候没有了解过一个城市的未来的发展趋向。
这就造成这么一种普遍的现象：房子规划时，你觉得太偏，房子修建时，你觉得配套不够成熟，房子建好了，你可能就买不起了。
越是刚需客，就越的了解一个城市未来十几年或者更长久的城市规划，买在建设中的地理位置不管怎么说都在几年中你的房子会升值，周边的生活配套会得到进一步的完善。
在城市日新月异的今天，在你眼中现在的繁华地段说不定在未来的几年十几年的时间里就没人了，或者开始拆迁都有可能的，特别可以说在中国很多的城市在2000年以前的房子周边的生活配套现在已经完全的发展成熟了吧，但是看看它周边的马路？还有一些小区内的设施能否赶得上现在的发展需求？经常的堵车就算了，下个雨还能有的能养鱼。
富有的人和具有投资眼光的人越是买一些周边或许郊区的房子，，富人喜欢买别墅和高档的小区这是肯定的，但是这些高档小区在开发的时候一般性的不会建设在城市的中心吧，又要拆迁，又是什么的，还有就是在周边是一个安静的环境。而投资者就将眼光放在周边的地方，一是因为他们知道城市周边能发展，只是时间问题，而是中心地段投资成本过于大，没有周边的利润大。
不要追求想象中那种完美的房子，这是很难遇到的。人无完人，金无足赤，一样的道理，追求的东西过于完美的话是不可能的。所以买房先自己要定位好什么样的房子适合自己，什么样的预算能买到什么样的新房。不要追求过于完美，追求完美还不如自己买块地自己设计自己建设。
买房不是小事，请提前规划好自己的购买方向，还有心里的预算接受价钱在哪个范围。
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