03.03 为什么作为三四线城市的江苏省盐城市房价会将近一万?

小崽侃篮球


盐城作为著名的红色革命老区,新四军重建军部的地方,苏北延安,历史上因为不通铁路,交通不便,经济相对落后,房价一直不高。但是进十多年来,随着交通的改善,发展突飞猛进,欣欣向荣。我发现许多人还是老印象,其实是这些人的许多资料是网上查的,不理解真实情况。

盐城目前海陆空交通便捷,已经形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。盐城是国家沿海大发展和长三角一体化两大战略的交汇点。成为国家一类开放口岸,盐城市同时拥有空港、海港两个一类开放口岸:分别为南洋国际机场和盐城大丰港区;有人竟然说盐城只有BRT和高架,没有高铁,其实盐城是高铁“京沪东线”的重要节点城市,盐通高铁和徐宿淮盐高铁明年底通车,到时完全纳入“上海1小时通勤城市”,往南京高铁连接线和盐泰锡宜高铁也在建,这么多条高铁将开通,完全可以说是盐城将跨入高铁时代了。盐城市还有一个非常大的优势:海岸线长,空气质量长年位于全国前列,是一个让人打开心扉的地方,名副其实的宜居城市。今年刚刚被联合国批准:拥有江苏唯一的世界自然遗产-中国黄(渤)海候鸟栖息地。盐城位于苏北平原里下河水网地带,有百河之城的美喻,市区盐渎公园湿地风景美不胜收。再看看盐城市的经济,2018年,盐城市实现地区生产总值5487.1亿元,总量居江苏省第7位,比许多中西部地区二线城市强的多。盐城市的产业近年来也有很大发展,环保、大数据等大项目非常多,滨海港宝武精品钢绿色基地投资就超千亿。

有人经常拿人口流出说事,其实盐城的人口流出是历史形成的,实际现在每年人口流出很少。人口流出的确有可能成为房价的影响因素,但是盐城历史上人口流出地就是上海、苏州、南京,而且许多人已经成为这些城市的佼佼者,他们反而会带动大量资金回流。一个欣欣向荣的绿色生态盐城正在崛起,你认为房价低于1万的时间还有多久?


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