2020年，恒大开启了房地产“互联网+”的新纪元！
2月13日，恒大全面启动“网上定房”的日子。借助一系列颠覆性的操作，市场面叫好又叫座，尽管全国楼市一片哀鸿，恒大却顺利实现了逆市上扬。
▲ 克尔瑞统计TOP10房企2月业绩（亿元）
2月份来自克尔瑞的数据显示，恒大全口径销售额达到470亿元，从数据面来看，甚至高于TOP6-TOP10房企销售额之和。
恒大发布会公布的数据显示，2月共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。
市场是最好的验金石：近10万套认购、总价值超千亿、连续夺得销冠……恒大不仅带动了自身的业绩增长和口碑效应，更是影响了这个行业的未来发展趋势，网上购房为越来越多的客户所接受，甚至会慢慢的成为主流购房渠道之一。
01
来一套！反向操作之“2000元定房”
恒大交付了如此令人满意的答卷，在这个阳春三月购房需求急剧释放的日子里，恒大将如何实现“超越自我”，让利于民？
果不其然，恒大又放大招了！
▲ 恒大商品房网上销售公告整理版
“线上卖房”组合拳再度升级：全国所有楼盘享受78折优惠，通过恒房通推荐成交有额外97折，根据不同去化率和付款方式，还有叠加优惠。
以一套100万的房源为例，假设去化率90%以上、采用按揭付款方式，且客户缴纳定金后自购，最终折后价竟低至63万，一台入门级保时捷就这么赚到了！
对于购房者来说，省下来的钱，都是投资者赚到的净利润。究其根源，则是恒大真金白银的把空间让给了客户。
我们再来看恒大的这波反向操作，打破了地产行业的潜规则。
一般来说，如果购房行情火爆，开发商都会抬高定房门槛，以资金快速回笼目的甄别客户。武汉楼市火爆的近几年，不就经常碰到的要求购房者百万验资、限名额圈存、五十万定金等诸多限制条件。
而恒大反其道而行，3月1日起，网上定房的门槛直降至2000元，且不论买或不买，都是稳赚不赔。
具体来讲，若自己购房，则定金转房款，还额外享受99折，房价减免4万。若推荐他人购买，可享受35000元奖励及房价1%的佣金，同时返还定金。若被第三方购买，则定金返还的同时补偿1000元。若最终无人购买，定金原路返还。期间，每邀请一人在恒房通注册认证，可获奖励30元。
▲ 恒大项目园林实景图
新一轮的楼市大战，恒大率先出招，无论是买房门槛，亦或者是优惠政策和产品的竞争力上，又一次走在了队伍的最前列。
02
买不买？阳春三月抄底价！
每年初春，购房者最热议的话题都是，今年能不能买房？
大多数人的观点是，下跌是不太可能的，然而是不是有抄底的机会呢？
在所有人都在观望的时候，一系列地方稳定政策相继展开：
2月20日，5年期LPR降低5个基点至4.75%；
2月21日，河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%；
2月24日，浙商银行，针对非限购城市首套首付降为2成；
2月26日，东莞市公积金最长贷款期限统一设定为30年，可商贷转组合贷；放宽贷款申请人条件，压缩审批时限，最高可上浮20%可贷额度。
据说，武汉稳定楼市的政策也正在讨论之中……
▲ 恒大项目园林实景图
观望中的市场信心，一下子被注满鸡血。在股市历经几轮大跌的行情下，买房投资的论调又重新走上了人们的视野。这样的声音，相信大家已经耳熟能详了。
然后，肆哥也不想兜圈子，直白的跟各位说出我的观点：
跟着政策走，可以入手。
而选择，往往比买卖更重要。
最起码，2020年7月之前，是这样。
房价三要素：短期看政策，中期看经济，长期看人口。政策面无疑是市场利好的重要因素。但是我们也要看到，历经一个多月的楼市急冻，用市场角度来看，3月无疑是所有房企一季度积累后的集中放量期。
这就意味着，谁展现出的诚意最好，谁就能俘获客户的心。
毫无争议的是，借助正在实施中的“恒大网上卖房政策组合拳”，购房者至少不会买贵，甚至于称之为抄底都不为过。再加上此前恒大推出的“无理由退房”和“差价补偿”双保障，退一万步来说，哪怕真的下跌了，开发商也会替你买单。
想想，2000元就能定下一套房，还给你折上折，还能退能补差价，还能介绍客户佣金……作为客户，还能有什么顾虑？
03
入市了！乘着门槛降低的时机！
说了这么多，不知道各位看官有没有明白肆哥的观点。
市场好坏，与是否入市没有必然联系。关键点在于开发商是否给予客户足够的诚意和纠错机制。
肆哥希望各位不要因为市场的短期波动，被极度悲观或者盲目乐观情绪左右。有时候，该争取的、该坚持的、该得到的和该放弃的权益，一个都不能少，至少在这个阶段，有这四个因素，我们不会买贵或者买错。
▲ 恒大项目实景图
没有赶上2月大促的朋友，恒大又拿出了足够的诚意和更低的门槛，在这个阳春三月、春暖花开的日子里，给家人和自己添一套满意的房子吧。
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