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第12周百城二手住宅市场均价环比微跌0.03%，沈阳涨幅缩小
2020年第12周沈阳二手房市场价11645元/㎡，环比2020年第11周上涨0.96%，百城房价全国排名第52名。从城市等级来看，第12周仅一线城市市场均价保持上涨，打破连续4周持续下跌趋势转而上涨；二线及三四线城市保持下跌。其中，一线城市市场环比小幅下跌0.51%，打破连续4周下跌趋势转而上涨；二线城市市场环比小幅下跌0.05%，打破连续3周上涨趋势转而下跌；三四线城市市场环比微跌0.14%，跌幅扩大0.11个百分点，已连续6周下跌。
02
批而未供土地达1450万亩，中国供地新政今年有望推行
自然资源部新闻发言人刘国洪在近日的国务院联防联控机制新闻发布会上表示，为满足项目用地合理需求，将加大建设用地的合理供给。从目前掌握情况看，2017年以前批而未供的土地大概还有1450万亩。今年开始，将取消因素法分配，改为土地要素、计划指标跟着项目走，以真实有效的项目落地作为配置计划的依据，只要是实实在在有效的项目，符合规划、产业政策和用地定额标准就给配计划指标。通过这一改革，增量的安排上能够做到更精准、更有效。
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2020年专项债不得用于土储、棚改 新增应急医疗、老旧小区改造投向
据21世纪经济报道，近期监管部门已下发要求，明确2020年全年专项债不得用于土地储备、棚改等与房地产相关领域，同时新增了应急医疗救治设施、公共卫生设施、城镇老旧小区改造等领域项目。这意味着在1.29万亿提前批专项债不得用于土储、棚改后，后续至少1.7万亿专项债也不得用于这两个领域。这将对投资形成有效拉动，进而稳增长。
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房屋销售线上线下并行将成趋势
国家统计局16日发布数据显示，1至2月份，全国商品房销售面积同比下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。疫情之下，各地售楼处关闭，不少房企纷纷转战线上“自救”。据克而瑞研究中心统计，前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”。业内人士普遍认为，当下房地产行业转战线上主要是受疫情影响，是“非常时期的非常办法”，还处于起步和试水阶段。短期内，线上卖房不会替代线下销售，但会是线下销售的重要补充手段。
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