5月28日，被譽為“浙江省內最具商業價值的地塊”、地處杭州武林商圈最核心區域的百井坊地塊昨天正式“出嫁”，在經歷了336輪、長達7個多小時的激戰後，恆隆力壓群雄，以107.3億元天價摘得這一寶地，杭州最貴商地也由此誕生。
中原地產研究中心統計數據顯示，截至2018年5月28日，全國50大城市合計土地出讓金高達1.39萬億，熱點城市溢價率基本在10%左右，和往年相比明顯降低。
數據顯示，杭州市土地出讓金位列50城第一，達1244億，同比上漲210%。
而位於浙江省杭州市市中心的武林天水單元XC0105-05A地塊（百井坊地塊）以107.31億元的總價成交，溢價率118.51%，摺合樓板價55285元/平方米。競得者為00009859號競買人——晟樂有限公司，隸屬於香港房企恆隆地產。
百井坊地塊位於杭州市下城區武林廣場附近的核心區域，地塊周邊標誌性建築包括，武林銀泰百貨、杭州百貨大樓、嘉裡中心、杭州大廈、杭州劇院等。
百井坊地塊出讓面積44827m2，容積率4.33，建築面積近20萬m2，且商業面積佔比不得低於45%。出讓文件明確，“該地塊所有建築必須自持”，爭取在年內開工。
不難想象，再過幾年，百井坊地塊將成為杭州又一新地標，杭州人想要逛高大上的恆隆廣場，不用再跑去上海了。
儘管這是網上競拍，但依舊瀰漫著看不見的硝煙。多家地產公司激戰後，一舉打破了杭州土地市場的多個紀錄。
這是杭州土拍史上，第3宗成交總價超過百億元的土地，無論總價還是樓面地價，都位列杭州商業地塊第一。
作為新一線城市的代表，杭州城市地位的不斷提升，國際化程度的日益提高，需要與之匹配的頂級商業，此次恆隆拿地，意味著未來的杭州繁華原點上，將崛起一座高大上的恆隆廣場。項目建成後，或成為杭州市中心又一地標性建築。
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