2018年，全国房价高企已经数十年，民众为房价飙升而无比惊诧忧心。全国大中城市房价升高，普通民众为买房子需要拼尽数十年或几代人积蓄财富，而且还要背负长期巨额债务压力。刘全分析认为，全国高房价年轻人买房子普遍需要家庭的帮助，长辈积攒了一生打算用于养老的血汗钱不得不无偿地为子女买房。现实中如果一个人拥有多套房产，就可以什么工作都不做，坐在家里只收房租就可以获得丰厚的经济收入。全国房价高涨存在暴利，促进全民买房与全民投资炒房大举兴起。
1-5月份，全国50个城市合计土地出让金1.5万亿元，同比去年上涨57.6%；1-5月份，杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、长沙等20个城市土地出让金均超500亿元。刘全分析认为，全国房地产调控政策升级，一面是控制房价大幅暴涨并抑制市场购房需求，一面是土地价格飙升不予限制，土地价格占房地产开发成本40%，地价上涨房价必然升高。土地出让金是地方主要财政来源，高房价与高地价利益矛盾长期无法平衡。全国房价高涨，大量自住买家和投资炒房等推动市场需求大增。
1-5月，全国新建商品住宅累计销售面积56409万平方米，同比去年增长3.9%；1-5月，全国房地产开发住宅类投资29037亿元，同比去年增长14.2%；1-5月，全国房企购买土地面积7742 万平方米，同比去年增长2.3%，全国土地出让金收入3522亿元，同比去年增长16.7%。刘全分析认为，房地产调控收紧而房地产商大举购买土地有增无减。全国房地产市场销售规模和销售价格再创新高，房地产调控政策促进房价越调越高无法转变。
2018年1-5月，全国300多个三四线城市新建商品住宅销售均价超10000元/平方米，同比去年上涨17%。刘全认为，全国房地产调控采取“分城调控，分类调控”市场分化明显。一二线城市受房地产调控限制与房价超高影响，导致外溢客群和投资炒房客落地房价便宜的三四线城市买房。全国一二线城市房地产调控收紧，而三四线城市未实施调控房价大幅上涨，多地城市房价甚至翻了一倍。全国城市化快速发展及棚改项目实施，三四线城市房地产市场不受调控影响，自住需求和投资炒房推动房价上涨。“高房价”是政策原因推动三四线城市房价过万元！
创作：2018.6.23
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