最近雁塔區的利好是接二連三，如果要落戶西安，首推雁塔。

優點是聚集了老城所逐漸積澱起來的優質成熟配套，教育、醫療、商業等資源富裕區，缺點則是老城所必有的老舊擁擠，喧囂鬧騰。如今正熱火朝天推進的舊城改造，將大範圍內翻新城市，給你一個滿血復活的新起點。

白沙路信息港

在5月27日的“夢迴長安—百萬校友迴歸•西安電子科技大學專場”活動上，雁塔區與西安電子科技大學、中國電子科技集團公司第二十研究所簽訂協議，共同打造以“軍民融合”與“創新創業”為核心的白沙路信息港項目。

以雁塔區白沙路與光明路十字交叉點處為中心，白沙路信息港項目計劃總投資100億元人民幣，對白沙路、光華路沿線部分區域進行重新規劃和開發，並開放部分科研資源和加工製造共享平臺，加速學校科研成果轉化與國家雙創示範基地建設。

白沙路南起科技六路，北至南二環西段，光華路西接高新二路，東通永松路，兩者交叉處，分佈著西安電子科技大學及其家屬區、中國電子科技集團公司第二十研究所、徐家莊等住宅小區，西電附小附中、西安第五十三中等學校。

向北過二環是西北工業大學（友誼校區），向南是西安文理學院太白校區、高新校區，東西毗鄰高新區、小寨商圈，向來是人口密集區。改造完成後，將與同處光華路、相距約1公里的西安高新創業咖啡街連接，成為西安高大上的地理標誌。

明德門文化藝術創意小鎮

完全具有西安遺蹟IP地位的明德門，終於將名副其實擔當起歷史賦予的重大角色。

明德門文化藝術創意小鎮在2017年被列為西安市重點建設項目，既擔負著“隋大興唐長安城明德門遺址保護”重任，又負責“楊家村城中村改造工程”，總規劃用地15.7公頃，總建築面積28.92萬平方米，總投資額約31.5億元。

創意小鎮以明德門為起始、以環明德門周邊經濟生活帶為主線，集參觀、休閒、娛樂、體驗於一體。整體由明德門遺址保護區、文化藝術創意區、文化藝術教育區、中華老字號民俗文化旅遊體驗區、唐城牆遺址公園旅遊文化體驗區及天壇國際文化商務交流區六部分構成。建成後，將與曲江會展中心對面的天壇遺址公園相為呼應，並與大雁塔、小雁塔、大明宮並列為隋唐長安城遺址的重要遺址保護區。

三大城中村改造

5月9日， 2018第三屆絲博會即將隆重開幕之際，雁塔區17個招商引資項目集中籤約，總投資達431.47億元。其中最引人關注的是三個超大規模片區改造項目：

保利地產投資100億元的西姜村棚戶區城改項目、陝西乾和實業投資247億元的杜城村棚戶區改造項目和陝西國隆房地產開發有限公司投資45億元的丁白村棚戶區改造。

其中，處於南三環與電子正街和東儀路交匯處的西姜村改造項目 “西江月”已經停擺八年之久，歷經企業內訌、無證售樓被查、開發手續停辦、項目停工整改、業主維權等轉折起伏，西江月眼看成了水中月，半成品的樓體在荒草中淒涼寂寞。

在雙水磨村歷練過的保利的接手，給西姜村改造帶來希望，有經驗有實力有資金，值得後續關注。等待了數載的村民而言，終於迎來曙光。那些團購的業主，應該早就退款另覓安家處了吧。

新興南路建設

從明天起，新興南路開啟堵堵堵模式，出行的小夥伴們要提前做好心理準備了。

新興南路工程PPP項目主體施工、管道遷改將於5月29日零時開始分批實施，計劃工期14個月，南二環的經九路至沙坡立交段、東南二環立交(沙坡立交)橋、建工路的沙坡立交至萬壽路段、萬壽南路的咸寧路至建工路段、幸福南路的西影路至咸寧路段、幸福南路的東月路至西影路段等路段將分批圍擋，佔用部分行車道，擁堵是免不了的。

新興南路的建設，西安市快速路系統中二環至三環放射線的重要民生工程，項目長度約為7.8公里，施工範圍從西安市東南二環立交至新興南路段，含東南二環立交、建工路、幸福南路與長鳴路立交、新興南路的建設與改造。建成後，二環與三環之間的連通將更加順暢。

未來五年宏景

5月份發佈的《雁塔區商貿綜合體五年發展規劃白皮書》，描繪了一幅現代華麗的場景圖，未來五年，雁塔區將全面提升和建設小寨商圈、雁南商圈、魚化寨-丈八商圈、青龍寺-等駕坡商圈等4大商貿功能區、8大城市商業組團及18個商業副中心，涵蓋提升改造、建成開業、在建及規劃中的商貿綜合體項目60個，總商業面積超過300萬平方米。

老城區向著現代科技商貿新城的目標奮進，大手筆高規模的舊城改造計劃，孕育著商機無限，地產開發中的巨頭如華僑城集團、中糧置地、保利地產、碧桂園集團、龍湖地產、招商蛇口集團、蘇寧置業集團、金輝集團都躋身這一盛宴，謀劃著新版圖。

因為市府北遷、高鐵站修建、地鐵開通、公園修建，城北已是規規整整像模像樣了，現在，城南脫胎換骨的時候已經開始，這樣的雁塔，值得期待。