楊先生161758417
襄阳房价为什么要这么贵？
说真的，作为深爱着襄阳的我而言，真心觉得本市房价很贵。也许是因为我的收入过于渺小，亦或者是我本人跟不上襄阳跨越式发展的步伐。话归原题襄阳房价为什么这么贵，据我分析这是因为响应建设现代化城市的号召，通过查找全国房价资料得知，超七成城市房价都有涨幅。
但是，我认为襄阳“跟风式”上涨缺乏产业支撑，对于就业渠道本就不多的内陆城市而言，择业选择面显窄，在此前提下薪酬就难以跟上节奏，自然而然地与房价产生巨大差距，因此让众多网友感到襄阳房价过高。
从城市发展的角度考虑，涨房价是经济的驱动器。但是为了经济而牺牲大多数老百姓的幸福感是不值的事情。
襄阳是四线城市吗？
从相关数据来看，襄阳显然不是四线城市。如果是四线城市，襄阳中心城区最起码有50%的房价在7500元以下，实际上却在这个价位以上。通过在杭州的襄阳网友留言得知，襄阳最高房价已与这座新一线城市的郊区房价接轨。
此外，有媒体排行榜将襄阳列为三线城市。
看鉴襄阳
你好，很荣幸有机会回答此问题。
作为一个土生土长的襄阳人，再加上是最近的拆迁户，可能没有比我更适合回答问题的人了。
很多人认为拆迁等于一夜暴富，我在这里用亲身经历体会告诉你，拆迁也等于四处流浪。
在拆迁消息确定之前，襄阳市区房价均价在6000到8000之间，如果是在偏远一点的襄州区房价在3000到5000之间。然而就在确定拆迁的短短几个月内，市中心房价已经是8000到14000，综合房价在1万，即使不在市区内也是飙升到了5000到8000。
作为一个四线城市，襄阳人平均收入在3000到4000不等，即使是月薪不到3000的工作也是一抓一大把。根据全国房价统计情况，襄阳属于四线城市，房价却是全国排名第32位。
而大家可能最关心的问题是拆迁的补偿标准是什么？7000元，没错，房屋➕装修补偿的总和是7000元一平方，在市区内1比1都换不到新房更别提装修和购置家电等物品。
所以拆迁给大家的印象除了拆二代，可能还有一个词“四处流浪”。
希望我的分享能够对大家有所帮助，如有任何电商方面问题，欢迎关注➕私信共同交流进步。
三年行内人
襄樊是三线城市吧
我是个土生土长的襄樊人。从小就生活在襄城区鼓楼附近，家里是私房，是解放后分的地盖起来的。父母都是工人，收入微薄，又赶上下岗潮，后来只能父亲外出打工，母亲在家照顾我和老人。我上学和老人治病开销都不小，家里一直没有多少积蓄，不管是襄樊的房价1千还是现在的1万，都买不起😂所以一直到我09年去外地上大学，都没有住过楼房。上大学助学贷款，家里减少不少压力，开始有一些积蓄，但也舍不得拿去买房，想着有地方住没有必要。所以眼睁睁看着房价一路飙升，现在后悔也没办法
襄樊的房价飙升原因一是棚户区改造，一是外地大房地产公司进入襄樊楼市，抬高了房价。襄樊市区人口是流出为主，但是有更多的周围县城和乡镇人口补入市区，房价居高不下。现在父母手头有些积蓄了也不敢出手买房子，总觉得房价很高会跌，打算等着家里拆迁，可是现在拆迁补偿很少了，可能拿到手买新房还是得贷款。
我本科毕业后没法回家在襄樊工作，收入太少，家里也没有各种关系，我也不适合做生意，所以就远走他乡。如果我留在襄樊，肯定得面临买房的问题，到时候拿着不多的工资，背着房贷，一个月买不到一平米房子，实在不是我愿意过的日子。
现在离家万里之遥定居下来😔😔😔😔😔父母还没有一起过来，觉得换个环境生活很不习惯，也不想给我添麻烦。他们还住在几十年前的老房子里。襄樊养育了我18年，我却在襄樊活不出自己想要的生活😂😂😂😂不过也庆幸当初决定，现在不再关心在襄樊买不买得起房，住着三层的house，有花园，有车库，有天台，不用再为钱而烦恼，只想快点接父母过来安享晚年。我一年到头回襄樊一次，路途太远，要坐十多个小时飞机，还要倒时差，父母也不适合频繁往来。每次回老家，最想的还是早上起来吃一碗牛肉面，喝一碗黄酒。不知道襄樊有多少朋友跟我的家庭境遇相似呢😂😂😂😂😂
Ankh
四线城市？你是什么标准？说房价贵就说房价贵，也没必要瞎说！
襄阳是典型的三线城市
作为一名襄阳人，我也不是吹捧襄阳，襄阳确确实实是典型的三线城市，对于提问者所说襄阳是四线城市的说法我不敢苟同。襄阳市2017年GDP高达4065亿元，在全国排名53位！汽车行业产值在全国排第8位，襄阳是名副其实的中国新能源之都，在全国新兴城市排名中位列第二。万达、沃尔玛、家乐福、麦德龙等入住襄阳。入驻襄阳的境外500强企业有30余家（国内暂时不算），襄阳市区人口200万，是国际的特大城市……。襄阳是典型的三线城市。
襄阳二手房均价八千多，新房均价接近七千
国家公布的全国261个城市的二手房房价中，襄阳二手房均价八千多，排在74位。襄阳市公布的襄阳是新房交易价格均价接近七千。新房为什么便宜？二手房交易主要集中在市中心，而一些新楼盘却在郊区，所以价格偏低。一些城郊的楼盘价格仅三千多，大大拉低了襄阳市新房价格。
襄阳房价贵主要原因是棚改
三年985亿这个新闻大家都看了吧？这是一个多么庞大的数据，涉及十几万户家庭，这可是一大笔钱，有了这些钱又有人在襄阳买房子，襄阳房价自然会涨，别的我也不多说了。
欢迎大家关注评论，发表自己的看法！
襄阳甜
本人原在民发天地有套房，在2017年上半年这个地段房价大概6000左右，进入下半年房价有所萌动我并不知道可能是拆迁的原因到2018年春夏之交吧又加上恒大御府开盘(开盘价12000元左右)的缘故吧，我以10700元的价格把这套房子出售(纯属意外)，短短一年时间这地段房价几乎翻了一番(虽然自己卖的合适但也觉得不可思议)，看不懂……
隆中隐士27674319
关于襄阳房价的话，个人认为，不论是一手房，还是二手房，价格跌幅很有限，而且如果说是住宅这块的话，肯定是早买早受益。
毕竟现在的襄阳不是以前的襄樊，比如说现在在建的东津高铁站，未来规划还有轨道交通是不是？
现在湖北省除了武汉，经济强的就是襄阳和宜昌，所以说从长远来看房价肯定还是又上涨的空间。就像之前的万达，进入襄阳以后，万达广场周边的房价都跟着涨。
而且现在的话你看，世界500强恒大地产，还有什么碧桂园，都在襄阳拿了好几块地，还不说其他新进来的开发商，比如说融创集团啊，弘阳这些的。大家觉得这房价会往下跌吗？
军军下厨房
“襄阳的房价贵不贵”这个问题应该放在全国这个大盘里来看。
我认为影响房价的主要因素有二。其一，市场规律。其二，国家政策。
先说市场，我国的城镇化率远远没有达到发达国家的水平，2017年中国城镇化率为58.52%。换句话说，市场对城市房屋的需求还很大，而且还要持续相当长的一段时间，也就是说供小于需。所以房价降的可能性很小。再加上物价上涨，人民币贬值等因素的影响，房价上涨也是市场行为。
其二，国家政策。在国家宏观政策里，“棚改”这一措施，从根本上来说，是为老百姓谋福利的，这点毋庸置疑。房屋宽敞明亮了，清爽干净了，社区漂亮了，道路畅通了，这些都是无法否认的事实。很多很多的贫困户住进了高楼里，幸福感油然而生。所以，“棚改”的方向是大势所趋，也符合我国的社会制度属性。那为何又说“棚改”政策影响房价呢？在此之前是为拆迁户提供货币补偿，拆迁户拆了房子就会用手中的钱再置业，这就是“为房产去库存”。那库存少了，需求方就大了，天平就压在一边，所以房价自然会涨。但现在库存去的差不多了，政策就调整了，“棚改”采取的是“货币+还建房“的补偿方式。
襄阳的房价放在全国大环境大趋势里来说，是正常的。因为受这两个因素影响的不只襄阳，而至于房价高不高，那要统观中国整个历史了，因为自古以来，房屋都是人们的核心财富，也是人们终生所追求奋斗的目标。这与中国的传统文化和思想密不可分。
低调的调
我理解大多数人希望平抑房价的心情，因为我也是这里面的一员。我就来试着解答一下楼主的疑惑，尽量实事求是。
首先，按照第一财经于2019年5月24日发布的中国城市魅力排行榜，襄阳位列三线城市。襄阳的2018年GDP在中部非省会城市中位列第二，仅次于洛阳，还要高于太原、贵阳等省会城市。
其次，这个房价不能简单的与几线城市挂钩。要看城市所处位置、发展前景以及产业发展、人口聚集能力等情况具体分析。襄阳是湖北第二大城市、省域副中心城市、鄂豫陕毗邻地区最大的城市、汉江流域中心城市，也是交通枢纽，各种资源在这里汇集分发。襄阳的汽车产业发达，产业链完整，位居全国八大汽车生产基地之一。另外还有装备制造业、纺织业等其他产业。
第三，近年来市区棚户区改造及东津新区、工业区、自贸区建设催生的大量拆迁户也确实推动了房价的上涨。反过来，这些建设也推动了城市的升级换代，使城市更漂亮、更宜居，也能吸引更多的人加入，这些新的需求也推动了房价上涨。这也从侧面反映襄阳的活力，一个没有希望没有前景的城市才不会有高房价，黑龙江鹤岗就是例子。
最后，我们来看看排名在襄阳前后的两个城市——洛阳和宜昌的房价（附图）。
错过0209
襄阳是名副其实的三线城市，这么能随随便便降级为四线超市了呢。当年支持三线建设时，光从上海都千过来两三万人口，从北京也迁来一万多人，这是多大的动静啊。
画由心生贵平
2016年前，房价还算可以，大部分人能接受，但大多数人买房意识不强，随之而来的棚改，把这个平静给打破，那个时候都是货币安置，说白了就是赔钱。房价开始上涨，不断上涨，4000到8000，到9000。后来棚改虽然大大缩水，安置方式也多了，但棚改的余温还在，人们买房的热情还在。加上新区的建设，各方面原因，房价完全停不下来了。。不过最近一直处于平稳的状态，毕竟大环境在，以后基本也是保持稳中有小幅度增长的状态。
