08.20 房租暴涨正在惩罚不买房的人？资本抬租抢房？近日，监管部门出手了

1、房租暴涨正在惩罚不买房的人?资本抬租抢房?近日,监管部门出手了

多家研究机构的数据表明，一线城市房租均在7月出现了上涨，其中北京最为突出。我爱我家集团研究院统计显示，2018年前7个月，北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上，7月份，北京的住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月份上涨2.9%。

评：7月高校毕业生已陆续步入职场，房屋租赁需求集中释放，一些大城市租金水涨船高，上周末“中介哄抬房租”的话题引发热议。毫无疑问，这轮房租暴涨跟中介垄断房源，囤积居奇有关，我爱我家高管炮轰房租涨价而离职，看来此行业水比较深。上周五，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，也出台了一些政策，希望可以得到遏制。今日A股也有所反应，市北高新直接一字，三六五网也勉强封住涨停。关于此概念没啥新意，更多的是超跌的优势，短期而言领头的要没表现，其它的就更不值得期待了。

2、业绩低于预期 中金将云南白药目标价下调18% 股价逼近跌停

云南白药发布2018年半年报，公司实现营业收入129.74亿元，同比增长8.47%；净利润16.33亿元，同比增长4.35%。中金将云南白药目标价下调18%，由128.50元降至105元。云南白药上半年业绩低于其预期，受药品事业部收入下滑拖累。预计药品事业部收入降幅逾5%，因产品提价后销量下滑。

评：受市场因素的影响，白马股明显走不动了，虽然大多基本面优业绩强，但位置已不占优，多数已违背“两美”标准。之前避险的喝酒吃药显然已“无能为力”，白酒老大贵州茅台近3年来首次失守年线，同为白酒的水井坊今日更是意外跌停；另一边，受长生生物事件影响，医药股可谓伤亡惨重。此事件只是导火索，加速了医药股的下行，没有此事想必医药股也难逃调整。云南白药业绩低于预期，低开低走一度逼近跌停。对于白马股而言，业绩超预期不一定涨，业绩一旦低于预期就会开跌，这种现象已多次出现。

3、美媒：中美力争11月前结束贸易僵局

据美国《华尔街日报》网站17日报道，中国和美国的谈判代表正在筹划谈判，争取在美中两国领导人计划于11月在多边峰会期间举行的会晤之前结束两国贸易僵局。报道称，这一安排代表着双方致力于防止不断升级的贸易争端破坏美中关系和震动全球市场。双方16日宣布，下周将在华盛顿举行中层级别会谈。

评：关于贸易战，本周四是中美贸易战第二批关税的落地时间。美方近日表示，将从8月23日起对从中国进口的约160亿美元商品加征25%的关税。这个就是之前提到的8月底事件，这个要明白，并不是新提出来的，而且市场已提前有所反应了。由商务部副部长王受文率领的中方代表团将于8月22日至23日与财政部副部长戴维·马尔帕斯率领的美国代表团举行会晤。注意这个时间段，正好是第二批关税落地的时间点，留意事件相关动态，预计A股会有所反应。