10.15 西安魚化片區加速改造，高新三次創業計劃加快

“城改”，作為實現城市化的必經階段，是改善城市面貌、提升居民生活品質的重要措施，氤氳多年，卻勢在必行。

佔地約3000多畝，居住人口達30多萬的魚化寨，作為城市中特別的存在，因其稠密的人群，便利的生活配套，被人們戲稱為“魚化國際”。

魚化寨地區衛星圖

魚化寨街道在2018年9月被西安高新區託管。在大西安“首善區”的助力下，大量的徵收、拆遷工作有條不紊。根據上層規劃，魚化片區將結合皂河、灃惠綠廊沿線生態建設，打造創新多元的濱水休閒生活場景，為市民提供豐富多彩的休閒生活。同時，人文氣息濃厚、社區互動頻繁、公共活動豐富的新都市社區，將不斷提升居民的幸福指數，從而激活片區的發展活力，吸引更多人才聚集。

西安地鐵三號線魚化寨站

魚化寨的拆遷改造，只是西安眾多城中村的未來縮影，根據【西安市城中村三年清零行動方案】，到2020年底前，西安將完成繞城高速以內的114個城中村的整村拆除工作，包括魚化寨、吉祥村、西八里村、沙井村、後衛寨等在內的西安著名城中村悉數入列，以高新魚化片區為代表的西安城改進入加速期

魚化片區的加速改造肇始於高新區的“三次創業計劃”。在這一大背景下，西安高新區加快建設大西安都市圈首善區。在2018年11月，開始託管雁塔、長安和鄠邑等3區10街道，全區面積達1079km²。

從塑造宜居城區、完善產業空間等方面，高新區提出培育一大世界級引領產業生態圈、五大領先跨界融合產業集群、一批硬科技屬性經濟形態的產業體系，並分階段做出空間發展戰略規劃。

高新區空間佈局規劃

在空間佈局方面，高新區提出“北提、南閒、東聯、西拓、中優、內融、外協”7方面的發展戰略，通過優化魚化和軟件新城的功能配置和空間結構，形成區域一體發展的格局。

在路網建設方面，魚化-軟件新城板塊作為高新“北提西拓”的主戰場，路網建設之於區域發展的意義更加不言而喻。在軟件新城及其關聯板塊，地面交通的改善和軌道交通規劃的傾斜，足見其地位的重要性。伴隨魚化寨的整村改造，城西路網的“任督二脈”終於打通！配合周邊區域的城建舉措迅速展開。

魚化-軟件片區路網及軌道交通規劃 圖/悅西安

例如，橫跨西三環的科技六路通車，使得軟件新城與高新核心區之間有了直通的交通主幹道。而科技二路、六路對接天谷四路、七路，一直連通到昆明池畔，產業人群的通勤時間和成本得以大大減少的同時，軟件新城、灃東新城與高新核心區聯繫的緊密度、發展的同步性亦大大提高。

當昔日的羊腸小道陸續擴建為連通高新與軟件新城的大道，這種連通不僅僅激活了區域路網，造福了沿線居民，更重要的，是實現了高新、灃東、昆明池三個經濟板塊的連通。

軟件新城片區主幹路網

軟件新城聚集了西安90%的軟件企業，包括三星、IBM、施耐德、富士通、阿里巴巴、華為等35家世界500強，形成了一系列優勢產業集群。作為“後魚化寨時代”城建紅利的受益者，正在圍繞“一核、一軸、一城”的規劃佈局，加快構建電子信息與服務外包產業發展體系。

一核丨示範區佔地500餘畝，聚集了310多家企業，從業人員2.8萬人，入駐率100%；

一城丨軟件新城規劃14平方公里，建成後從業人員達20萬人，年營業收入過千億；

一軸丨服務外包基地產業集聚帶，已實現100%入駐，聚集近1.5萬人。

總投資300億元打造的軟件新城，其總體設計，集中體現了生態化、智慧化、人文化、國際化和節能環保的理念，成立之初就在全球範圍內吹響西安發展軟件產業的號角。隨著園區居民的不斷增多，城建的不斷完善，一個宜業宜居、綠色低碳、富有魅力的現代化新城正展現在人們面前。

因為地緣優勢，軟件新城得以引入秦嶺活水營造大面積水系景觀，結合公園綠化設計，打造綠色生態化的工作、居住環境。運用國際先進的節能技術和設計理念，建設低碳環保的辦公和居住空間。

除了構建綠色生態的辦公環境，已經開放的雲水公園，佔地3萬多m²的高新區國際會議中心，正在建設中的陝西省圖書館新館也即將投用。尤其是全長28km的灃惠水岸綠道（軟件新城段6.81公里），水面面積800畝的西安高新湖等配套，在西安所有的產業新城中頗顯獨特。