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福建人，租房遇到“黑中介”？
別怕！
住建廳發話！
即日起嚴查！
在周星馳的電影裡
“包租婆”氣場凌厲
震懾一方
可現實中的“包租婆”“包租公”
可不是那好當的
如果住房租賃中介違法違規租房將被罰款
限期整改，記入信用檔案
為什麼要加強住房租賃整治呢？
因為很多人的租房經歷
都是一本血淚史
與居住條件不匹配的高昂租金
嚴重的圖文不符
惡意剋扣押金
中介攜款跑路，暴力被逐……
假房源，黑中介，二房東，防不勝防
這些租房奇葩事
件件都讓人想上天……
最新消息！
重拳整治
福建通報一批
違法違規住房租賃行為典型案例
這些企業和門店被要求整改
其中6家被立案查處
涉及福州、廈門、泉州！
為嚴厲打擊住房租賃中介領域漠視侵害群眾利益問題，切實維護群眾合法權益，進一步規範我省住房租賃市場秩序，省住設廳、發改委、公安廳、市場監管局、福建銀保監局、網信辦等六部門聯合部署開展全省住房租賃經紀機構、住房租賃企業涉及住房租賃中介機構違法違規問題專項整治行動。目前，全省各設區市及平潭綜合試驗區已召開政府內部工作協調會議28場，企業動員部署會9場，出動檢查420人次，檢查企業204家、門店1442家，發出整改通知書88份，完成整改79家，立案查處6家。現將各地查處的一批典型案例予以通報。
套取租金挪作他用、虛假宣傳
小區部分樓層違規改造
未公開房源信息、收費標準等
今天
一一揭露，全部曝光！
時刻保持警惕！！
北京小家聯行福州分公司
要求承租戶通過網貸平臺辦理業務
套取租金挪作他用
已停業整頓
一、北京小家聯行福州分公司，公司將社會籌集的房源出租，設立“資金池”，要求承租戶通過網貸平臺辦理業務，套取相當於一年的房屋租金挪作他用。由公安部門立案偵查，福州市住房保障和房產管理局針對未辦理備案手續問題進行查處，該公司已停業整頓。
背景資料
據報道，多名租客通過一家名叫小家聯行房產中介的公司租房，聲稱租他們的房子不僅不要中介費，還能押一付一。
然而，住了五個月租客被房東趕出，每個月繼續交房租，只因他當初租房子時遭遇了被貸款。隨後該中介跑路，人去樓空，被坑的人多達數百人。
福州市三十行房產居間服務有限公司等公司
未辦理房地產經紀機構備案
被責令限期整改
二、福州市三十行房產居間服務有限公司、福州市鼓樓區興宜房產經紀服務部、福州市鼓樓區銘軒房產經紀服務部、福州市鼓樓區阿財房產經紀服務部、福州市鼓樓區響當房產經紀服務部、福州市鼓樓區謝航房產經紀服務部、福州市臺江區福城房產代理有限公司、福州好家置業有限公司等未辦理房地產經紀機構備案，未在公示相關材料。分別被所在地房管局責令限期整改。
背景資料
今年9月，福州三十行房產中介多名員工向記者求助，他們已被欠薪數月，涉及到的金額高達數十萬，目前該中介公司多家門店已關門，員工討薪多月未果。
同樣在今年9月，好家房產老闆（法人）陳靜宇與財務陳秀芳突然失聯，財務無法撥款，公司職員工資2個月未發，此外還存在拖欠客戶押金等情況。根據臺江房管局回覆，目前該公司經營場所關門，法人代表也已無法聯繫。建議訴求人蒐集證據通過法律途徑維護自己的權益。
慶城小區部分樓層違規改造
被限期清退出租違規租住人員
三、慶城小區部分樓層違規改造出租，存在消防安全隱患，福州市鼓樓區住房保障和房產管理局，發出整改通知書，限期清退商業用房的違規租住人員，明確逾期不整改的採取產權限制措施。自限期截止日前，慶城小區商業用房已全部清退居住人員，整改到位。
廈門市聚榮信房地產經紀有限公司
不向交易當事人告知規定事項
被記入信用檔案，並處以罰款
四、廈門市聚榮信房地產經紀有限公司，簽訂房地產經紀服務合同前，不向交易當事人說明和書面告知規定事項。廈門市住房保障和房屋管理局責令企業限期整改，記入信用檔案，並處以1.5萬元罰款。
泉州市永春縣桃城鎮華都房產中介所，
未公開房源信息、收費標準等
被責令限期整改
五、泉州市永春縣桃城鎮華都房產中介所，營業執照未上牆公示，未公開房源信息、服務內容、服務項目、收費標準。永春縣住建局責令限期整改。
廈門欣錦物業管理服務有限公司仙遊分公司
相關證書虛假宣傳
被責令限期整改並予以通報
六、廈門欣錦物業管理服務有限公司仙遊分公司未開展房產經紀業務，卻懸掛“誠信經紀人榮譽證書”等，相關證書虛假宣傳。莆田市住房和城鄉建設局已責令企業限期整改，並予以通報曝光。
其實此前
福建就已經“零容忍”
對檢查發現的問題
依法從嚴處罰，督促整改！
在全省範圍內開展房地產中介機構亂象專項整治工作，重點整治以下市場亂象：
（一）發佈虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房。
（二）對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價。
（三）實施價格串通、囤積出租房源、捏造散佈漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為。
（四）違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務。
（五）通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案。
（六）沒有取得營業執照、備案證明、遊離在監管之外，採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預定金。
（七）房地產經紀機構變“居間”為“代理”，交易過程侵佔、挪用房地產交易資金。
（八）為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建築等房屋提供中介服務。
各地舉報電話在此
省廳 0591-87501807 信訪舉報入口（http://zjt.fujian.gov.cn/gzcy/wyxx/）
福州市鼓樓區 0591-87536224
臺江區 0591-83283320
倉山區 0591-87537605
晉安區 0591-83626710
廈門市 0592-2859029
泉州市 0595-2178 925
漳州市 0596-2031029
莆田市 0594-2252790
三明市 0598-8594379
南平市 0599-8722977
龍巖市 0597-2660072
寧德市 0593-2977367
平潭綜合試驗區 0591-23165044
這麼重要的消息
趕緊告訴身邊人知道
來源：海峽房網綜合東南網、福建省住房和城鄉建設廳、福建電視臺、都教授說房、藍房網
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