很多人覺得買房子簽了合同、交了錢、拿了鑰匙，房子就是自己的了。但其實買房的頭等大事是辦證，有了不動產證，房子的歸屬權才真正屬於你的了。
今天，老張給大家整理了不動產證辦理所需要的材料，無論您是否已經買房，先收著，到時候直接用。
辦理不動產證所需要的材料：
一、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
二、商品房銷售統一發票原件。
三、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
四、完稅憑證(契稅繳款書)
以上一至四項是必須材料，下面所需要的材料是根據購房者不同情況，羅列出了需要準備的不同材料：
情況一：購房者為單身，還需準備：
(1)身份證及複印件；
(2)戶口簿或戶籍證明覆印件；
(3)單身聲證明。
情況二：購房者為已婚，還需準備：
(1)雙方身份證及複印件；
(2)結婚證及複印件；
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
溫馨提示：
1、不動產證證需要在樓盤竣工之後才能辦理;
2、房產證需要業務本人親自到場辦理,委託他人辦理需要出具委託代理書（可到專門機構辦理委託書）;
3、按揭業主的不動產證由按揭銀行領取。
以上內容希望對各位買房有所幫助，如果想了解更多買房乾貨和買房故事，請關注：老張聊買房。
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