八月已至，青島樓市卻沒有因此“升溫”，新房、二手房成交量下滑，至此，二手房月度交易量已經連降四個月。對於下半年青島二手房的行情預估，業內有觀點。除卻二手房市場，8月黃島土地市場近期表現不俗，迎來土地出讓潮，前後19宗地塊瘋狂入市，而在市北區鄭州路、城陽上馬片區，新一輪舊村改造即將啟動，又是一部富豪的誕生記。
縱觀青島樓市，豪宅市場依然惹眼，神秘金主，天價豪宅，2018青島十大豪宅出爐，一起來看看豪宅價格到底有多“壕”？房價貴的不只有豪宅，大學路學區房溫度只升不減，6萬一平已是高價，家長卻說：不貴，很值！青島未來第一高樓橫空出世，揭秘369米海天中心6大亮點，有圖有真相。公積金購房三大變化，看完廣東、杭州、天津、內蒙古的近期政策，青島距離新政出臺還遠嗎？
大事件
住建部:把主體責任落到實處 穩地價穩房價穩預期
住房和城鄉建設部7日在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會，全面貫徹落實近日中央政治局會議上關於促進房地產市場平穩健康發展的重要精神。
青島城鄉建設重點項目進展發佈 棚改開工1.5萬套
今年上半年，青島市城鄉建設領域各項重點工作進展順利。上合青島峰會場館建設任務圓滿完成，從開始改造施工至竣工交付，僅用兩百餘天，工程整體效果達到了國內同類工程的領先水平。
公積金購房迎三大變化！這些人要哭 這些人最受益
最近，多個城市出臺住房公積金新政，打擊用住房公積金炒房的投機行為，異地購房、離婚購房、離職提取住房公積金的條件將更為嚴格！
備受關注的海天中心建設又有新進展！青島新聞網記者從國信集團獲悉，自2017年站上地平線至今，海天中心項目主體結構完成全部體量的三分之二。
濟青高鐵紅島站進入裝修階段 今年12月20號通車
備受關注的濟青高鐵，計劃於今年 12 月 20 號正式通車，目前從濟南到青島，參與建設的各單位正冒高溫、戰酷暑，為線路如期通車做最後的努力！
樓市焦點
2018版青島十大豪宅盤點 如今島城最貴的房子是它們
那2018年青島十大豪宅都有哪些呢？小編今天就來給大家盤點一波~小編保證，看完這篇文章的你一定會神清氣爽渾身都充滿幹勁！
青島二手房交易量連降 專訪業內:摸底各區真實行情
對於近期青島二手房總體趨勢，大家可能有了一定的瞭解。但對於當下青島各區二手房行情，廣大網友可能並不十分了解。近日，記者聯合採訪到青島各區的二手房從業者，對於目前青島各區二手房行情做了一個摸底。
從土地拍賣看西海岸西部沿海新房 能否守住萬元線?
日前，青島西海岸四幅新地塊成功拍出17.7億，再度成為人們關注的焦點，原來在這則土地拍賣中，有這樣一條規定“地塊毛坯限價11000元/㎡”。
市場一線
濟南一11平學區房51萬! 青島網友:大學路6萬/平
近日，位於濟南歷下區七家村41號的一棟僅有11.52平方米的學區房“火了”,該棟房子因涉及債務糾紛被法院拍賣,最終以51萬4千元的“高價”成功成交。
領秀珊瑚灣：開啟高新區先買房再維權時代！
8月9日上午，高新區珊瑚灣售樓處門前，剛剛選房後不久的業主，就珊瑚灣的精裝修問題展開維權。
新數據
上週青島新房成交3411套 即墨力壓西海岸奪冠
上週（7月29日－8月4日）青島市共成交新房3411套，環比前一週下降8.31％；成交面積371500.73㎡，環比前一週下降12.32％。其中住宅成交2644套，成交面積303166.25㎡。
8月第一週青島二手房共交易691套 交易量再度下滑
上週（7月29日－8月4日）青島二手房共成交691套，環比前一週下降1．99％，成交面積69551．69㎡。其中普通住宅成交612套，成交面積為52682．38㎡。
新地上市
西海岸66萬㎡商住地塊底價拍出 成交總價17.7億元
日前，西海岸66萬㎡地塊走上拍賣臺，它們分別位於西海岸開發區、中央活力區和老膠南區域，本次出讓的4宗地塊總佔地面積233814㎡，規劃總建面66.2萬平米，起拍總價達到17.7億元。
西海岸4宗新地塊成功出讓 1宗收回 成交總價超1億近日西海岸土地接連上市拍賣，8月8日，西海岸5宗地塊走上拍賣臺，它們分別是位於西海岸紅石崖、膠河經濟區以及積米崖片區。
土拍快報：和達進軍平度! 2.67億底價摘得291畝地
8月9日上午，平度市1宗商住地和1宗工業用地成功出讓。最終，和達置地以2.67億競得平度市2宗地，2宗地總佔地面積194244㎡，合計約291畝，正式宣佈進軍平度。
萊西一宗商住地成功出讓 商品房均價9028.8元/㎡
日前，位於萊西市水馬路東梁氏果蔬南一宗地塊走上拍賣臺，該宗地塊土地面積57859㎡，建築面積83895㎡，該地塊商品房銷售均價已被規定，為9028.8元/㎡。
黃島迎來土地出讓潮 8月份19宗地塊瘋狂入市
據銳理數據，8月第一週青島商品住宅整體銷量與上上週相比有較大幅度的下滑。而通過7月樓市的整體表現來看，未來樓市也不容樂觀。
新盤|規劃
重磅!青島城陽上馬舊村改造方案出爐 安置政策公佈
重磅！青島城陽區上馬街道舊村改造工作啟動了！此次改造取消評估，全部採取舊房置換新房的安置方式，並取消了優惠購買價
福州路泛海名人廣場二期出規劃 購物中心將變金融中心
8月10日，青島市規劃局發佈了泛海名人廣場二期項目規劃公示。泛海名人廣場二期項目將由原來的“泛海國際購物中心”變更為“民生金融中心”，東、西、南三處外立面也隨之改造，沿街外窗將改成營業廳外門。
熱點區域
市北:河西中學已開工建設，雙山小學預計今年開工！
6 日上午，有市民詢問新都心周邊配套學校等問題。對此，市北區政府區長楊旭東在做客《行風在線》時，就新都心區域配套中學和配套農貿市場的問題進行了解答。
滄口機場預計2021年搬遷 宜昌路安置房年內開工
日前，市北區區長楊旭東、副區長焦明偉先後做客《行風在線》，就市北區未來重點規劃、民生項目與市民進行了溝通。其中，備受關注的滄口機場搬遷問題，副區長焦明偉表示預計2021年，滄口機場將搬遷。
地鐵|交通|舊村改造|大項目 盤點城陽未來大規劃
8月8日下午，城陽區委副書記、區長李紅兵做客青島新聞網“民生在線”網談直播室，至網談結束時，共有47869名網友關注，214名網友給網談點贊，網友共提問591個問題，李紅兵現場回覆108個。剩餘問題還將進行二次答覆。
除了推進撤市設區 膠州又有大動作！醫院、學校…日前，山東省城鄉規劃委員會第三次全體會議召開，並公佈《山東省沿海城鎮帶規劃（2018－2035年）》。
以上是本週與你有關，值得一看的要聞回顧。大家還有什麼感興趣的樓市話題，歡迎留言告訴我們，小編替您跑腿，打探一手“房事”消息。
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