09.02 年僅39歲且一身肌肉,堪稱隱形富豪,每年靠收租就可入賬160多億

香港公佈了一份資料,資料暴露了香港房產最多的10個業主。第一名的業主足足擁有15645套房產。15645萬套房子是什麼概念,如果這個業主一天住一套,要住幾十年才能住完。

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當然這麼多房子肯定用來投資跟收租。香港是寸土寸金的地方,每套房子的至少都價值數百萬元。那麼這個業主僅僅這些房子就價值接近1000億元。如果按照每套房子每個月2萬的租金計算,那麼這個業主每個月就可以收到3億多的租金,每年可以收到30多億的租金。

可能許多人覺得這個數據很誇張,不過事實上香港就是擁有非常多的隱形富豪。比如說賭王何鴻燊的四太太梁安琪從10年前就瘋狂在香港買房子。她曾經在一年內花了幾十億在香港的幾個小區瘋狂掃樓。梁安琪在香港的房產至少價值上百億。這次香港公佈的這份資料沒有公開姓名,或許其中就有梁安琪的存在。

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不過即使是這個排名第一名的超級業主,在香港還不算是最厲害的包租公。因為香港的第一業主另有其人。這個人並不是我們熟悉的李嘉誠,或者李兆基、鄭裕彤等人。不過這個人跟李嘉誠有著千絲萬縷的關係,他就是39歲的吳宗權。

吳宗權在香港也很少人知道,更別說在內地了。不過他是實實在在的香港第一隱形富豪。許多人都會想吳宗權年紀輕輕,為何可以超越李嘉誠等老牌富豪,還可以超越這個坐擁1.5萬套房子的超級業主。

我們都知道香港不僅房子貴,商鋪跟寫字樓的租金也非常高。最近李嘉誠的兒子李澤鉅重建了和記大廈,重建之後的和記大廈每年的租金就將達到10億元。這幾乎已經等於這個超級業主的三分之一房子的租金了。

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不過和記大廈在香港還不算是超級物業。去年李嘉誠曾經賣掉的中環大廈,每年的租金就比和記大廈還高,物業75%的權益就賣出了402億的天價。

不過中環大廈在香港的時代廣場面前又不算得什麼 了。去過香港的人應該去過時代廣場。這個香港的超級商場,每年可以收到20多億的租金,已經接近這個超級業主1.5萬房子的租金。

時代廣場的老闆就是吳宗權。關鍵的是吳宗權在香港還不僅僅有這個物業,吳宗權在香港總共有6個商場物業,時代廣場還不算是租金收入最高的物業。吳宗權擁有全球租金收入最高的商場海港城。海港城在香港的尖沙咀,擁有200萬平方尺的面積。海港城每年收到的租金超過了100億,而且每年還在遞增。

年僅39歲且一身肌肉,堪稱隱形富豪,每年靠收租就可入賬160多億

無數世界品牌都在海港城開設旗艦店鋪,其中香奈兒等店鋪每年的收入就超過了1億元。海港城每年擁有無數的遊客,這座商場是全球最頂級的商場。吳宗權在香港的6座物業每年就可以收到151億的租金。

另外吳宗權在內地還擁有多個國金中心。其中成都國金中心,每年的租金超過了6億元,另外他在廣州、上海、蘇州等地方還有國金中心。吳宗權是真正的超級包租公,每年靠著收租就可以入賬160多億。當然吳宗權的資產也都是祖宗留下來的。

吳宗權在2015年繼承了父親吳光正的總計達到了數千億的資產。吳光正是香港的十大富豪之一。不過吳光正的身家也一直被大大低估了,吳光正是世界船王包玉剛的女婿。1979年包玉剛收購九龍倉,當時吳光正作為包玉剛的代表,加入了九龍倉的董事會跟鈕壁堅家族對抗。最後在吳光正的幫助下,包玉剛以20多億的代價收購了九龍倉。

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九龍倉本來在香港經營碼頭等生意,後來吳光正利用九龍倉的這些碼頭,拆掉重新開發成商場,成為了如今的海港城跟時代廣場等等物業。包玉剛在1991年去世的時候,把九龍倉在內的8家上市公司留給了吳光正。

吳光正一躍成為了香港控股上市公司最多的富豪。包玉剛曾經還是李嘉誠的大恩人,當時他除了收購九龍倉,還幫助了李嘉誠收購了和記黃埔。所以說吳宗權跟李嘉誠有著千絲萬縷的關係。

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包玉剛留給吳光正的財富僅僅是他其中的一部分財富而已。包玉剛家族還有一個巨大的家族基金,在90年代初基金的規模就超過了100億元。

吳宗權是如今香港大財閥中年輕的當家人。不過吳宗權接手之後,已經主導了九龍倉的分拆等公司,證明了自己的實力。吳宗權非常低調,在網上幾乎沒有任何資料。不過從公開的照片上看,他非常喜歡游泳,而且擁有一身的肌肉。看得出來吳宗權是一個非常自律的人。

年僅39歲且一身肌肉,堪稱隱形富豪,每年靠收租就可入賬160多億,吳宗權才是香港最大的隱形富豪。


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