这些年我国的经济在不断的发展着，我们的生活质量也有了很大的提高，也舍得在自己的生活上面花费时间以及精力了。随着经济的不断发展，我们口袋里面的钱也是越来越多了，但是不仅仅是我们口袋里面的钱在上涨着，物价也在上涨着，导致我们花钱的地方也是越来越多了。
不仅仅如此，房价更是雪上加霜的在疯狂的上涨着，这样一来，就算是大家有了买房的想法，但是最后还会因为房价太高了而选择不去买房子。但是房子它也是一件商品，既然是商品的话，那么就应该去遵循市场规律才可以，所以房价是不可能一直上涨的。
国家为了能够遏制住房价上涨，在2016年的时候开始进行了调控，随着各种各样调控政策的出现，去年的可是说是楼市最动荡的一年。在上半年的时候，房价还是保持着上涨的势头，房子是特别的抢手，经常出现千人抢房或者是万人抢房的情况;但是到了下半年的时候，房价突然掉头了，开始有了下降的趋势了，而且这一种下降的趋势是很明显的。
虽然在去年下半年的时候，有许多城市房价的确是出现下降趋势了，但是大家购房的情绪却没有之前高涨了，大家不再抢着去买房子了，而是选择去观望楼市了。为什么大家不去购买房子呢?其实说到底还是因为房价没有达到心理预期。
而且在中国买房一般情况下都是需要通过贷款买房才可以的，很少有人能够一口气付全款去购买房子的，但是你如果选择贷款买房的话，那么就意味着你每一个月工资里面有一部分是固定的支出，是要换银行钱的。那么这样一来，就会导致你的生活很有压力，每个月基本上就是在为房子而活。
而且现在的房贷利率其实也不是太低，所以说就算是房价有一定程度的下降了，但是大家的购房成本从根本上来说，其实是没有什么实质性的改变。因此，在楼市降温，房价下降之后，大家反而对买房这件事情没有那么积极了。
以前房地产市场的销售旺季都是“金九银十”，但是在去年房地产市场没有迎来销售旺季，商品房的成交数量在下滑，新房以及二手房的数量都在下滑。房地产市场在全年下半年的时候，是一夜进入寒冬，一些热点城市的房价更是下降的明显，越来越多的人都不选择去买房子，而是选择去观望了。
卖房难已经成为大家都公认的事实了。以前房价疯狂上涨的时候，买了房子就意味着升值，你去套现的时候就会有人去接盘，但是在楼市降温之后，大家已经不再像以前那样傻傻的去接盘了。楼市也从之前的卖方市场转变为买方市场了，现在是他们在求着你去买房子，而不是你去求他们卖房子给你了。所以，你完全不需要担心买不到自己心仪的房子
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