昨天晚高峰，有听友爆料，江南水都杰座门前交通拥堵，原因竟是小区物业禁止业主车辆进入小区！
随后，平台陆续接到来自杰座业主的爆料，杰座小区业主有家不能回，车子被拦在小区外面不让进！
物业禁止业主车辆进入？？
昨晚，记者关注到一篇名为《XX物业你们够了，就进来看看》的文章，作者为江南水都社区的“热心业主”
根据这篇文章的内容，记者大致了解了这次业主车辆被小区物业拒之门外的前因后果。
因为小区停车位紧张，在小区规划停车位停满之后，物业便不允许后续车辆进入，这其中不乏有小区业主自家车辆。
而缴纳过小区停车管理费的业主对物业的这种行为表示强烈的抗议：“我交了包月费，凭什么不让我停进去？！”爆料人黄先生跟记者说道。
今天上午，记者辗转联系到杰座小区的业主代表丁女士，她告诉记者，杰座小区停车难已经不是一天两天的问题了，只是最近物业强硬的管理方式，将此事激化。
针对停车难的问题，小区业主的诉求规划为以下几点希望物业方得以解决：
综合各种类型业主的意见，激辩了一天，家园群以及其他业主共同拟了以下几个意见：
1、物业与业主们共同商量、共同制定《小区停车管理公约》；公约必须业主三分之二通过。
2、试行一户一卡流动制，以房产证为基础；非常住业主车辆不得进入停放。全面清理美域、兰邑停放杰座内的车辆。
3、明确标注消防通道禁停标识；
4、因小区车位紧张，非业主、访客车辆（包括物业工作人员，幼儿园老师，商铺老板）不允许进入小区；
5、之前停车费已缴交的，若业主有需要可以随时办理退款；
6、对违规（堵住消防通道及禁停处）的车辆采取先通知移车、再锁车的规定；
7、计划将无人认领的僵尸车，集中找地方放置；
8、物业协同社区前往交警部门，沟通杰东北门口停车时间问题，根据大家上下班情况，争取合理的抄牌时间；
9，地库子母车位，征询业主意见，收取双份停车费，停两车。
10，杰西热心业主认真计算，杰西地面固定车位有317个，临时车位有99个。按照今晚的停车，地面停了416。但是，按照往常的拥堵还可以再挤40辆车。西区在13号岗亭往幼儿园方向，可单向临时，但必须设置：晚上十点后至早上七点必须走。前提是恢复单行
11、西区按照规划设计，立刻恢复单行道。
随后，记者采访到了杰座小区物业的王经理，他告诉记者：
这次车辆管控主要出于两个方面，首先是杰座小区户数和车位的配比严重的不足，导致区域内消防通道上违停的现象特别严重，其次是在每年进行的住户满意度调查中，70%的业主希望物业加强停车管理。
从这两点出发，物业决定展开有关车辆管理的相关工作，在半个月前要强业主代表召开了车辆管理的说明会，提前一周张贴了车辆管理的说明，并在小区出入的主干道上通过横幅和广播的方式对车辆管理工作进行宣传。告知业主在管理工作实施后，小区车位已满的情况下，将不再放行。
针对业主提出的，车上有老人小孩，希望能够送到家楼下的诉求，王经理表示，这种情况下是会允许业主车辆进去小区，并安排保安进行跟随指导。
另外还有业主提出，既然已经交了停车管理费，却不能进入小区的问题，王经理回复是，可以随时为这些业主进行退费的办理工作。
非小区业主乱停车的问题，王经理表示到，近期物业会将小区停放的车辆信息公开，欢迎业主监督抽查。
有关王经理的回复，记者也是反馈给了业主代表丁女士，她表示：
物业所谓的业主说明会，并没有公示参会的业主签字，最近有看到张贴的条幅，但是丁女士个人没有看到提前张贴的告示。有关载有老人小孩车辆特殊关照进入小区等管理工作，业主的感受，和王经理的回复也有所出入。
记者发现，小区停车难的问题，不单单出现在杰座小区，伴随大家生活水平的提高，一个家庭拥有的私家车数量甚至超过两辆。僧多粥少，这个停车老大难的问题，欢迎大家在评论区分享下自己小区的做法！
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