一、稅後工資

兩份稅前工資，意味著需要扣兩份個稅和兩份社保。深圳的社保扣除比例最低在15.3左右（社保8，醫保2，失業0.3，公積金一般會按最低5來交）。則你大概稅後在16600元，你老婆7630元左右，兩個人實際到手2.4萬。

二、片區選擇

手上還有70萬，首付3成總價230萬，確實夠不著關內的房子。不過在坪山區還有不少備案價在4字頭上下的，大鵬更是還有少數3字頭以下的。以一套90平來計，總價270萬，首付可以控制在80萬左右。現時深圳一手房日均銷售150套左右，最火熱的片區在龍崗和光明，但這兩個區真心沒有4字頭以下的房了。

三、上車還貸

以總價270萬為例，首付81萬，貸189萬，假如兩公婆公積金貸到50萬的話，則商貸139萬，供20年月均還款在1.2萬左右。

如果夫妻雙方的公積金之前沒有提取過，是可以共同提取約定還款抵扣一部分的。算了一下，按最低比例的話，你的公積金大概在950，你老婆在450左右，則加上公司部分可以抵扣2800左右。最終每個月供9000就闊以上車了啊。在深圳這樣的城市，貨幣貶值的速度飛快，今年3萬還可上車，明年只怕車尾燈都追不到了。

極度深寒

真羨慕你有個傻女人願意跟你。我在深圳月收入比你高，有房有車還沒女朋友

非正常人類研究學者

朋友們好！

房子肯定是要買的，可以買的小一點。奮鬥的第一代都是不容易的，買房更是一件大事情，現在一般只能是依靠自己的力量來買房子了，面積不要太大，總價不要太高，還是能夠做到的。

1 經濟條件

月工資總共2.9萬元，存款70萬，這樣的經濟條件算是相當不錯了。月薪2萬每年淨收入也有17.65萬元，月薪9000元，每年淨收入為8.33萬元。可以看出來一年總淨收入是25.98萬元。

這樣的經濟條件還是不錯的，但是如果想買房子的話，肯定是要不就節省的。如果你們想買房子，一年的開銷最好要控制在6萬元左右，這樣每年就能夠存下來20萬元。

現在你們還有70萬的存款，這樣的話，只要是再存個一年多錢，湊夠100萬的首付款，就能夠買一套200多萬的房產了。

這樣就能夠買一套小點的房產了。

2 深圳的房價

現在深圳的房價大概在6萬元左右，下圖是深圳最近三年的房價走勢圖，可以看出來，深圳的新房均價大概在5.9萬元/平米，而深圳二手房均價在6.5萬元/平米。

從下圖能夠看出來，深圳房產價格已經調整了有三年左右了，這三年來，深圳新房價格確實是在調整的狀態。但是深圳的二手房價格呈現出了緩慢上漲的態勢。

因此，從目前深圳房價來看，未來還是有上漲的可能的。

3 能夠承受的房價

一年淨收入25.98萬元，存款有70萬，這樣你們能夠承受的總房款大概在360萬左右。你現在有首付款大概有70萬，如果再存個一兩年的話，能夠存到100萬元，這樣貸款250萬元，就能夠買下來一套總價360萬左右的50多平米的小兩室的房產了。

如果貸款260萬的話，每個月需要還款1.538萬元，每年還款是18.5萬元。這樣你們每個月的收入是25.98萬元，還能夠剩下來7.48萬元，這些錢也基本上夠生活費用了。

還有買房以後，房貸也能夠抵一部分個稅，這樣可能每年的生活費用還能夠多一些。

因此，如果真想買房子的話，大概就是360萬的房產能夠承受，大概面積在50多平方的樣子。

4 結論

綜上所述，還是應該在深圳買房子的，買房子能夠讓你安居樂業。你現在有70萬，再存個一兩年能夠存到100萬，就能夠買一套50多平，總價360萬左右的房產了。

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睿思天下

買東莞地鐵線附近到虎門高鐵站方便的，我住東莞厚街，每天7：20出門，虎門高鐵8：00—8：20，到深北，再4號線到會展，基本8：50到，9：30上班沒問題。每月交通費90*22=2000。

0610D

首付較少，如果能湊夠100w首付，可以考慮300w左右的小兩房，月供大概在10000，使用公積金貸款以及每個月房貸（如果現在是租房，每個月的房租也省下來了），剩下的部分相比原本的開銷應該不會增加太多，因此按照你們現有的收入，還是每年能有一定的存款去還現在的借款，過兩年就好了。另外還可以計算一下公積金目前的總額，這部分的錢也可以再買房貸款下來後到銀行辦理全額提取，可以用於還首付借款哦！