11.24 光谷東發展現況——小王考察記

最近大光谷片區被中介開發商,炒的很火的“光谷東”概念,其實所在區域是在光谷以東的葛店開發區,還包括紅蓮湖和梧桐湖區域,全國排名靠前的幾大開發商,恆大地產,萬科,中建三局,碧桂園等都進入這個片區,拿地面積大,建築面積和套數也是海量供應。乘著週末小主專門前來考察光谷東片區目前的狀況。

這個光谷東這話題,有點大,要說吶,可能兩宿都說不完,簡單點就照著鄂州市城市規劃圖來說:

光谷東發展現況——小王考察記

圖右那一片綠,就是鄂州市主城區,發展規劃主要是服務鄂州市老城區,跟光谷東關係不大,主要亮點項目是順豐機場。

圖左下角那一長條是鄂州梁子湖片區,看著名字就明白,靠山吃山靠水吃水,這個片區主要發展水產養殖,比如大閘蟹大魚小龍蝦這裡都在產。

圖的中間,梁子湖區上面,從下往上依次為主要是梧桐湖區,紅蓮湖區域和葛店開發區區域。這三個區域就是中介常說的”光谷東“,他們從地理位置上確實在東湖開發區東邊,由於挨著東開邊界,叫光谷東也算名副其實。

葛店開發區組團:目前在建的樓盤有錦繡香江,紫菱東岸,光谷東郡,萬科五彩城,中建葛店之星等,主要集中在高新大道以南,目前武漢市軌道交通十一號線有一站在修,距離各個小區都不近,一公里以上,最遠是萬科和香江。相比梧桐湖個紅蓮湖,葛店片區賣的價格最高,配套相比另外兩個區更完善,未來規劃也比較有希望。

紅蓮湖區域:信基麗池,恆大世紀旅遊城,北大資源蓮湖錦城,紅蓮湖高爾夫國際社區,觀瀾汀院等等。樓盤太多了,發傳單阿姨排成隊。

位置處於廟嶺互通以南,對接光谷未來科技城產業溢出。

科技島規劃也在這個區域,對接產業園人口導入應該還不錯,樓盤比較扎堆,生活區域集中的話,有利於後期配套設施完善。

梧桐湖區域:碧桂園半島假日,聯投梧桐苑,梧桐湖半島公園,聯投水鄉小鎮。

目前看不出產業定位,貌似看是旅遊新城的定位,只有一個孤零零的東湖高新科創園。

光谷東發展現況——小王考察記

光谷東發展現況——小王考察記

光谷東發展現況——小王考察記

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