九江網上房地產
項目介紹
⒈規劃設計“以人為本”，創造一流的人居環境。
⒉面向現代化，高起點開發，與城市整體有良好結合，形成合理的功能分區和道路佈局系統，創造佈局合理、交通便捷，環境優美的高質量現代化居住小區。
⒊結合地區現實條件，充分利用地塊的地理位置優勢，合理規劃不同物業組合，適應市場需求。
4.規劃理念、目標：大景觀、大視野，高品質精緻居住產品。規劃堅持社會、經濟、環境效益的均好性原則。充分尊重當地人居生活習慣，注重以人為本的原則。堅持可持續發展，將空間佈局與自然環境及地域人文相結合。
將自然生態環境引入社區空間，倡導健康人居的生活理念。以圍合式大景觀社區為規劃手法在有限的空間中儘可能的將景觀面做大、做足，在滿足日照要求的前提下，讓社區的住戶景觀受眾面做到極致。本案規劃及建築設計致力於營造一種精神家園的歸屬感，注重社區整體居住品質及文化氛圍。同時結合綠地景觀有機組織社區人行流線，在社區公共空間與半私密空間中製造諸多能讓社區鄰里偶遇、交流的節點，為促成社區鄰里的交流和社區和諧氛圍的營造提供可能。
中輝學府的園林為新中式風格，借鑑吸收古典園林中皇家園林的均衡、對稱，江南園林中的小巧奇特，錯落有致，併兼顧現代人居對自然生態和高品質生活環境的追求，打造奢華內斂、自然清新、淡雅脫俗的學府園林。
項目園林分為四個組團，沿中軸線由深入淺分佈，寓意人生中的四個重要階段：人生就像海邊拍擊的浪花，曾經躋居大海、也曾濤瀾洶湧、有過瀾倒波隨，但最終都將歸於那一方寧靜的港灣，這也是項目園林設計理念，以圍合式的景觀規劃手法，在有限的 社區空間中儘可能將景觀做大、做足、做深，充分展現極致景觀面。整體建築排兵式佈局，區域內樓棟由低到高層層遞進，在空間區域上避免瞭如普通小區樓棟密佈狀態的封閉壓抑，形成獨具特色的半開放式圍合景觀。在造園的同時注重與外部環境的豎向結合，採用全方位式景觀水體，大面積廣場綠化空間，充分利用住宅之間的樓棟間距，加以花壇、水景、座椅、亭臺修飾，設置尺度相宜、角度各異的賞景體驗，讓您正一步一景之間倏爾又遇見桃花源般的豁然開朗，打造納藏花鄉美景，擁攬湖畔清流的入戶品質。項目還為業主精心打造了星級健身會所，在交付之後，這裡將成為業主的人行主入口，二樓就是健身房。
物業——物業：高檔的社區肯定會有頂尖的物業服務，中輝學府專門聘請譽滿中國的綠城服務為業主提供專屬高端物管服務，讓業主每一次歸家都是享受。綠城服務成立於1998年，是一傢俱有國家一級物業資質的上市物管公司，21年服務遍及全國130多城市超2億平方服務面積，是全國同行業中物業類型最多、服務區域最廣、服務面積最大的物業服務企業之一，並多年獲得“中國物業服務百強滿意度領先企業”殊榮。
開發商： 信達集團（中輝集團）
中輝集團是一家以房地產綜合開發為主的企業集團，同時涉及物業管理、金融投資、國內貿易等經營領域。於2007年進駐九江，並於今年正式更名為“信達集團”。集團秉承“打造精品社區，引領住宅潮流”的產品理念和市場定位，以國際化視角在九江先後開發了公園1號、陽光國際 、中輝世紀城、中輝凱旋城、中輝國際一期、中輝國際二期等多個品質項目，以出色的品質得到8000多個家庭的一致好評和市場同行的廣泛追捧。
物業管理：國家一級綠城物業
建築面積：約16萬方
佔地面積：約6.4萬方
面積戶型：約105㎡三房兩廳兩衛戶型
在售樓棟：1#、2#、3#、8#、9#、10#
交付標準：毛坯
規劃戶數：1061戶
綠化率： 50%
綠地率：35%
容積率：2.0
物業費： 待定
停車位： 1174個
車位比：1：1.1
公 攤: 15%
電 梯：一梯兩戶
項目位置：濂溪區一小正對面
樓層狀況:總計18棟；1棟公寓，17棟住宅組成；1# 10F 44套、2# 10F 44套、3# 11F 22套、5# 11F 44套、6#18F 72套、7# 11F 44套、8# 11F 22套 9# 11F 44套 10# 11F 42套 11# 18F 72套 12# 26F 104套 13# 27F 108套 15# 27F 108套 16# 11F 43套 17# 18F 72套 18# 27F 104套 19# 22F 80套
周邊配套
商業配套：項目緊臨濂溪區市政中心和十里老街商業中心，距離天虹購物廣場僅1500米，周邊還有銅鑼灣、萬達、九方購物中心、十里老街、聯盛購物中心共計6大商業綜合體，休閒、餐飲、購物、娛樂一應俱全。
學區配套：項目正對面即濂溪區第一小學，周邊還有濂溪區幼兒園、濂溪三小、濂溪一中、外國語學院、九江學院等一站式全齡段優質教育。
小區配套：項目圍合式園林景觀，以傳統三進歸家禮序、庭院式入戶設計，配有社區跑道、兒童親子樂園和老人活動空間，打造全年齡段休閒空間；社區直飲水、WIFI、車牌識別等，自帶星級健身會所，全面滿足業主需求。
醫療配套：附近約1公里有九江市第六人民醫院，2公里有大型三甲醫院九江市中醫院，為您的健康保駕護航。
自然風光：項目附近有十里河景觀帶、南山公園、天花井森林公園、潯南花谷、潯南城市森林公園環抱，讓生活微淘自然自由舒展。
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