房地产踩下了急刹车
一粒种子从生根发芽到长成参天大树，离不开肥沃的土壤，合适的气温，充足的阳光雨露，从以福利分房为主体的传统分房制度，到实行住房分配货币化，再到住房商品化时代，房子的形式一直在改变。
但是唯一不改变的就是房子对国人的重要性，人们对住房的需求从没有停下过脚步，全国销售面积已经达到了10亿平米的体量，转眼到了2010，每年全国商品住房销售面积都在10亿平方米以上，黄奇帆说，要控制房价，最好的办法就是扩大容积率。
我们许多一线城市的房子都只有10层左右，这是特别浪费的，把所有的住房容积率加倍，全国平均的房价是1000块钱左右，你看看供给上去了没有，换成谁也想不到，快速扩张的房地产市场，在2020年一月份，就好像是是一列时速300公里以上的高速列车，突然间踩下了急刹车，投资、发卖、施工全部都戛然而止。
可怕的零成交在蔓延
业内认为，除了受到持续限购因素影响，春节传统淡季也是五区成交量下降的原因之一，然而在大环境下虽然有政策平稳市场，可是土地市场依然火爆，中原地产研究中心统计数据显示。2017截止36全国50大热点城市合计出让土地金额为4731.6亿元同比上涨了62.2%其中，武汉，合肥，南京土地出让金额位列前三那么今后的福州房价能否即将走出一轮跌势仍然需要进一步观察确认，这个二月福州楼市表现如何呢。
从销售数据看，今年新房市场依然刷新历史纪录，标杆房企销售金额突破6000亿元大关，TOP100房企销售金额为5097亿元，百强房企整体销售规模超8.7万亿元，同比增长37.5%，看得出来，在过去20年春风得意的房地产行业，这次确实有点头疼了，对楼市来说，可怕的零成交在蔓延。
房价暴跌纷纷卖房
据第一财经2月5日报道，中国房地产研究机构克而瑞召开的一个电话集会，首次表露了全国首要城市一二手楼市的近况，近期美国房地产也出现降温信号，从最新销售数据来看，美国新建住房和成屋销售都出现下滑趋势。
二线城市投资反弹接近尾声，三线，四线城市将是支撑投资重要因素，预计全年房地产投资增长4%，从一季度房地产销售数据看，房地产销售面积和销售金额如预期一样回落，但是三线城市表现突出。ceo丁祖昱在这次电话会议上流露。
根据相关数据显示，较去年春节假期(24-210日)下降61%，烟台楼市廊坊商品住房成交54.1万平方米，从今年春节假期期间(124-30日)的时间段来看，二手住房成交22.4万平方米，环比9份日均水平下降20.6%。
此外，在1月份，18个城市新增带看量环比下降40.8%，新增客源量环比下降44.7%，新增房源环比下降48.5%，显然零成交正在从这10城市，向更加多的城市蔓延开来，这也是没办法的事，合肥楼市进入十二月，房价暴跌，开发商，业主纷纷大幅度降价卖房。
波及5000万从业者
更令人耽忧的，是房地产复工期限延后。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，以珠三角为例，建筑工人基本以外来打工人群为主，他们很多来湖南，湖北，河南，重庆，江西，安徽等省份。
工人即使返程，还是需要经历自我观察14天，这是一个很长的周期，根据特区政府公布的数据，香港这座全球房价最高的城市可能要迎来一次巨大楼市回调，行业压力剧增，开发商都有新楼盘入市计划，拿地、融资成本高企，房地产进入快周转时代。复工期限延后，对房地产来说意味着什么，房地产 建筑业，全部为中国今天供给了5000万个就业岗位，2010年是2100万个，这10年增加了2.4倍，此刻到达了5052万人就业。
也就是说，至少5000万从业者会受到波及。另外，我国房地产业是一个关联很大的行业，房地产的发展能够带动建筑，周围，装潢，物业，家电，家具等30多个行业，在这个时候，按钟南山院士的看法，只有耐心期待，继续呆在房子里，期待一周或10天随从的时间，春暖花开的时候，也许就是房地产解冻的日子。
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