03.04 恆大地產的樓房交樓有什麼優點?交樓品質是如何控制的?

你真賊


恆大都是精裝修交房的,好壞可以說一目瞭然。

譬如說相比較精裝房與毛坯房比較省去了個人裝修房子的人力物力和時間,房子統一裝修,買房子拎包入住,方便快捷。那麼精裝修作為房子的特點同時也屬於房子中的一部分,所以就涉及到質量的把控和檢查。恆大每套精裝房在交付使用的時候都有合同作為保障。

首先,恆大選擇的裝修用材料均為大品牌,例如馬可波羅,海爾,摩恩等,品牌一定是一個保障。在這恆大有專業的質檢監管。不用擔心施工方投機取巧,到了業主收房時還有物業工程等多方陪同驗收,專業可信。再者,恆大的房子交付使用後還有售後服務,保修包換。優點明顯。品質保證啊。


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作為房地產最後一個環節,交樓可以說是最能體現房企質量和品質的環節了,所以一般大的地產商很重視交樓,一方面可以宣傳自己的企業品牌形象,一方面可以加強與業主的互動交流,提供良好的物業服務。

恆大作為前三的房企,也是很重視交房的。去年全程陪同丈母孃去收恆大的房,也是現場體驗了交樓。恆大的交樓現場還是很隆重的,體現對於此事的重視程度,首先現場的交樓氛圍比較好,到處都是紅色歡迎回家的宣傳語,還有禮炮。保安和客服人員會引導來收樓的業主落座,然後就是現場辦理流程,雖然帶的材料不是很全,但是客服人員還是幫著打印文件。

後面就是一對一的驗樓流程,一塊的有物業和工程全程陪同驗房,在驗房的過程中提出的問題,也是現場第一時間解決,知道滿意為止。畢竟質量是第一位,所以我和丈母孃挑了很多大大小小的問題,工程單位第一時間上樓解決。

整體來看恆大的交房還是很細心的,很好的體現了物業的服務宗旨


三年五年之後


恆大地產作為精裝房的代表,交房以後可以省去很多裝修的麻煩。畢竟現在的城市生活節奏很難有時間和精力去盯著工人幹活。恆大精裝房的好處在於省去了不必要的裝修時間成本,加上恆大精裝的材料都屬於一線品牌所以質量方面還是值得信賴的。但是精裝房不是放心房,所以新家交付的時候還是有幾個方面一定要認真檢查。

首先是牆面

我們在檢查牆面的時候一定要注意幾個問題。1、是否平整 2、是否有空鼓 3、是否有裂紋。牆面的平整度直接影響家裡的美觀,牆壁若不平整會讓人有一種家裡都整體傾斜的感覺。建議採用水平儀測量。空鼓問題也是十分嚴重的,試想你若在牆上定個釘子,結果牆是空的,很容易造成大規模裂踏。交房時我們一定要測空鼓的小錘沿牆面仔細敲打,若聲音厚重無回聲則說明牆面無空鼓。

其次是防水

雖說精裝修在之前應該做過防水。不過還是建議大家交房時自己做蓄水防水測試。確保萬無一失。當然也包括下水問題,要確保衛生間下水和廚房下水順暢不堵塞。同時水管水龍頭無漏水,滲水現象。

最後是產品質量

因為是統一化生產,難免裝修時有損壞問題。具體表現在,入戶門,住家門,馬桶,洗漱臺,地漏,櫃體。這些細節的地方一定要親自檢查,反覆推拉門,開關水,開關燈,確保都正常使用。雖然恆大有產品質保時間,但是我們還是要認真對待不能期待後期置換。


精裝房是省去了我們很多的麻煩,但是有些麻煩我們一定不能省,驗房時候一定要認真仔細。對了時間也很重要,建議上午去驗收,光線充足可以看的更敞亮。希望可以幫到你。


樂活太原


關於這個問題,我想我還是可以說上一說的。

17年準備買房的時候,各大地產的房子也都看了一遍,最後還是選擇了恆大御景灣。畢竟大地產的聲譽在那,而且有同學在那任職,多少能打聽出一些事情來。

首先,恆大地產作為精裝修交房,解決了很多人不想花時間花精力去安排裝修的問題。而且恆大精裝修的材料好像都是總部集中採購,和廠家直接籤合同提貨,基本就是出廠價,會比市面上同類產品價低,也就是花同樣的錢,能買到更好的東西。

其次,作為大房地產商,內部會有一套完整的裝修策略,戶型設計可以滿足大眾的需求,不會出現入住後發現這不合適,那不合適等問題。

再次,恆大的園林是屬於其重中之重,聽說恆大在園林上的投入會比其他一線房地產商高出很多,選的樹苗也都是一些好樹苗。不像一些小地產商,樹倒是沒少種,實際上卻是沒花幾個錢。

最後說說物業吧,恆大的物業好像叫金碧物業,屬於恆大集團自己家的。初步感覺了一下,確實是國內數一數二的物業,人文關懷方面做的很好,小區裡面也管理的井井有條。

關於品質,也是大眾最關心的,畢竟要住很長一段時間。在購房前也私下摸索了一遍,雖然施工時是不能進去看的,但畢竟咱有門路。恆大地產對於質量的把控是相當嚴格的,用我在那任職的同學的話說,對質量上的放鬆就是對自己的殘忍,因為如果對工程上的問題不認真處理,對質量不認真把控,是會影響他們的收入的。並且大地產會有一套完整的質量控制方案,用土話講叫財大氣粗,對質量控制上舍得大投入,這樣的房子也值得相信。


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恆大的裝修,複雜燈具、衣櫃、收納櫃、櫥櫃、衛浴設備、家用電器等附屬設備一應齊全,一些商務公寓類物業甚至配備全套傢俬用具,這就省去了很多麻煩,如果自己裝修,還要找裝修公司,還要及時去跟進裝修進展,浪費了人力物力,所以大家都明白,精裝修的房子最大的好處,就是節約了成本,這樣的話,比咱們自己跑建材、選品牌、找建築隊要省事多了。而且我還聽說,恆大對自己裝修設計也非常注重,要求裝修效果是非常實用,非常美觀,當然還要保證耐久度之類的,一些人性化的小細節處理的非常好。總之,對於恆大這個裝修房,我非常滿意的。


交樓別的都還好,只是交樓時間比較長,但是精裝修嘛,總得給工人師傅工作的時間,正所謂慢工出細活,為了好的施工質量,晚幾天交樓也能忍,畢竟一輩子差不多這一套房子也就夠了。 首先,小區的園林的確非常棒,尤其是水系,我敢說我家的小區水系是整個城市裡面的小區中水系面積最大的,真正的是個湖。夏天擁有些不知名的鳥飛來在水邊做窩。圍繞湖邊有很多亭臺軒榭,曲曲折折,感覺很舒服。




恆大做了好多年精裝修,我們當天帶著驗房師去驗房,人家都說質量不錯呢 。特別是衛生間的精裝修,驗收當天都覺得特別的好


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恆大精裝還是比較省心省力的,1.地面 (瓷磚、木地板) 2、牆面乳膠漆、部分牆磚、 3、廚衛:櫥櫃造型、簡易潔具、 4、基礎、水電改造 5、吊頂、簡單造型6、門窗鎖、燈具、開關面板插座等等; 雖然說是提包入住,但軟裝還說要自己買,也比較簡單,後期可以根據自己的喜好來搭配傢俱風格就可以了。大體來講,恆大的精裝都包括地面、牆面的裝飾,地面磚或者是地板;牆面有的是全屋乳膠漆,有的是壁紙,或者是背景牆壁紙;廚房和衛生間是鋁扣板吊頂;客廳、餐廳和臥室頂棚都有石膏線裝飾。配件方面,廚房電器比較全了,包括油煙機,消毒櫃,燃氣灶等。衛生間有馬桶、鏡櫃、浴室櫃、淋浴屏等等。客廳、臥室、餐廳的吊燈,廚房衛生間有平板燈。還有門禁系統,比如可視對講,紅外監控等等。


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本人原本打算在恆大買房子,雖然最後因為各種原因最後退房了,但是整體來說,房子還是不錯的。

首先,恆大有無理由退房,竟管有手續有些麻煩,而且時間有點長,但是還是可以拿到錢的,這一點比別的房企好點。

其次,恆大畢竟位於中國房企前三甲,而且是精裝修的,這一點對於忙碌的上班族還是很好的,但是缺點就是大家基本都是一樣的,只能後期通過軟裝來突出自己的個性。

第三,恆大的園林做得相對還不錯,而且基本都是成樹移植,不是那種小樹來糊弄人的。

第四,恆大的金碧物業也算是全國十強物業吧


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親戚朋友都是恆大地產的房子好,我去看過,小區的房子是精裝修的,挺省事的,尤其是小區的環境綠化特別好,這一點真的比別的樓盤都要好,現在的人居住對環境的要求都挺高的,恆大園林綠化可以滿足我的需求,還有他的配套設施也齊全,我喜歡健身,游泳! 恆大是世界500強的企業,說出去名聲也是很值得依賴的,最值得一提的就是他們的物業,是自己做了20年的物業,好像叫,“金碧物業”我朋友買的小區物業就不好,住起來真的很讓人煩躁,現在他也想在恆大買一套,就是看中了恆大的物業管理!所以,個有所需,但是考慮長久發展的話,還是大品牌的值得信賴,交房,入證都是妥妥的!




55情何以堪


恆大樓房拎包入住,交樓的時候買點傢俱就可以了,廚房衛生間幾乎不用添置什麼了。園區也是美美噠。物業也會做好培訓,前期做交付培訓時,強調對業主有問必答,重視業主的提問。龍湖就明確規定:交房大使如遇到業主提出超出解答範圍的問題,應主動尋求專業協助,不能以“不知道”、“不清楚”直接拒絕回答;

1、在交付前一週,用短信、微信的形式告知業主具體的收房時間和相關流程; 

2、在交付當天,現場應出示本次交房的收樓流程圖、費用一覽表和交付流程圖; 

3、在交付當天,還設置一個專崗——交付大使/交房大使,全程陪同業主收房。

以上就是我的理解了


第一隻座山雕


恆大近幾年發展的很迅速,去年和今年都是世界500強,排名算是地產企業中排名比較靠前的,發展迅猛主要原因是大品牌,市場的口碑好,總體精裝修質量反響還可以,屬於性價比比較高的;恆大最突出的是園林好,這是業界公認的,而且在普通城市毛坯的價格能買到精裝修算是極具性價比,同時,最關鍵是恆大體量大,所有精裝修的材料全部都是統一採購,而且裝修材料都是業界知名的大品牌。精裝修最好的地方就在於省事,交房就能直接住,我想這也是契合了當下快速生活的理念,很多年輕人也怕自己誤工誤事的去自己裝修,因此市場也大受歡迎。

從品牌的角度看,恆大精裝房不是簡單的裝修材料堆砌,奢華也不是將品牌一味的堆積,他是對生活的一種太多,這種多年對精裝的研究,從前期的設計把控、材料的採購經過多個部門的把關,最後送到現場精裝化施工。恆大制定了6000多條標準,保證施工環節不因外在因素影響品牌質量,這樣完善的精裝體系,全面的裝修標準化,。才成就了恆大的今天的精裝品質。


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