喝个小茶睡睡觉
滑铁卢之光
身为中介的我来告诉你，洛阳的房价到底该何去何从。洛阳的房价究竟是什么来界定的。
2015年洛阳的房价在全国的房价面前仅仅是一只小蚂蚁，我清楚的记得当时洛阳市洛龙区那边的房价在4000/平左右，很多人还在说洛龙那么偏怎么可能有人买，谁曾想过了几年之后地王出现在洛龙，而现在的洛龙已经没有地方可以盖了。
洛阳的房价走势是什么？
随着着几年洛阳的发展快速，心细的小伙伴估计能看出一些端倪，洛阳对发展这一块非常的重视，洛阳的旅游业包括市内洒水车一系列的清洁力度改进力度，都足以看出洛阳市对发展的心情
这两年为了适应快速发展，洛阳开始建造地铁高架一系列为人民服务的好事情，虽然也是因为快速发展洛阳的房价涨价的不可收拾曾经洛阳房价均价四千多，到现在八千、一万六虽然说房价有点过于水分但是洛阳人民的生活水平全面提升这个是毋庸置疑的
滑铁卢之光 一个房地产小学生
滑铁卢之光
洛阳的房价上涨很明显是由地铁和高架炒起来的，在2017年政府也进行了调控，但上涨势头依然强劲，如今均价更是达到了七八千，所以对于洛阳的普通工薪阶层来讲，无疑是形成了巨大的压力。
洛阳具有两个身份，但两个身份相互之间并不协调
第一洛阳是三线城市，城市等级的划分很大程度上取决于经济发展实力的大小，而洛阳在2018年经济总量仍未突破5000亿，人均月收入是4879元，事实上洛阳有很多的国有企业、大型工厂，高收入和低收入都较少，反而是月薪三四千的人群较多，所以面对洛阳八千元的房价自然是难以负担。
第二洛阳是河南省第二大城市、中原城市群副中心 ，因此对于洛阳的开发商而言房价要向省会看齐，并且高于省内的其它城市，在他们看来这是正常的。毕竟洛阳城区有着200多万人，也是河南第二个修地铁的城市，洛阳的城市发展也需要房地产的助推，否则招商困难对于城市建设也是难题。
于是洛阳的房价就在这两种矛盾下上涨、调控，一方面是城市建设、一方面是民生幸福，而这些原因便是区域发展不协调，河南第一第二大城市差距过大，尤其是中等收入群压力过大。
因此我认为下一步洛阳的房价依然会面临着这样的问题，城市基础设施建设、供需关系都会影响房价，因此洛阳的房价何去何从，也会在这两种矛盾的夹缝中生存，未来肯定是继续调控，稳中有降，最后也希望洛阳早日降低房地产对经济贡献的比重，提升工资水平，成为差距更小的河南第二大城市。
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河南这些事儿
洛阳房价应该涨的差不多，最近洛阳拍卖的5块土地都流拍了，房价炒不动了
李心放
说未来的房价，先说说目前国家的大趋势。
先从农村说起，国家倡导新农村建设，整村搬移，土地确权，宅基地入市，种种政策预示着未来农村土地都会像机械化生产发展，未来可能就是农场的模式，那么农村就不需要太多农民种地，农村劳动力就会多起来，农民就会越来越有钱，农民有钱会更多的涌向城市，城市人口会越来越多，那么买房的就会越来越多，房价也会越来越贵。
洛阳属于河南第二大城市，城市中心肯定越来越好，房价也会越来越贵。
从目前全国各地一二线城市房价来看，洛阳目前的房价还是会涨，近五年预测涨到两万左右。目前郑州中心房价已经接近两万，洛阳中心房价一万五左右。
洛阳地铁两条线路正在建设，未来三年内开通，开通后地铁的效应将会迅速把房价拉起来，洛阳房价也就是地铁开工这两年才想起来的，几乎是翻了一倍。
目前洛阳规划区域伊滨区国家级高新区，自贸区国家级，这些发展都会促进未来房价的增长。
洛阳目前还在大力发展旅游业，当旅游业起来的时候，洛阳经济也将更上一个台阶，房价也会随着增加。
国家再怎么控制房价也影响不了市场环境。
陌生的洛阳人
房子就是永远都买不起。要看到国家的政策态度，国家的政策就是温和。像以前今年1000明年涨到10000的情况不会出现，但是指望今年10000，明年5000，那就是做白日梦。具体到洛阳，五年前，新区房价5000-6000的时候，都在骂那么贵，谁会去买。结果高架地铁一修，现在基本上12000了，还在骂。等五年后，涨到20000了吗肯定还在骂。买房子就是要解放思想，永远畏首畏尾，白搭。
puck0724
快赶上西安了，还涨？要不是工作，去西安生活。好学校还多，比洛阳好多了
然若果然3
专家分析说，将来会有很多房子卖不出去，租不出去，又不能拆除，还要交房产税和物业费。有空置房的人就头痛了，一些旧空置房满70年使用期限，一些人不愿意再续缴费，丢弃房子，这些旧的空置房会降低价格出售，让房价非常便宜的。洛阳的房价也很高，价格会跟着一线城市下跌的。
就叫我盖伦吧
说实话，洛阳作为四大古都之一，房价均价在7800左右，和许昌新乡等一个水平，其实不算高，西工涧西8000多能拿下的楼盘一抓一大把，只有个别楼盘才能上W。
爆炸平头哥
聪明的做法就是趁现在郑州房价降洛阳房价升时卖掉洛阳房子买郑州的，等限购放开就是郑州房价升洛阳降了，可惜不在河南，不然我会这么玩的…(洛阳现在房价升部分因为棚改、自身发展外，主要是郑州限购把热钱挤向洛阳，以后会降，洛阳经济、人口都撑不起这么高房价的)
中华齐鲁
一个人口净流出的城市 像西安学习吧 都在开始抢人才了 这边还在宣传什么地铁，高架。未来的城市经济发展是靠人才竞争 没有人才注入哪里有企业投资 洛阳就这么大地方地铁的意义在哪里 投入那么多钱 竟然房价会因为地铁大幅度涨价 第三产业收入占比五十多 房地产功效不小 如果还是一如既往这么干，五年后在看洛阳吧
